ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2018 года N 48/11
О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 N 32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Челябинской области от 24 апреля 2008 года N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов", Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума
РЕШАЕТ:
1. Внести в решение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 N 32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска" следующие изменения:
1) преамбулу изложить в следующей редакции:
"В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Челябинской области от 24 апреля 2008 года N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов", Уставом города Челябинска";
2) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"Установить, что на территории города Челябинска начисление арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящиеся в муниципальной собственности, за исключением земельных участков, право аренды на которые приобретено на торгах, осуществляется в порядке, установленном Законом Челябинской области от 24 апреля 2008 года N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов".
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, размеры арендной платы, рассчитанные в соответствии с Законом Челябинской области от 24 апреля 2008 года N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов" и настоящим решением, не могут превышать размеры арендной платы, рассчитанные для таких случаев в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В случае если рассчитанный в соответствии с Законом Челябинской области от 24 апреля 2008 года N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов" и настоящим решением размер арендной платы превышает размер арендной платы, рассчитанный в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, применяется размер арендной платы, установленный законодательством Российской Федерации.";
3) приложения 1, 2, 3 к решению Челябинской городской Думы от 24.06.2008 N 32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска" изложить в новой редакции (соответственно приложения 1, 2, 3 к настоящему решению).
2. Внести настоящее решение в раздел 3 "Экономика, финансы, бюджет города" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам.
4. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по экономике, муниципальному имуществу и городской инфраструктуре (А.Е. Вышегородцев) и постоянной комиссии городской Думы по градостроительству и землепользованию (А.С. Хромов).
5. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2019 года и подлежит официальному опубликованию.
Действие пункта 14 приложения 3 к настоящему решению распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года в случаях, если организации и индивидуальные предприниматели, ставшие правообладателями объектов недвижимости в 2016 году, не обладали на момент приобретения прав на объекты недвижимости оформленными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, правами на земельные участки, занятые объектами недвижимости и необходимые для использования данных объектов недвижимости, и подали в установленном порядке заявление на оформление прав на указанные земельные участки в 2016 году.
Председатель
Челябинской городской Думы
С.И.МОШАРОВ
Временно
исполняющий полномочия
Главы города Челябинска
В.А.ЕЛИСТРАТОВ
Приложение N 1
к решению
Челябинской городской Думы
от 25 декабря 2018 г. N 48/11
Приложение N 1
к решению
Челябинской городской Думы
от 24 июня 2008 г. N 32/7
(новая редакция)
Значение коэффициента К1, учитывающего разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Код | Значение коэффициента К1 |
1 | 2 | 3 | 4 |
Сельскохозяйственное использование 1.0 | |||
1. | Сельскохозяйственное использование, в том числе: | 1.0 | 3,0 |
- растениеводство | 1.1 | ||
- выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур | 1.2 | ||
- овощеводство | 1.3 | ||
- выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур | 1.4 | ||
- садоводство | 1.5 | ||
- животноводство | 1.7 | ||
- скотоводство | 1.8 | ||
- звероводство | 1.9 | ||
- птицеводство | 1.10 | ||
- свиноводство | 1.11 | ||
- рыбоводство | 1.13 | ||
- научное обеспечение сельского хозяйства | 1.14 | ||
- обеспечение сельскохозяйственного производства | 1.18 | ||
Жилая застройка 2.0 | |||
2. | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | 3,5 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 | ||
Блокированная жилая застройка | 2.3 | ||
Для ведения личного подсобного хозяйства | 2.2 | ||
3. | Среднеэтажная жилая застройка | 2.5 | 3,6 |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 2.6 | ||
4. | Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | 5,0 |
Общественное использование объектов капитального строительства 3.0 | |||
5. | Коммунальное обслуживание | 3.1 | 4,6 |
6. | Социальное обслуживание | 3.2 | 1,0 |
7. | Бытовое обслуживание | 3.3 | 1,5 |
8. | Здравоохранение, в том числе: | 3.4 | 2,5 |
- амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | ||
- стационарное медицинское обслуживание | 3.4.2 | ||
9. | Образование и просвещение, в том числе: | 3.5 | |
- дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | 3,75 | |
- среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | 2,75 | |
10. | Культурное развитие | 3.6 | 4,0 |
11. | Религиозное использование | 3.7 | 1,5 |
12. | Общественное управление | 3.8 | 1,5 |
13. | Обеспечение научной деятельности, в том числе: | 3.9 | 1,45 |
- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 3.9.1 | ||
14. | Ветеринарное обслуживание, в том числе: | 3.10 | 2,5 |
- амбулаторное ветеринарное обслуживание | 3.10.1 | ||
- приюты для животных | 3.10.2 | ||
Предпринимательство 4.0 | |||
15. | Деловое управление | 4.1 | 1,75 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) | 4.2 | ||
Рынки | 4.3 | ||
Магазины | 4.4 | ||
Выставочно-ярмарочная деятельность | 4.10 | ||
16. | Банковская и страховая деятельность | 4.5 | 2,0 |
17. | Общественное питание | 4.6 | 2,5 |
18. | Гостиничное обслуживание | 4.7 | 2,5 |
19. | Развлечения | 4.8 | 2,25 |
20. | Обслуживание автотранспорта | 4.9 | 1,25 |
Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | ||
Отдых (рекреация) 5.0 | |||
21. | Создание пляжей и уход за пляжами | 1,6 | |
Спорт | 5.1 | ||
Природно-познавательный туризм | 5.2 | ||
Туристическое обслуживание | 5.2.1 | ||
Охота и рыбалка | 5.3 | ||
Производственная деятельность 6.0 | |||
22. | Недропользование | 6.1 | 1,0 |
23. | Тяжелая промышленность | 6.2 | 1,43 |
Автомобилестроительная промышленность | 6.2.1 | ||
Легкая промышленность | 6.3 | ||
Фармацевтическая промышленность | 6.3.1 | ||
Пищевая промышленность | 6.4 | ||
Нефтехимическая промышленность | 6.5 | ||
Строительная промышленность | 6.6 | ||
Целлюлозно-бумажная промышленность | 6.11 | ||
24. | Энергетика | 6.7 | 1,5 |
Связь | 6.8 | ||
25. | Склады | 6.9 | 1,5 |
Транспорт 7.0 | |||
26. | Железнодорожный транспорт | 7.1 | 3,65 |
27. | Автомобильный транспорт | 7.2 | 4,0 |
28. | Трубопроводный транспорт | 7.5 | 3,5 |
Водные объекты 11.0 | |||
29. | Гидротехнические сооружения | 11.3 | 1,5 |
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 | |||
30. | Специальная деятельность | 12.2 | 3,75 |
Земельные участки общего назначения 13.0 | |||
31. | Ведение огородничества | 13.1 | 1,5 |
Ведение садоводства | 13.2 | ||
Иные | |||
32. | Строительство, за исключением индивидуального жилищного строительства | 3,75 | |
33. | Прочая деятельность | 2,5 | |
