БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 марта 2013 года N 76
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 14.12.2012 N 24 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОДА БАРНАУЛА АЛТАЙСКОГО КРАЯ, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ"
С целью приведения в соответствие с постановлением Администрации Алтайского края от 12.04.2007 N 146 "Об установлении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения", Правилами землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденными решением городской Думы от 09.10.2012 N 834, городская Дума решила:
1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, условий и сроков ее внесения, утвержденный решением городской Думы от 14.12.2012 N 24, следующие изменения:
1.1. В разделе 2:
1.1.1. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Размер годовой арендной платы, определяемой на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитывается по формуле:
АП = КС x S x К, где:
АП - сумма годовой арендной платы, руб.;
КС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с действующими результатами государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Администрации Алтайского края (указывается в кадастровом паспорте земельного участка либо в выписке из государственного кадастра недвижимости), руб./кв. м;
S - площадь земельного участка, кв. м;
К - дифференцированный коэффициент, устанавливаемый в соответствии с приложениями 1, 2 к настоящему Порядку.
Коэффициент К, установленный для земельных участков, указанных в пунктах 1 - 4 приложения 2 к настоящему Порядку, применяется при условии предоставления землепользователем документов, подтверждающих наличие у него соответствующего права (статуса).
Для земельных участков, указанных в пункте 6 приложения 2 к настоящему Порядку, коэффициент К применяется в течение трех лет с даты подписания договора аренды земельного участка. Со дня, следующего за днем истечения этого срока, расчет арендной платы производится с применением коэффициента К, указанного в приложении 1 к настоящему Порядку (с учетом вида разрешенного использования земельного участка).
В иных случаях коэффициент К устанавливается в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка согласно приложению 1 к настоящему Порядку.";
1.1.2. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Договором аренды земельного участка определяется срок аренды земельного участка, права и обязанности сторон, целевое назначение и разрешенный вид использования земельного участка, размер арендной платы, сроки и порядок ее внесения, основания изменения размера арендной платы, условия прекращения договора аренды, ответственность сторон.";
1.1.3. Пункт 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6. Размер арендной платы за земельный участок изменяется в одностороннем порядке Арендодателем не чаще одного раза в год в случаях:
а) изменения кадастровой стоимости земельного участка, в том числе при изменении вида разрешенного использования земельного участка, перевода земельного участка из одной категории в другую;
б) изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Алтайского края и (или) нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Барнаула Алтайского края, регулирующих порядок определения размера арендной платы за земельные участки;
в) в иных случаях, предусмотренных договором.";
1.2. Приложения 1, 2 к Порядку изложить в редакции согласно приложениям 1, 2 к настоящему решению.
2. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2013.
3. Пресс-центру (Павлинова Ю.С.) опубликовать решение в газете "Вечерний Барнаул" и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Касплер В.В.).
Глава города
Л.Н.ЗУБОВИЧ
Приложение 1
к Решению
городской Думы
от 29 марта 2013 года N 76
Приложение 1
к Порядку
определения размера арендной платы
за земельные участки, находящиеся в
муниципальной собственности, в границах
городского округа - города Барнаула
Алтайского края, условий
и сроков ее внесения
КОЭФФИЦИЕНТЫ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
┌═══┬═════════════════════════┬══════════════════════════════┬════════════‰
│ N │ Наименование вида │ Состав вида │ Значение │
│п/п│ разрешенного │ разрешенного использования │коэффициента│
│ │ использования │ │ К │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│1. │Земельные участки,│земельные участки,│ 0,003 │
│ │предназначенные для│предназначенные для размещения│ │
│ │размещения домов│среднеэтажных, многоэтажных│ │
│ │многоэтажной жилой│жилых домов, общежитий; │ │
