N п/п

Наименование разделов

Содержание

1

Заказчик

Управление строительной политики администрации городского округа город Воронеж

2

Исполнитель

Определяется в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

3

Основание для разработки документации по планировке территории

Постановление администрации городского округа город Воронеж от 24.12.2013 N 1282 (ред. от 18.09.2014) "Об утверждении муниципальной программы городского округа город Воронеж "Обеспечение коммунальными услугами населения городского округа город Воронеж"

4

Объект разработки

Территория линейного объекта протяженностью 1800 метров (уточнить проектом), прилегающая к набережной Чуева, расположенная в Железнодорожном районе городского округа город Воронеж

5

Состав документации по планировке территории

Проект планировки территории

Проект межевания территории

6

Цели разработки документации по планировке территории

1. Подготовить документацию по планировке территории участка линейного объекта напорной канализации d-710 мм, самотечного коллектора d-1140 мм по наб. Чуева и канализационной насосной станции по ул. Архитектора Троицкого, 4н в городском округе город Воронеж, в соответствии с Генеральным планом городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II, Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II, нормативами градостроительного проектирования.

2. Обеспечить устойчивое развитие территории участка, линейного объекта напорной канализации d-710 мм, самотечного коллектора d-1140 мм по наб. Чуева и канализационной насосной станции по ул. Архитектора Троицкого, 4н в городском округе город Воронеж.

3. Выделить элементы планировочной структуры территории проектирования (планировочную структуру, являющуюся территорией общего пользования).

4. Установить параметры планируемого развития элементов планировочной структуры.

5. Установить границы зон планируемого размещения линейных объектов с выделением территорий объектов федерального, регионального и местного значения

7

Этапы разработки документации по планировке территории

Работы по подготовке документации по планировке территории выполняются в один этап, который включает в себя следующие виды работ:

1 - сбор и анализ исходных данных и подготовка материалов по обоснованию проекта планировки и межевания территории;

2 - подготовка проекта планировки и межевания территории и его согласование в управлении главного архитектора

8

Виды работ по этапам

1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка материалов по обоснованию проекта планировки территории:

1.1. Сбор и анализ исходных данных.

1.2. Подготовка материалов по обоснованию:

1.2.1. Пояснительная записка.

1.2.2. Схема расположения элемента планировочной структуры - б/м.

1.2.3. Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории М 1:2000.

1.2.4. Схема границ зон с особыми условиями использования территорий М 1:2000.

1.2.6. Схема границ территориальных и функциональных зон М 1:2000.

2. Подготовка проекта планировки территории:

2.1. Чертеж проекта планировки территории М 1:2000.

2.2. Чертеж проекта межевания территории М 1:2000.

2.3. Положение о размещении линейного объекта.

3. Согласование документации по планировке территории в управлении главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж

9

Исходные данные для разработки документации по планировке территории

При выполнении работ использовать следующие исходные данные, предоставляемые заказчиком:

- инвентаризационные данные по землепользованию, информацию о земельных участках, прошедших государственный кадастровый учет;

- материалы инженерно-геологических изысканий.

Исходные данные, получение которых возлагается на исполнителя:

- Генеральный план городского округа город Воронеж, утвержденный решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II;

- Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденные решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II (с учетом внесенных изменений);

- иная ранее утвержденная градостроительная документация;

- топографическая основа

10

Особые условия проектирования

Рассматриваемая территория расположена в пределах территории 1% затопления паводковыми водами, водоохранной зоне и прибрежной полосе

11

Сроки разработки документации по планировке территории

Сбор исходных данных - 0,5 месяца (15 рабочих дней)

Подготовка материалов по обоснованию проекта планировки территории - 0,5 месяца (15 рабочих дней)

Подготовка проекта планировки - 1 месяц (30 рабочих дней)

Согласование проекта планировки в управлении главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж - 1 месяц (30 рабочих дней)

12

Документы, регламентирующие выполнение работ

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Технический регламент о требованиях пожарной безопасности N 123-ФЗ от 22.07.2008;

- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

- Региональные и местный нормативы градостроительного проектирования

13

Порядок передачи документации по планировке территории

Исполнитель передает заказчику документацию по планировке территории в полном объеме

14

Требования к текстовой и графическим частям

Обязательные разделы текстовой части

Текстовые материалы сдаются в электронном виде в формате Microsoft Word и в сброшюрованном виде, оформленные в соответствии с нормативными требованиями к оформлению проектной документации

Графическая часть (в электронном и печатном виде)

Графические данные представляются в электронном и печатном виде.

В электронном виде - в формате программного обеспечения, в котором велась разработка, в растровом виде материал предоставляется в формате TIFF с разрешением не менее 300 dpi

Количество экземпляров

4 (четыре)

N п/п

Адрес

Кадастровый N

Площадь участка, кв. м

Право пользования

Разрешенное использование

1

ул. Архитектора Троицкого, 4к

36:34:105010:76

1 305.00

публичная

Канализационная насосная станция

2

ул. Архитектора Троицкого, 4в

36:34:0105010:511

2 016.00

публичная

Для проектирования и строительства здания канализационной насосной станции (КНС-8)

3

ул. Суворова, 122а

36:34:0105010:18

24 000.00

публичная

Строительство комплекса многоэтажных многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями

4

ул. Добролюбова, 90

36:34:0105015:5

2 052.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

5

ул. Добролюбова

36:34:0105015:7

670.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

6

ул. Добролюбова

36:34:0105015:4

1 192.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

7

ул. Добролюбова

36:34:0105015:3

751.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

8

ул. Добролюбова, 96

36:34:0105015:10

1 000.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

9

ул. Добролюбова

36:34:0105015:9

609.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

10

ул. Добролюбова, 108

36:34:0105015:8

1 291.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

11

ул. Добролюбова

36:34:0105015:2

790.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

12

ул. Добролюбова, д. 112

36:34:0105015:12

851.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

13

пер. Добролюбова, 2

36:34:0105015:11

563.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

14

пер. Добролюбова, 4

36:34:0105015:1

615.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

15

пер. Добролюбова, 6

36:34:0105015:13

988.00

Индивидуальное жилищное строительство

16

ул. Добролюбова

36:34:0105014:2

1 329.00

Индивидуальное жилищное строительство

17

ул. Добролюбова, 122

36:34:0105014:4

1 327.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

18

ул. Добролюбова

36:34:0105014:5

836.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

19

ул. Добролюбова

36:34:0105014:28

257.00

Огород

20

ул. Добролюбова

36:34:0105014:10

800.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

21

ул. Добролюбова

36:34:0105014:3

750.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

22

ул. Добролюбова, 130

36:34:0105014:12

866.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

23

ул. Добролюбова, 132

36:34:0105014:13

936.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

24

ул. Добролюбова

36:34:0105014:14

1 030.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

25

ул. Добролюбова, 136

36:34:0105014:15

978.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

26

ул. Добролюбова, 138

36:34:0105014:16

952.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

27

ул. Добролюбова, д. 142

36:34:0105014:18

1 043.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

28

ул. Добролюбова, 152

36:34:0105014:23

986.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

29

ул. Добролюбова

36:34:0105014:1

727.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

30

ул. Добролюбова, д. 154а

36:34:0105014:24

523.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

31

ул. Добролюбова, 156

36:34:0105014:25

1 002.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

32

ул. Добролюбова

36:34:0105014:26

717.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

33

ул. Добролюбова, д. 160

36:34:0105014:27

1 047.00

частная собственность

Индивидуальное жилищное строительство

34

ул. Добролюбова, 160н

36:34:0105013:52

100.00

публичная

Для проектирования и строительства канализационной насосной станции