МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 28 февраля 2008 года N 28

О ФОРМИРОВАНИИ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ТСЖ ЛИБО ЖИЛИЩНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ, ОРГАНИЗАЦИЯМ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

(в редакции приказа Минстроя Ростовской области от 04.06.2008 N 65)

В соответствии с постановлением Администрации области от 24.12.2007 N 512 "О порядке расходования средств Фонда софинансирования расходов" приказываю:

1. Утвердить Положение о формировании пакета документов для получения субсидии на изготовление проектно-сметной документации и предоставление управляющим организациям, ТСЖ либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, организациям по обслуживанию жилищного фонда субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов согласно приложению.

2. Рекомендовать главам муниципальных образований области руководствоваться настоящим приказом.

3. Начальнику управления жилищной политики министерства строительства и жилищного хозяйства области Положий М.Н.:

- довести настоящий приказ до сведения глав муниципальных образований области;

- обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой информации.

4. Настоящий приказ вступает в силу с момента его подписания.

5. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

И.о. министра
Н.А.ТКАЧЕВА





Приложение
к приказу
министерства строительства
и жилищного хозяйства
Ростовской области
от 21.02.2008 N 28

ПОЛОЖЕНИЕ О ФОРМИРОВАНИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ТСЖ ЛИБО ЖИЛИЩНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ, ОРГАНИЗАЦИЯМ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

(в редакции приказа Минстроя Ростовской области от 04.06.2008 N 65)

1. Настоящее Положение определяет порядок формирования и предоставления пакета документов, необходимых для получения субсидии на изготовление проектно-сметной документации и предоставление управляющим организациям, ТСЖ либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, организациям по обслуживанию жилищного фонда субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Фонд), Областной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007-2011 годах", утвержденной Областным законом от 15.03.2007 N 653-ЗС (далее - Программа).

2. Субсидия, указанная в п. 1 (далее - субсидия), предоставляется министерством строительства и жилищного хозяйства области (далее - министерство) за счет:

- средств Фонда, средств областного бюджета на софинансирование средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и реализацию Областной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007-2011 годах" на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - капитальный ремонт), включенных в приложение 2 к Программе, а также на изготовление проектной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы такой документации городским округам и муниципальным районам, выполнившим условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;

- средств областного бюджета на реализацию Областной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007-2011 годах" на капитальный ремонт многоквартирных домов, включенных в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта и развитию деятельности по управлению многоквартирными домами, а также на изготовление проектно-сметной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов и ее экспертизу городским округам и муниципальным районам, не выполняющим условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

3. Перечень работ, а также состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, формируются в соответствии с Программой.

Сверх установленного перечня работ по проведению капитального ремонта по дополнительным сметам за счет средств областного и местных бюджетов могут выполняться другие необходимые работы, в том числе по восстановлению и ремонту отмостки, ремонту подъездов многоквартирного дома, по укреплению фундамента, а также иные работы, согласованные министерством.

4. Министерство заключает с администрацией городского округа, муниципального района договор на финансирование мероприятий, предусмотренных п. 1, с приложением сводного перечня многоквартирных домов в городском округе, муниципальном районе, подлежащих капитальному ремонту, сформированного в соответствии с п. 2 настоящего Положения.

5. Министерство осуществляет расходование субсидии:

- предусмотренной частью 1 пункта 2, в порядке, предусмотренном статьей 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Фонд);

- предусмотренной частью 2 пункта 2, на основании предоставляемых администрацией городского округа, муниципального района:

копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о выборе способа управления многоквартирным домом, о размере доли софинансирования капитального ремонта;

согласованного с органом социальной защиты населения списка граждан, признанных малоимущими, для предоставления в целях оказания социальной поддержки субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг с расчетом доли софинансирования данными гражданами капитального ремонта и приложением документов, подтверждающих статус малоимущих граждан;

выписки из реестра муниципального имущества о наличии помещений, принадлежащих муниципальному образованию, в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, для выполнения которого управляющие организации, ТСЖ либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, организации по обслуживанию жилищного фонда претендуют на получение субсидии;

проектно-сметной (сметной) документации на проведение работ по капитальному ремонту, разработанной и утвержденной в установленном порядке;

копии муниципальных контрактов (договоров) администрации муниципального образования или ее уполномоченного органа с подрядной организацией, заключенных в порядке, установленном действующим законодательством в области муниципальных закупок, с приложением копий протоколов комиссии по размещению заказа, подтверждающих выбор в установленном законом порядке подрядной организации на выполнение работ по изготовлению проектно-сметной документации.

