АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 ноября 2012 года N 252-п
О внесении изменения в постановление Администрации города Челябинска от 12.08.2010 N 232-п "Об утверждении Положения о Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Администрации города Челябинска от 10.07.2017 N 288-п.
____________________________________________________________________
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Челябинска
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести изменение в постановление Администрации города Челябинска от 12.08.2010 N 232-п "Об утверждении Положения о Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска", изложив приложение к постановлению в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению (приложение).
2. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
3. Внести настоящее постановление в раздел 2 "Органы и должностные лица местного самоуправления, муниципальная служба" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Градобоева Д.С.
Глава Администрации
города Челябинска
С.В.ДАВЫДОВ
Приложение
к постановлению
Администрации
города Челябинска
от 15 ноября 2012 года N 252-п
Положение о Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска
I. Общие положения
1. Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (далее - Управление) является отраслевым (функциональным) органом органа местного самоуправления - Администрации города Челябинска, осуществляющим регулирование архитектурной и градостроительной деятельности на территории города Челябинска.
2. Управление создано на основании решения четвертой сессии Челябинского Совета народных депутатов двадцатого созыва от 15.03.1988 путем преобразования Главного архитектурно-планировочного управления горисполкома, образованного распоряжением Челябинского облисполкома от 30.09.1977 N 1399-р, и является его правопреемником.
3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Челябинской области, Уставом города Челябинска, муниципальными правовыми актами города Челябинска, настоящим Положением.
4. Управление обладает правами юридического лица с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, печать с изображением герба города Челябинска и со своим полным наименованием, другие необходимые для своей деятельности печати, штампы, бланки, счета в банках, открываемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; может выступать истцом и ответчиком в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций.
5. Управление в своей деятельности подотчетно Администрации города Челябинска. Общее методическое руководство, координацию деятельности и контроль исполнения Управлением возложенных на него функций осуществляет заместитель Главы Администрации города по вопросам градостроительства.
6. Управление в своей деятельности взаимодействует с органами государственной власти и органами местного самоуправления, правоохранительными органами, судебными органами, судебным приставами-исполнителями, органами технической инвентаризации, территориальными организациями Союза архитекторов России и Российской академии архитектуры и строительных наук, научными, проектными, учебными, общественными и международными организациями, юридическими и физическими лицами.
7. Полное наименование Управления - Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска. Сокращенное наименование - ГУАиГ г. Челябинска.
8. Юридический и почтовый адрес Управления: улица Воровского, 2, город Челябинск, 454000.
9. Должности работников Управления относятся к должностям муниципальной службы и к должностям, не отнесенным к должностям муниципальной службы.
II. Основные задачи Управления
10. Основными задачами Управления являются:
1) осуществление деятельности по реализации полномочий органа местного самоуправления в области градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития территории города в соответствии с основными принципами законодательства о градостроительной деятельности;
2) профилактика правонарушений в области градостроительной деятельности, предотвращение самовольного строительства объектов.
