СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

РЕШЕНИЕ

от 25 марта 2011 года N 01/2011-12


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР" ОТ 10.12.2007 N 6/12-122 "О МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ" НА 2008 - 2012 ГОДЫ"

Руководствуясь статьей 33 Устава муниципального образования городского округа "Сыктывкар", Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:

1. Внести в решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 10.12.2007 N 6/12-122 "О муниципальной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008 - 2012 годы" (в редакции решений Совета от 02.04.2008 N 9/04-187, от 15.07.2008 N 12/07-229, от 05.12.2008 N 16/12-318, от 26.05.2009 N 22/05-388, от 25.09.2009 N 24/09-449, от 11.12.2009 N 26/12-496, от 14.04.2010 N 30/04-545, от 04.06.2010 N 32/06-565, от 16.12.2010 N 36/12-613) следующие изменения:

1.1. В приложении к решению: "Паспорт муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008 - 2012 годы", раздел: "Объемы и источники финансирования Программы" изложить в следующей редакции:

1.2. В приложении к решению, раздел: "II. Цели и задачи муниципальной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов" изложить в следующей редакции:

"Основной целью Программы является обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.

Для достижения поставленной цели Программы предусматривается решение следующих задач:

проведение капитального ремонта протекающих кровель многоквартирных домов, проведение капитального ремонта кровель многоквартирных домов, на которых истек нормативный срок проведения капитального ремонта, проведение капитального ремонта систем инженерно-технического обеспечения и конструкций многоквартирных домов, на которых истек нормативный срок проведения их капитального ремонта и доведение технического состояния кровель, систем инженерно-технического обеспечения и конструкций многоквартирных домов до показателей, соответствующих нормативным срокам проведения их капитального ремонта;

проведение ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;

установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг;

привлечение собственников жилых помещений многоквартирных домов к управлению домом путем организации товариществ собственников жилья;

проведение разъяснительной работы с собственниками жилых помещений об их ответственности за содержание общего имущества многоквартирных домов и соблюдение нормативов технического состояния многоквартирных домов;

привлечение на рынок управления многоквартирными домами управляющих организаций всех форм собственности и создание условий, направленных на увеличение доли частных компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами;

создание условий для заинтересованности частных инвесторов и собственников жилых помещений в капитальном ремонте многоквартирных домов;

развитие конкуренции на рынке коммунальных услуг.".

1.3. В приложении к решению, раздел: "V. Система программных мероприятий" изложить в следующей редакции:

"Для реализации целей данной Программы будут осуществлены мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов согласно приложению N 1 к Программе.

При формировании адресного перечня многоквартирных домов в приоритетном порядке будут включены многоквартирные дома, физический износ общего имущества которых достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества. В многоквартирных домах с износом свыше 65% проведение капитального ремонта в рамках данной Программы не предполагается.

Также при формировании адресного перечня многоквартирных домов для проведения капитального ремонта будут приниматься во внимание результаты осмотров многоквартирных домов, а также предписания, выданные федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности.

Очередность включения будет осуществляться в соответствии с критериями, представленными ниже.

Очередность проведения капитального ремонта для формирования адресного перечня многоквартирных домов:

Очередь объекта субсидирования в адресном перечне домов, где будет осуществляться капитальный ремонт, определяется как средняя величина баллов, установленных по каждому из критериев, указанных в п.п. 1 - 4 данной таблицы. В первую очередь в адресный перечень капитального ремонта будут включаться МКД, набравшие минимальное количество баллов.

В рамках Программы могут быть осуществлены следующие виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе на свайном основании.

Средства, предусмотренные Программой, могут использоваться только на проведение работ по капитальному ремонту, разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Особое внимание при реализации мероприятий Программы будет уделяться выполнению работ и мероприятий, связанных с внедрением энергоэффективных технологий, материалов и оборудования и других важнейших аспектов реформирования жилищно-коммунальной сферы.

Финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов будет осуществляться за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" и средств собственников помещений.

Сигма   = Дельта  + Дельта  , где

Сигма   -   общие   расходы   на   осуществление  капитального  ремонта

Дельта   - доля  затрат  на  капитальный  ремонт  многоквартирного дома

Дельта   >= 5% x Сигма

Аб   -   сумма   софинансирования   расходов   на   капитальный  ремонт

Дельта  = Сигма   - Дельта

Таким образом, доля средств собственников помещений составляет не менее 5% от общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта за счет всех источников финансирования.

Общий объем расходов по Программе за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" в 2008 - 2012 годах представлен в приложении N 2 к Программе.

Кроме того, в рамках данной Программы в целях улучшения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг планируется осуществить мероприятия по реформированию жилищно-коммунального комплекса согласно приложению N 3 к Программе.".

1.4. В разделе: "VI. Оценка результатов реализации Программы и оценка ожидаемой бюджетной, экономической и социальной эффективности муниципальной программы" приложения к решению: "Динамика целевых показателей Программы" изложить в следующей редакции: