ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2015 года N 8/2831
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ ГОРОДА СЫКТЫВКАРА И О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И АННУЛИРОВАНИЯ АДРЕСОВ"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 30.05.2018 N 5/1365, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано в "Панораме столицы" - 04.06.2018).
____________________________________________________________________
Руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов", ст. ст. 23, 25 Закона Республики Коми от 28.05.1992 "О государственных языках Республики Коми", ст. 11 Закона Республики Коми от 20.11.2006 N 115-РЗ "О порядке решения вопросов административно-территориального и муниципального устройства, о наименованиях географических и иных объектов в Республике Коми", ст. 26 Устава МО ГО "Сыктывкар", администрация МО ГО "Сыктывкар" постановляет:
1. Утвердить положение "Об адресном реестре города Сыктывкара и о порядке присвоения, изменения и аннулирования адресов" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 12.05.2011 N 5/1222 "Об утверждении положения об адресном реестре города Сыктывкара и о порядке установления и регистрации адресов объектов недвижимости".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования за исключением положений, касающихся многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг. Положения настоящего постановления, касающиеся многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, вступают в силу с 15.12.2015.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации МО ГО "Сыктывкар" Осипова В.В.
Глава администрации
И.ПОЗДЕЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ "ОБ АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ ГОРОДА СЫКТЫВКАРА И О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И АННУЛИРОВАНИЯ АДРЕСОВ"
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок присвоения, изменения и аннулирования адресов, включая требования к структуре адреса.
1.2. Понятия, используемые в настоящем Положении, означают следующее:
"адресообразующие элементы" - страна, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт, элемент улично-дорожной сети, элемент планировочной структуры и идентификационный элемент (элементы) объекта адресации;
"адресный реестр" - информационный ресурс, содержащий свод сведений об адресах объектов, адресных элементах и документах, подтверждающих факт присвоения, подтверждения, изменения или аннулирования адреса объекта, а также наименования и переименования адресных элементов;
"дежурный адресный план" - картографический план города с нанесенными на нем объектами недвижимости, зарегистрированными в Адресном реестре объектов недвижимости города.
"идентификационные элементы объекта адресации" - номер земельного участка, типы и номера зданий (сооружений), помещений и объектов незавершенного строительства;
"уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре" - номер записи, который присваивается адресу объекта адресации в государственном адресном реестре;
"элемент планировочной структуры" - зона (массив), район (в том числе жилой район, микрорайон, квартал, промышленный район), территории размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений;
"элемент улично-дорожной сети" - улица, проспект, переулок, проезд, набережная, площадь, бульвар, тупик, съезд, шоссе, аллея и иное.
1.3. Адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать следующим требованиям:
а) уникальность. Один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса новому объекту адресации взамен аннулированного адреса объекта адресации, а также присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (сооружению) или объекту незавершенного строительства;
б) обязательность. Каждому объекту адресации должен быть присвоен адрес в соответствии с настоящими Правилами;
в) легитимность. Правовую основу адреса обеспечивает соблюдение процедуры присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса, а также внесение адреса в государственный адресный реестр.
1.4. Объектами адресации являются один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.
1.5. Присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса, ведение Адресного реестра города Сыктывкара осуществляется Управлением архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО "Сыктывкар" (далее по тексту - УАГСиЗ).
1.6. Данные Адресного реестра являются официальной информацией, применяемой на территории городского округа гражданами, предприятиями и организациями независимо от форм собственности.
1.7. Оформление и регистрация прав на земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства, а также иные операции с земельными участками, зданиями, сооружениями, помещениями и объектами незавершенного строительства как с объектами недвижимости, адреса которых зарегистрированы в Адресном реестре, производятся в установленном в городе Сыктывкаре порядке только по юридически правильным адресам объектов, подтвержденным УАГСиЗ.
1.8. Новый адрес принимается на обслуживание организациями и предприятиями города при предоставлении "Акта установления адреса".
1.9. Присвоение, изменение и аннулирование адресов осуществляется без взимания платы.
2.1. Адресный реестр представляет собой банк пространственно привязанной адресной информации по объектам адресации.
2.2. Адресный реестр содержит информацию, представленную как на электронных, так и на бумажных носителях.
2.3. На электронных носителях представлена картографическая и текстовая части Адресного реестра. Картографическая часть содержит информацию о пространственном расположении объектов адресации, элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети. Картографическая часть ведется с использованием геоинформационной системы MapInfo. Текстовая часть содержит информацию о реквизитах адреса объекта, наименовании элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети.
