(с изменениями на 27 июня 2023 года)
(в ред. Решений Челябинской городской Думы от 28.06.2011 N 25/18, от 22.12.2011 N 31/3, от 20.11.2012 N 38/11, от 27.08.2013 N 44/9, от 24.12.2013 N 47/53, от 25.03.2014 N 50/3, от 01.11.2016 N 25/10, от 27.06.2017 N 31/15, от 25.12.2018 N 48/11, от 17.06.2019 N 53/12, от 28.09.2021 N 22/5, от 21.12.2021 N 25/6, от 20.12.2022 N 35/8, от 27.06.2023 N 40/7, с изм., внесенными Решениями Челябинского областного суда от 25.02.2019 N 3а-31/2019, от 12.01.2022 N 3а-24/2022)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Челябинской области от 24 апреля 2008 года N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов", Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума третьего созыва
(преамбула в ред. Решения Челябинской городской Думы от 25.12.2018 N 48/11)
РЕШАЕТ:
1. Установить, что на территории города Челябинска начисление арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящиеся в муниципальной собственности, за исключением земельных участков, право аренды на которые приобретено на торгах, осуществляется в порядке, установленном Законом Челябинской области от 24 апреля 2008 года N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов".
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, размеры арендной платы, рассчитанные в соответствии с Законом Челябинской области от 24 апреля 2008 года N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов" и настоящим решением, не могут превышать размеры арендной платы, рассчитанные для таких случаев в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В случае если рассчитанный в соответствии с Законом Челябинской области от 24 апреля 2008 года N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов" и настоящим решением размер арендной платы превышает размер арендной платы, рассчитанный в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, применяется размер арендной платы, установленный законодательством Российской Федерации.
(п. 1 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 25.12.2018 N 48/11)
2. Для начисления арендной платы за землю на территории города Челябинска установить значения коэффициентов, учитывающих:
1) разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, - К1 (приложение 1);
(пп. 1 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 27.06.2017 N 31/15)
2) особенности территориального расположения земельного участка - К2 (приложение 2);
3) категорию арендатора - К3 (приложение 3).
Установить размер начисляемой неустойки за несвоевременную оплату платежей по договорам аренды земельных участков на территории города Челябинска в размере 18 % годовых от суммы задолженности по арендной плате на день исполнения обязательств.