ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА третьего созыва

РЕШЕНИЕ

от 29 мая 2006 года N 13/3

Об утверждении Порядка оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Решения Челябинской городской Думы от 28.03.2023 N 37/25, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано в "Вечернем Челябинске" - 31.03.2023).
____________________________________________________________________

(в редакции Решений Челябинской городской Думы от 28.11.2006 N 17/24, от 04.09.2007 N 24/11, от 26.02.2008 N 29/20, от 23.09.2008 N 34/6, от 11.11.2008 N 37/4, от 17.07.2009 N 5/1, от 04.06.2010 N 14/13, от 02.09.2010 N 16/27, от 22.03.2011 N 23/9, от 28.06.2011 N 25/20, от 28.02.2012 N 32/23, от 26.03.2013 N 41/8, от 05.08.2014 N 53/11, от 29.04.2015 N 8/5)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Челябинска, Челябинская городская Дума третьего созыва

РЕШАЕТ:

1. Утвердить Порядок оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска (приложение).

(п. 1 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 04.06.2010 N 14/13)

2. Внести настоящее решение Челябинской городской Думы в раздел 5 "Земельные отношения и природопользование" Нормативно-правовой базы городского самоуправления Челябинска.

3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на первого заместителя Главы города С.В. Давыдова.

4. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по градостроительству и землепользованию (А.В. Барышев).

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Челябинска
М.В.ЮРЕВИЧ

Приложение
к решению
Челябинской городской Думы
от 29 мая 2006 года N 13/3

Порядок оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска

(в редакции Решений Челябинской городской Думы от 28.11.2006 N 17/24, от 04.09.2007 N 24/11, от 26.02.2008 N 29/20, от 23.09.2008 N 34/6, от 11.11.2008 N 37/4, от 17.07.2009 N 5/1, от 04.06.2010 N 14/13, от 02.09.2010 N 16/27, от 22.03.2011 N 23/9, от 28.06.2011 N 25/20, от 28.02.2012 N 32/23, от 26.03.2013 N 41/8, от 05.08.2014 N 53/11, от 29.04.2015 N 8/5)

 1. Общие положения

1. Настоящий порядок оформления документов о предоставлении земельных участков в пользование (далее - Порядок) определяет права и обязанности органов местного самоуправления муниципального образования и его структурных подразделений при предоставлении расположенных на территории муниципального образования земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование для строительства объектов капитального строительства в случаях предоставления:

- до 1 марта 2018 года земельного участка лицу, если предоставление такого земельного участка предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, принятым до 1 марта 2015 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка;

- не позднее 1 января 2018 года земельного участка лицу для индивидуального жилищного строительства в случае, если сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка опубликовано до 1 марта 2015 года.

(п. 1 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5)

2. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с настоящим Порядком осуществляется органами местного самоуправления, если законом Челябинской области не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти Челябинской области.

2. Прием и регистрация заявлений

3. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется на основании заявления гражданина или юридического лица с приложением документов в соответствии с перечнем, утвержденным настоящим Порядком.

(п. 3 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5)

4. Заявления подаются в канцелярию администрации города или соответствующего структурного подразделения администрации города, определенного настоящим Порядком.

Специалисты, осуществляющие прием заявлений:

1) проверяют наличие, состав (комплектность) представляемых заявителем документов;

2) регистрируют принятые материалы с присвоением номера, даты регистрации в регистрационном журнале и в электронной базе регистрации.

3. Оформление документов на земельные участки для эксплуатации существующих объектов (за исключением жилых домов)

Исключен. - Решение Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5.

3.1. Оформление документов на земельные участки, находящиеся в составе общего имущества многоквартирных домов

Исключен. - Решение Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5.

4. Оформление документов о предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта

Исключен. - Решение Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5.

4.1. Оформление документов о предоставлении земельных участков, расположенных на территории г. Челябинска в границах улиц: северная граница: ул. Коммуны (от ул. Володарского до ул. Российской); восточная граница: ул. Российская (от ул. Коммуны до ул. Тимирязева); южная граница: ул. Тимирязева - ул. С. Кривой (от ул. Российской до ул. Володарского); западная граница: ул. Володарского (от ул. С. Кривой до ул. Коммуны)

Исключен. - Решение Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5.