2.4. На бумажных носителях представлена следующая информация:
а) копии эталонной картографической части Адресного реестра в виде распечатанных материалов;
б) копии документов, представленные заявителем для присвоения адреса;
в) документы, подготовленные УАГСиЗ (акт установления адреса, справка об изменении, аннулировании адреса);
г) правовые акты, являющиеся основаниями наименования, переименования элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети;
д) реестр улиц МО ГО "Сыктывкар".
2.6. При присвоении, изменении или аннулировании адреса объекта адресации, а также наименовании и переименовании адресообразующих элементов информация вносится в Адресный реестр городского округа.
2.7. Выявленные технические ошибки подлежат исправлению в соответствии с настоящим Положением и данными Адресного реестра.
3.1. Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляется УАГСиЗ по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пунктах 3.22 и 3.24 настоящего Положения. Аннулирование адресов объектов адресации осуществляется УАГСиЗ на основании информации органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, а также об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", предоставляемой в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра. Изменение адресов объектов адресации осуществляется УАГСиЗ на основании принятых решений о присвоении адресообразующим элементам наименований, об изменении и аннулировании их наименований.
3.2. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:
а) в отношении земельных участков в случаях:
подготовки документации по планировке территории в отношении застроенной и подлежащей застройке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;
б) в отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства в случаях:
выдачи разрешения на строительство здания или сооружения;
выполнения в отношении здания, сооружения и объекта незавершенного строительства в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении и объекте незавершенного строительства, при постановке здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет (в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания, сооружения и объекта незавершенного строительства получение разрешения на строительство не требуется);
в) в отношении помещений в случаях:
подготовки и оформления в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
подготовки и оформления в отношении помещения, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) в соответствии с положениями, предусмотренными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении.
3.3. При присвоении адресов зданиям, сооружениям и объектам незавершенного строительства такие адреса должны соответствовать адресам земельных участков, в границах которых расположены соответствующие здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.
3.4. В случае, если зданию или сооружению не присвоен адрес, присвоение адреса помещению, расположенному в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременного присвоения адреса такому зданию или сооружению.
3.5. В случае присвоения адреса многоквартирному дому осуществляется одновременное присвоение адресов всем расположенным в нем помещениям.
3.6. В случае присвоения наименований элементам планировочной структуры и элементам улично-дорожной сети изменения или аннулирования их наименований, изменения адресов объектов адресации осуществляется одновременно с размещением в государственном адресном реестре сведений о присвоении наименований элементам планировочной структуры и элементам улично-дорожной сети, об изменении или аннулировании их наименований.
3.7. Изменение адреса объекта адресации в случае изменения наименований и границ субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и населенных пунктов осуществляется на основании информации Государственного каталога географических названий и государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации.
3.8. Аннулирование адреса объекта адресации осуществляется в случаях:
а) прекращения существования объекта адресации;
б) отказа в осуществлении кадастрового учета объекта адресации по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";
в) присвоения объекту адресации нового адреса.
3.9. Аннулирование адреса объекта адресации в случае прекращения существования объекта адресации осуществляется после снятия этого объекта адресации с кадастрового учета, за исключением случаев аннулирования и исключения сведений об объекте адресации, указанных в частях 4 и 5 статьи 24 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", из государственного кадастра недвижимости.
3.10. Аннулирование адреса существующего объекта адресации без одновременного присвоения этому объекту адресации нового адреса не допускается.
3.11. Аннулирование адресов объектов адресации, являющихся преобразуемыми объектами недвижимости (за исключением объектов адресации, сохраняющихся в измененных границах), осуществляется после снятия с учета таких преобразуемых объектов недвижимости. Аннулирование и повторное присвоение адресов объектам адресации, являющимся преобразуемыми объектами недвижимости, которые после преобразования сохраняются в измененных границах, не производится.
3.12. В случае аннулирования адреса здания или сооружения в связи с прекращением его существования как объекта недвижимости одновременно аннулируются адреса всех помещений в таком здании или сооружении.
3.13. При присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса УАГСиЗ обязано:
а) определить возможность присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса;
б) провести осмотр местонахождения объекта адресации (при необходимости);
в) принять решение о присвоении объекту адресации адреса или его аннулировании в соответствии с требованиями к структуре адреса и порядком, которые установлены настоящим Положением, или об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса.
3.14. Присвоение объекту адресации адреса или аннулирование его адреса подтверждается решением администрации МО ГО "Сыктывкар" о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса.
3.15. Решение администрации МО ГО "Сыктывкар" о присвоении объекту адресации адреса принимается одновременно:
а) с утверждением уполномоченным органом схемы расположения земельного участка, являющегося объектом адресации, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;