III. Функции Управления
11. Для решения основных задач Управление осуществляет следующие функции:
1) участвует в реализации документов территориального планирования;
2) осуществляет подготовку и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;
3) осуществляет контроль реализации документов территориального планирования, правил землепользования и застройки;
4) осуществляет подготовку Правил землепользования и застройки, а также внесение в них изменений;
5) осуществляет подготовку муниципальных правовых актов города Челябинска в области градостроительства и землепользования, в том числе:
- о предоставлении земельных участков для строительства объектов, в том числе на основании решений о предварительном согласовании мест размещения объектов,
- о резервировании земельных участков, развитии застроенных территорий,
- об утверждении актов выбора земельных участков и предварительном согласовании мест размещения объектов,
- о предоставлении земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов,
- о предоставлении земельных участков для строительства и эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства,
- об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории;
- о разработке и об утверждении документации по планировке территории города Челябинска;
- об установлении частных и публичных сервитутов,
- об утверждении градостроительных планов земельных участков,
- о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения,
- о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
6) осуществляет организационно-техническое и информационное обеспечение деятельности Градостроительной комиссии при Администрации города, комиссии при Администрации города Челябинска по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Челябинска, Архитектурного совета при Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска, Градостроительного совета при Администрации города Челябинска;
7) формирует ежегодный тематический план проектных и изыскательских работ, выполняемых в том числе за счет средств городского бюджета;
8) осуществляет ведение плана существующей застройки территории города (опорного дежурного плана), расположения зданий, строений, сооружений, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, ведение градостроительного кадастра, а также содержание архивного фонда;
9) осуществляет подготовку и выдачу архитектурно-планировочных заданий на разработку проектов переустройства и (или) перепланировки для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения;
10) осуществляет функции, возложенные на Управление:
- "Положением о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Челябинска", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 28.06.2011 N 25/28;
- "Правилами содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории города", утвержденными решением Челябинской городской Думы от 25.10.2011 N 28/11;
- "Правилами благоустройства территории города Челябинска", утвержденными решением Челябинской городской Думы от 24.04.2012 N 34/3;
- "Порядком оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов на территории города Челябинска", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 26.05.2009 N 3/10;
- "Положением о порядке распространения наружной рекламы и информации в городе Челябинске", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 10.07.2008 N 33/2;
- "Порядком оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации существующих объектов индивидуального жилищного фонда, расположенных на территории города Челябинска", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 02.09.2010 N 16/30;
- "Порядком подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков в городе Челябинске", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 17.04.2007 N 21/2;
- "Порядком оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 29.05.2006 N 13/3;
11) осуществляет полномочия от имени Администрации города по согласованию местоположения границ земельных участков, внесению изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, снятию с государственного кадастрового учета, постановке на государственный кадастровый учет в отношении земельных участков для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, размещения и эксплуатации временных нестационарных объектов;
12) осуществляет установление нумерации домов;
13) осуществляет ведение адресного реестра объектов недвижимости в городе Челябинске;
14) осуществляет ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;
15) участвует в подготовке документов для проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, а также права аренды земельных участков;
16) обеспечивает подготовку схем расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории;
17) осуществляет выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, объектов капитального строительства, расположенных на территории города Челябинска;
18) осуществляет по объектам, не поднадзорным государственному строительному надзору, проверку соответствия построенных, реконструированных объектов капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, в градостроительном плане земельного участка и в проектной документации (осмотр объекта);
19) проводит мониторинг объектов капитального строительства, строящихся на территории города Челябинска;
20) ведет реестр строящихся и введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства;
21) рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и иным вопросам, находящимся в компетенции Управления, и принимает решения в соответствии с настоящим Положением;
22) осуществляет иные функции для выполнения поставленных перед Управлением задач.
12. Управление может наделяться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Челябинской области, муниципальными правовыми актами города Челябинска дополнительными полномочиями в области архитектурной и градостроительной деятельности с передачей для их осуществления необходимых материальных и финансовых средств из соответствующего бюджета.
IV. Права и обязанности Управления
13. Для выполнения возложенных задач и функций Управление имеет право:
1) запрашивать и получать от структурных подразделений Администрации города, органов государственной власти, предприятий, учреждений, организаций независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, физических лиц необходимую информацию, справки, материалы, по вопросам, находящимся в компетенции Управления;
2) представлять интересы Администрации города в органах государственной власти и органах местного самоуправления, на предприятиях, учреждениях, организациях независимо от организационно-правовых форм и форм собственности в пределах своей компетенции;
3) вносить на рассмотрение Главе Администрации города предложения о создании подведомственных Управлению муниципальных предприятий и учреждений;
4) осуществлять иную деятельность в соответствии с задачами и функциями Управления, не противоречащую требованиям законодательства Российской Федерации.
14. Управление обязано:
