БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 14 декабря 2012 года N 24
Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, условий и сроков ее внесения
(с изменениями на 7 июня 2024 года)
(в ред. Решений Барнаульской городской Думы от 29.03.2013 N 76, от 28.08.2015 N 496, от 25.12.2015 N 564, от 28.04.2017 N 793, от 31.08.2017 N 857, от 30.11.2018 N 222, от 06.12.2019 N 433, от 24.12.2020 N 627, от 19.03.2021 N 649, от 30.11.2021 N 795, от 04.02.2022 N 860, от 28.04.2022 N 890, от 28.10.2022 N 23, от 07.06.2024 N 353)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 40 Устава городского округа - города Барнаула Алтайского края городская Дума решила:
(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 30.11.2018 N 222)
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, условий и сроков ее внесения (приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2013.
3. Пресс-центру (Павлинова Ю.С.) опубликовать решение в газете "Вечерний Барнаул" и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Касплер В.В.).
Глава города
Л.Н.ЗУБОВИЧ
Приложение
к Решению
городской Думы
от 14 декабря 2012 г. N 24
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОДА БАРНАУЛА АЛТАЙСКОГО КРАЯ, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ
(в ред. Решений Барнаульской городской Думы от 29.03.2013 N 76, от 28.08.2015 N 496, от 25.12.2015 N 564, от 28.04.2017 N 793, от 31.08.2017 N 857, от 30.11.2018 N 222, от 06.12.2019 N 433, от 24.12.2020 N 627, от 19.03.2021 N 649, от 30.11.2021 N 795, от 04.02.2022 N 860, от 28.04.2022 N 890, от 28.10.2022 N 23, от 07.06.2024 N 353)
1. Общие положения
1.1. Настоящим Порядком определяется размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края (далее - земельные участки), условий и сроков ее внесения.
1.2. В соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", может быть предоставлена муниципальная преференция и имущественная поддержка в виде предоставления администрацией города отдельным хозяйствующим субъектам льготных условий по оплате арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Барнаула.
(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 24.12.2020 N 627)
Муниципальная преференция и имущественная поддержка предоставляются администрацией города на основании решения постоянно действующей комиссии по вопросам оказания имущественной поддержки в отношении муниципального имущества (далее - комиссия).
(в ред. Решений Барнаульской городской Думы от 06.12.2019 N 433, от 24.12.2020 N 627)
Состав и положение о комиссии утверждается постановлением администрации города.
2. Определение размера арендной платы, условий и сроков ее внесения
2.1. При заключении договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.
При заключении договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.
(п. 2.1 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 07.06.2024 N 353)
2.2. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без проведения торгов, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами, определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков и рассчитывается по формуле:
(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 28.08.2015 N 496)
АП = КС x S x К, где:
АП - сумма годовой арендной платы, руб.;
КС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, руб./кв. м;
(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 30.11.2021 N 795)
S - площадь земельного участка, кв. м;
К - дифференцированный коэффициент, устанавливаемый в соответствии с приложениями 1, 2 к настоящему Порядку.
Коэффициент К, установленный для земельных участков, указанных в пунктах 1 - 3 приложения 2 к Порядку, применяется Арендодателем по заявлению Арендатора с момента заключения договора аренды, в случае приобретения соответствующего права (статуса) после заключения договора аренды - с момента поступления заявления, за исключением случая, указанного в пункте 3 приложения 2 к Порядку. К заявлению Арендатора прилагаются документы, подтверждающие наличие оснований, указанных в пунктах 1 - 3 приложения 2 к Порядку, за исключением случаев, указанных в абзацах 4, 5 пункта 2 приложения 2 к Порядку.
(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 07.06.2024 N 353)
Документы, подтверждающие наличие оснований, указанных в абзацах 4, 5 пункта 2 приложения 2 к Порядку, Арендатор вправе представить Арендодателю по собственной инициативе. В случае непредставления Арендатором таких документов по собственной инициативе Арендодатель в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления запрашивает сведения об инвалидности в порядке межведомственного информационного взаимодействия в Отделении Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Алтайскому краю.
(абзац введен Решением Барнаульской городской Думы от 07.06.2024 N 353)
Абзац исключен. - Решение Барнаульской городской Думы от 28.08.2015 N 496.
В иных случаях коэффициент К устанавливается в зависимости от группы видов разрешенного использования земельных участков, в соответствии с которой определена кадастровая стоимость, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 30.11.2018 N 222)
(п. 2.2 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 29.03.2013 N 76)
2.3. Договором аренды земельного участка определяется срок аренды земельного участка, права и обязанности сторон, целевое назначение и разрешенный вид использования земельного участка, размер арендной платы, сроки и порядок ее внесения, основания изменения размера арендной платы, условия прекращения договора аренды, ответственность сторон.
(п. 2.3 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 29.03.2013 N 76)
2.4. Размер арендной платы устанавливается равным размеру арендной платы, рассчитанной для соответствующих земельных участков, находящихся в федеральной собственности, за земельные участки, предоставленные для размещения:
(в ред. Решений Барнаульской городской Думы от 19.03.2021 N 649, от 07.06.2024 N 353)
автомобильных дорог, в том числе их конструктивных элементов и дорожных сооружений, производственных объектов (сооружений, используемых при капитальном ремонте, ремонте и содержании автомобильных дорог);
инфраструктуры железнодорожного транспорта общего и необщего пользования;
линий электропередачи, линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений;
трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;
объектов, непосредственно используемых для утилизации (захоронения) твердых коммунальных отходов;
(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 06.12.2019 N 433)
объектов Единой системы газоснабжения, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов;
гидроэлектростанций, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики;
аэродромов, вертодромов и посадочных площадок, аэропортов, объектов единой системы организации воздушного движения;
инфраструктуры речных портов, перегрузочных комплексов (терминалов), гидротехнических сооружений, пунктов отстоя судов и объектов, обеспечивающих безопасность судоходства;
сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов;
объектов спорта, за исключением указанных в приложении 1 к настоящему Порядку;