│ │застройки │земельные участки,│ 0,003 │
│ │ │предназначенные для│ │
│ │ │комплексного освоения в целях│ │
│ │ │жилищного строительства; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,015 │
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │иных объектов, не относящихся│ │
│ │ │к жилому фонду │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│2. │Земельные участки,│земельные участки,│ 0,001 │
│ │предназначенные для│предназначенные для размещения│ │
│ │размещения домов│домов индивидуальной жилой│ │
│ │индивидуальной жилой│застройки, включая │ │
│ │застройки │многоквартирные малоэтажные│ │
│ │ │жилые дома, в границах│ │
│ │ │г. Барнаула; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,003 │
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │домов индивидуальной жилой│ │
│ │ │застройки, включая│ │
│ │ │многоквартирные малоэтажные│ │
│ │ │жилые дома, в границах│ │
│ │ │сельских населенных пунктов│ │
│ │ │г. Барнаула; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,003 │
│ │ │предназначенные для ведения│ │
│ │ │личного подсобного хозяйства│ │
│ │ │(приусадебные участки),│ │
│ │ │включая земельные участки,│ │
│ │ │предназначенные для ведения│ │
│ │ │огородничества, в границах│ │
│ │ │сельских населенных пунктов│ │
│ │ │г. Барнаула; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,003 │
│ │ │предназначенные для│ │
│ │ │комплексного освоения в целях│ │
│ │ │жилищного строительства │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│3. │Земельные участки,│земельные участки,│ 0,006 │
│ │предназначенные для│предназначенные для размещения│ │
│ │размещения гаражей и│индивидуальных и кооперативных│ │
│ │автостоянок │гаражей для хранения│ │
│ │ │индивидуального │ │
│ │ │автотранспорта, использование│ │
│ │ │которых не связано с│ │
│ │ │осуществлением │ │
│ │ │предпринимательской │ │
│ │ │деятельности; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,023 │
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │гаражей и автостоянок,│ │
│ │ │использование │ │
│ │ │которых связано с│ │
│ │ │осуществлением │ │
│ │ │предпринимательской │ │
│ │ │деятельности │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│4. │Земельные участки,│земельные участки│ 0,003 │
│ │находящиеся в составе│садоводческих, огороднических│ │
│ │дачных, садоводческих и│и дачных объединений │ │
│ │огороднических │ │ │
│ │объединений │ │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│5. │Земельные участки,│земельные участки,│ 0,0225│
│ │предназначенные для│предназначенные для размещения│ │
│ │размещения объектов│объектов оптовой и розничной│ │
│ │торговли, общественного│торговли (кроме торговли│ │
│ │питания и бытового│нефтепродуктами), рынков,│ │
│ │обслуживания │торгово-выставочных залов,│ │
│ │ │автосалонов; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,0225│
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │ресторанов, кафе, баров; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,0225│
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │автозаправочных станций (АЗС,│ │
│ │ │ГАЗС); │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,0225│
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │объектов технического│ │
│ │ │обслуживания и ремонта│ │
│ │ │транспортных средств│ │
│ │ │(предприятий автосервиса,│ │
│ │ │автомастерских, моек, СТО); │ │
│ │ │земельные участки,│ │
│ │ │предназначенные для размещения│ 0,0225│
│ │ │предприятий бытового│ │
│ │ │обслуживания (ателье,│ │
│ │ │химчисток, прачечных, пунктов│ │
│ │ │проката, фотоателье и│ │
│ │ │фотолабораторий, мастерских); │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,0225│
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │саун, бань; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,0225│
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │парикмахерских, салонов│ │
│ │ │красоты; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,0225│
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │объектов по оказанию обрядовых│ │
│ │ │услуг (свадебных салонов,│ │
│ │ │поминальных залов); │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,0225│
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │культурно-развлекательных │ │
│ │ │центров, кинотеатров, игровых,│ │
│ │ │бильярдных залов, объектов по│ │
│ │ │организации и проведению│ │
│ │ │лотерей (включая продажу│ │
│ │ │лотерейных билетов); │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,0225│
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │иных объектов данного вида│ │