5. Оформление документов о предоставлении земельных участков для строительства объектов на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта строительства

33. Исключен. - Решение Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5.

34. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются на имя Главы Администрации Челябинска с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства.

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 04.06.2010 N 14/13)

Заявление с копиями документов (заверенными гражданином или юридическим лицом) согласно перечню (пункт 35 настоящего Порядка) регистрируется в канцелярии главного управления архитектуры и градостроительства.

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 28.02.2012 N 32/23)

35. Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1) кадастровый паспорт земельного участка;

2) паспорт гражданина или учредительные документы юридического лица.

(п. 35 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 28.02.2012 N 32/23)

36. Специалисты главного управления архитектуры и градостроительства в двухнедельный срок рассматривают заявление и представляют его на рассмотрение Градостроительной комиссии.

Рекомендации Градостроительной комиссии могут содержать предложения:

- о начале работ по предоставлению земельных участков в аренду для строительства объектов на основании решения о предварительном согласовании мест размещения объектов;

- о невозможности подготовки испрашиваемых документов.

Отказ в предоставлении земельного участка на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта оформляется письмом за подписью уполномоченного должностного лица Администрации города Челябинска в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом Администрации города Челябинска, осуществления соответствующих функций и полномочий.

(абзац пятый введен Решением Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5)

В случае принятия решения о начале работ по предоставлению земельных участков в аренду для строительства объектов на основании решения о предварительном согласовании мест размещения объектов Главное управление архитектуры и градостроительства обеспечивает подготовку проекта правового акта о предоставлении земельного участка для строительства в срок 14 дней со дня подписания протокола заседания Градостроительной комиссии.

Срок согласования проекта правового акта о предоставлении земельного участка для строительства каждым должностным лицом Администрации города не должен превышать трех рабочих дней со дня получения проекта правового акта.

(п. 36 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 28.02.2012 N 32/23)

37. После утверждения правового акта о предоставлении земельного участка в аренду для строительства Главное управление архитектуры и градостроительства в трехдневный срок после утверждения правового акта направляет пакет необходимых документов в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска для подготовки договора аренды.

(п. 37 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5)

38. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в двухнедельный срок с даты утверждения правового акта о предоставлении земельного участка в аренду для строительства обеспечивает подготовку договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении.

(п. 38 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5)

39. После постановки договора на учет в комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска заявитель получает правоустанавливающие документы на земельный участок в отделе выдачи документов комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

6. Оформление документов о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства

(в редакции Решения Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5)

40 - 41. Исключены. - Решение Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5.

42. Исключен. - Решение Челябинской городской Думы от 26.03.2013 N 41/8.

43 - 44. Исключены. - Решение Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5.

45. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка (опубликованного до 01.03.2015) другие заявления не поступили, Главное управление архитектуры и градостроительства обеспечивает подготовку правового акта о предоставлении земельного участка в аренду, срок подготовки которого не должен превышать трех месяцев с даты регистрации заявления в канцелярии Главного управления архитектуры и градостроительства. Правовой акт о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства утверждается Главой Администрации города Челябинска.

В течение двух недель со дня издания правового акта о предоставлении земельного участка Комитет по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска заключает договор аренды земельного участка с заявителем.

В случае поступления заявлений от иных лиц о предоставлении в аренду земельного участка Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

(п. 45 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5)

46. После постановки участка на государственный кадастровый учет заявитель заключает договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска.

(п. 46 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5)

47 - 51. Исключены. - Решение Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5.

7. Порядок и сроки согласования правовых актов

52. Порядок и сроки согласования правовых актов устанавливаются в соответствии с требованиями федерального законодательства, регламентом администрации города Челябинска, решениями Челябинской городской Думы, распоряжениями Главы города Челябинска.

53. Структурные подразделения Администрации города Челябинска, ответственные за подготовку документов о предоставлении земельных участков для строительства, осуществляют свою деятельность в соответствии с инструкциями о подготовке документов, утвержденными приказами руководителей структурных подразделений Администрации города Челябинска.

(п. 53 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.04.2015 N 8/5)