В соответствии с Градостроительным кодексом РФ установление расчетных показателей осуществляется с учетом действующих территориально-градостроительных факторов и тенденций в области, раскрывающих особенности ее территориальной организации и развития. Порядок учета указанных факторов Кодексом не установлен.
Возможность учета осуществляется двумя подходами:
аналитический подход действующих территориально-градостроительных факторов;
экспертный оценочный подход.
Принятый экспертный оценочный подход позволил выявить и оценить влияние территориально-градостроительных факторов и тенденций области путем сравнений (рейтингов) для корректировки базовых характеристик с целью принципиального их соответствия действующим территориально-градостроительным факторам и тенденциям.
В настоящем разделе использовались данные и материалы, имеющие официальный (т.е. утвержденный характер), а также данные территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Волгоградской области.