│ │ │разрешенного использования │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│6. │Земельные участки,│земельные участки,│ 0,031 │
│ │предназначенные для│предназначенные для размещения│ │
│ │размещения гостиниц │гостиниц и прочих мест для│ │
│ │ │временного проживания (отелей,│ │
│ │ │в том числе апарт-отелей,│ │
│ │ │мотелей) │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│7. │Земельные участки,│земельные участки,│ 0,015 │
│ │предназначенные для│предназначенные для размещения│ │
│ │размещения │образовательных │ │
│ │административных и│негосударственных учреждений,│ │
│ │офисных зданий, объектов│научных организаций; │ │
│ │образования, науки,│земельные участки,│ 0,030 │
│ │здравоохранения и│предназначенные для │ │
│ │социального │размещения объектов│ │
│ │обеспечения, физической│негосударственных учреждений│ │
│ │культуры и спорта,│здравоохранения, ветеринарных│ │
│ │культуры, искусства,│лечебниц, аптек; │ │
│ │религии │земельные участки,│ 0,001 │
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │объектов общероссийских и│ │
│ │ │региональных │ │
│ │ │физкультурно-спортивных │ │
│ │ │объединений, детско-юношеских│ │
│ │ │спортивных школ; земельные│ │
│ │ │участки спортивных клубов и│ │
│ │ │коллективов физической│ │
│ │ │культуры, действующих на│ │
│ │ │самодеятельной и│ │
│ │ │профессиональной основе в│ │
│ │ │образовательных учреждениях; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,020 │
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │объектов учреждений физической│ │
│ │ │культуры и спорта, находящихся│ │
│ │ │в частной собственности; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,015 │
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │объектов культуры и искусства;│ │
│ │ │земельные участки,│ 0,015 │
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │объектов религиозного│ │
│ │ │назначения; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,038 │
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │объектов организаций,│ │
│ │ │занимающихся финансовым│ │
│ │ │посредничеством (в том числе│ │
│ │ │банков, бирж, ломбардов),│ │
│ │ │страхованием, операциями с│ │
│ │ │недвижимостью, бизнес-центров;│ │
│ │ │земельные участки,│ │
│ │ │предназначенные для размещения│ 0,025 │
│ │ │административных и офисных│ │
│ │ │зданий; │ │
│ │ │земельные участки,│ │
│ │ │предназначенные для размещения│ 0,03 │
│ │ │иных объектов данного вида│ │
│ │ │разрешенного использования │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│8. │Земельные участки,│земельные участки,│ 0,019 │
│ │предназначенные для│предназначенные для размещения│ │
│ │размещения объектов│домов отдыха, пансионатов,│ │
│ │рекреационного и│кемпингов, стационарных и│ │
│ │лечебно-оздоровительного │палаточных │ │
│ │назначения │туристско-оздоровительных, │ │
│ │ │детских и спортивных лагерей; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,019 │
│ │ │предназначенные для│ │
│ │ │эксплуатации аттракционов│ │
│ │ │(включая аттракционы в парках│ │
│ │ │культуры и отдыха); │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,003 │
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │парков и комплексов для│ │
│ │ │массового отдыха населения,│ │
│ │ │включая парки культуры и│ │
│ │ │отдыха, детские│ │
│ │ │развлекательные парки, парки│ │
│ │ │развлечений и отдыха │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│9. │Земельные участки,│земельные участки,│ 0,003 │
│ │предназначенные для│предназначенные для размещения│ │
│ │размещения │объектов коммунального│ │
│ │производственных и│хозяйства; │ │
│ │административных зданий,│земельные участки,│ 0,005 │
│ │строений, сооружений │предназначенные для размещения│ │
│ │промышленности, │кладбищ, крематориев, свалок,│ │
│ │коммунального хозяйства,│мусороперерабатывающих │ │
│ │материально-технического,│предприятий, объектов│ │
│ │продовольственного │переработки, уничтожения,│ │
│ │снабжения, сбыта и│утилизации, захоронения│ │
│ │заготовок │отходов; │ │
│ │ │земельные участки, занятые│ 0,032 │
│ │ │складами горюче-смазочных│ │
│ │ │материалов, нефтехранилищами; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,014 │
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │иных производственных и │ │
│ │ │административных зданий,│ │
│ │ │строений, сооружений│ │
│ │ │промышленности, прочих│ │
│ │ │предприятий │ │
│ │ │материально-технического │ │
│ │ │снабжения, сбыта и заготовок; │ │
│ │ │земельные участки,│ 0,020 │
│ │ │предназначенные для размещения│ │