(в ред. приказа Минстроя Ростовской области от 04.06.2008 N 65)

6. Управляющая организация, ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, организация по обслуживанию жилищного фонда выбирает подрядную организацию и заключает договор на выполнение работ по капитальному ремонту, обеспечивает организацию и осуществление технического надзора за ходом ремонтных работ на объектах в соответствии с действующим законодательством. Вышеуказанные работы могут быть выполнены собственными силами управляющей организации.

(п. 6 в ред. приказа Минстроя Ростовской области от 04.06.2008 N 65)

7. Управляющая организация, ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, организация по обслуживанию жилищного фонда направляют в орган местного самоуправления:

- уведомление об открытии отдельного банковского счета с указанием его реквизитов;

- решение общего собрания членов ТСЖ либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем десять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта данного многоквартирного дома в соответствии с Программой;

- утвержденную общим собранием членов ТСЖ либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований Программы;

- акты о приемке выполненных работ формы N КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат формы N КС-3, утвержденные постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ", подписанные лицами, которые уполномочены действовать от имени управляющей организации, ТСЖ либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме, а также представителем Государственной жилищной инспекции Ростовской области. Орган местного самоуправления осуществляет технический надзор за ходом выполнения работ по капитальному ремонту.

8. Расходование субсидий, предусмотренных частью 2 п. 2 настоящего Положения, предоставленных министерством администрации городского округа, муниципального района, может осуществляться органом, уполномоченным администрацией городского округа, муниципального района. Также органы, уполномоченные администрацией муниципального образования, могут выполнять работы по осуществлению технического надзора за ходом выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансирование которого осуществляется за счет средств областного бюджета.

9. Предоставление субсидии осуществляется министерством в целях возмещения затрат на основании реестров на финансирование работ по капитальному ремонту, представляемых администрацией городского округа, муниципального района или ее уполномоченным органом в срок до 20 числа текущего месяца по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

10. Авансирование работ (услуг) по изготовлению проектно-сметной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов за счет средств, предусмотренных частью 2 п. 2, осуществляется в соответствии с условиями договора, предусмотренного п. 4 настоящего Положения, по соглашению сторон, в размере не более 30 процентов от стоимости работ на текущий год.

11. Администрация городского округа, муниципального района или ее уполномоченный орган направляют в министерство отчет об использовании субсидии до 5 числа месяца, следующего за отчетным (приложение 2 к Положению по субсидиям, предусмотренным частью 2 пункта 2 настоящего Положения, приложениями 3 и 4 по субсидиям, предусмотренным частью 1 пункта 2 настоящего Положения).

(в ред. приказа Минстроя Ростовской области от 04.06.2008 N 65)

Начальник отдела планирования
и экономического анализа
в жилищном хозяйстве
И.Ф.ВДОВЕНКО





Приложение 1

РЕЕСТР N ____ ОТ ______2008 Г. НА ФИНАНСИРОВАНИЕ __________________________________ ПО (наименование расхода)

______________________________________________________
(наименование муниципального образования)

руб.

Глава муниципального образования

(городского округа)                   

(Руководитель уполномоченного органа    (подпись)        (Ф.И.О.)

местного самоуправления)                        М.П.

Руководитель финансового органа

муниципального образования       

(городского округа)      (подпись)        (Ф.И.О.)

Приложение 2

ОТЧЕТ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ СРЕДСТВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ НА ______________________________ (наименование расхода)

_________________________________________
 (наименование муниципального образования) ПО СОСТОЯНИЮ НА 01.__________2008 Г.

рублей