│ │ │иных объектов данного вида│ │
│ │ │разрешенного использования │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│10.│Земельные участки,│земельные участки,│ 0,015 │
│ │предназначенные для│предназначенные для размещения│ │
│ │размещения │электростанций, обслуживающих│ │
│ │электростанций, │их сооружений │ │
│ │обслуживающих их│ │ │
│ │сооружений и объектов │ │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│11.│Земельные участки,│земельные участки,│ 0,017 │
│ │предназначенные для│предназначенные для размещения│ │
│ │размещения портов,│портов, вокзалов, автостанций,│ │
│ │водных, железнодорожных│аэропортов, аэродромов и│ │
│ │вокзалов, автодорожных │аэровокзалов │ │
│ │вокзалов, аэропортов,│ │ │
│ │аэродромов, аэровокзалов │ │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│12.│Земельные участки,│земельные участки, занятые│ 0,017 │
│ │занятые водными│водными объектами,│ │
│ │объектами, находящимися в│находящимися в обороте │ │
│ │обороте │ │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│13.│Земельные участки,│земельные участки,│ 0,017 │
│ │предназначенные для│предназначенные для размещения│ │
│ │разработки месторождений│объектов железнодорожного│ │
│ │полезных ископаемых,│транспорта; │ │
│ │размещения │земельные участки,│ 0,017 │
│ │железнодорожных путей,│предназначенные для размещения│ │
│ │автомобильных дорог,│объектов автомобильного│ │
│ │искусственно созданных│транспорта и дорожного│ │
│ │внутренних водных путей,│хозяйства; │ │
│ │причалов, пристаней,│земельные участки,│ 0,017 │
│ │полос отвода железных и│предназначенные для размещения│ │
│ │автомобильных дорог,│нефтепроводов, газопроводов,│ │
│ │трубопроводов, кабельных│иных объектов трубопроводного│ │
│ │и воздушных линий связи,│транспорта; │ │
│ │линий радиофикации, линий│земельные участки,│ 0,017 │
│ │электропередачи, │предназначенные для размещения│ │
│ │конструктивных элементов│объектов связи, │ │
│ │и сооружений, объектов,│воздушных линий связи, линий,│ │
│ │необходимых для│иных объектов и инфраструктуры│ │
│ │эксплуатации, содержания,│телекоммуникационной и│ │
│ │строительства, │спутниковой связи; │ │
│ │реконструкции, ремонта,│земельные участки,│ 0,017 │
│ │развития наземных и│предназначенные для размещения│ │
│ │подземных зданий,│объектов энергетики и линий│ │
│ │строений, сооружений,│электропередачи; │ │
│ │устройств транспорта,│земельные участки,│ 0,017 │
│ │энергетики и связи,│предназначенные для разработки│ │
│ │размещения │месторождений полезных│ │
│ │наземных сооружений и│ископаемых │ │
│ │инфраструктуры │ │ │
│ │спутниковой связи,│ │ │
│ │объектов космической│ │ │
│ │деятельности, военных│ │ │
│ │объектов │ │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│14.│Земельные участки,│земельные участки,│ 0,005 │
│ │занятые особо охраняемыми│предназначенные для размещения│ │
│ │территориями и объектами,│объектов, расположенных на│ │
│ │в том числе городскими│землях, имеющих особое│ │
│ │лесами, скверами,│природоохранное значение│ │
│ │парками, городскими│(земли заповедников,│ │
│ │садами │памятников природы, природных│ │
│ │ │парков, дендрологических│ │
│ │ │парков, ботанических садов,│ │
│ │ │скверов, городских лесов) │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│15.│Земельные участки,│земельные участки, занятые│ 0,003 │
│ │предназначенные для│сельскохозяйственными угодьями│ │
│ │сельскохозяйственного │(пашнями, сенокосами,│ │
│ │использования │пастбищами, залежами,│ │
│ │ │многолетними насаждениями),│ │
│ │ │земельные участки, занятые│ │
│ │ │объектами │ │
│ │ │сельскохозяйственного │ │
│ │ │назначения и предназначенные│ │
│ │ │для ведения сельского│ │
│ │ │хозяйства │ │
├═══┼═════════════════════════┼══════════════════════════════┼════════════┤
│16.│Земельные участки улиц,│земельные участки общего│ 0,015 │
│ │проспектов, площадей,│пользования, занятые│ │
│ │шоссе, аллей, бульваров,│площадями, шоссе, аллеями,│ │
│ │застав, переулков,│переулками, тупиками, улицами,│ │
│ │проездов, тупиков;│проездами, набережными,│ │
│ │земельные участки земель│скверами, бульварами, водными│ │
│ │резерва; │объектами, пляжами │ │
│ │земельные участки,│ │ │
│ │занятые водными│ │ │
│ │объектами, изъятыми из│ │ │
│ │оборота или ограниченными│ │ │
│ │в обороте в│ │ │
│ │соответствии с│ │ │
│ │законодательством │ │ │
│ │Российской Федерации;│ │ │
│ │земельные участки под│ │ │
│ │полосами отвода водоемов,│ │ │
│ │каналов и коллекторов,│ │ │
│ │набережные │ │ │
└═══┴═════════════════════════┴══════════════════════════════┴════════════…
