ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 17 февраля 2015 года N 6/8


Об утверждении нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "город Челябинск"

(с изменениями на 30 июня 2020 года)

(в ред. Решений Челябинской городской Думы от 29.09.2015 N 13/10, от 30.08.2016 N 23/12, от 30.06.2020 N 10/13)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Челябинской области от 28 августа 2014 года N 748-ЗО "О систематизации нормативов градостроительного проектирования в Челябинской области", Приказом Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области от 5 ноября 2014 года N 496 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Челябинской области" Челябинская городская Дума первого созыва

РЕШАЕТ:

1. Утвердить нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "город Челябинск" (приложение).

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 30.06.2020 N 10/13)

2. Поручить Главе Администрации города Челябинска Е.Н. Тефтелеву разместить утвержденные нормативы градостроительного проектирования в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

3. Внести настоящее решение в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

4. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя Главы города по городской среде А.В. Егорова.

(п. 4 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 30.06.2020 N 10/13)

5. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по городскому хозяйству и градостроительству (К.В. Ветхов).

(п. 5 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 30.06.2020 N 10/13)

6. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Челябинска
     (Председатель городской Думы)
С.И.МОШАРОВ

Приложение
к решению
Челябинской городской Думы
от 17 февраля 2015 г. N 6/8

Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "город Челябинск"

(в ред. Решений Челябинской городской Думы от 29.09.2015 N 13/10, от 30.08.2016 N 23/12, от 30.06.2020 N 10/13)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "город Челябинск" (далее - Нормативы) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами и правовыми актами Российской Федерации, законами Челябинской области, правовыми актами Челябинской области, Приказом Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области от 5 ноября 2014 года N 496 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Челябинской области", Уставом города Челябинска, а также с учетом положений иных муниципальных правовых актов города Челябинска, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития города Челябинска, охраны его культурного наследия и окружающей среды.

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 30.06.2020 N 10/13)

2. По вопросам, не урегулированным в настоящих Нормативах, следует применять законы и нормативно-технические документы, действующие на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании". При отмене или изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в настоящих Нормативах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.

3. Нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории города Челябинска, независимо от их организационно-правовой формы.

4. Внесение изменений в Нормативы осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, законами Челябинской области и иными правовыми актами.

II. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В НОРМАТИВАХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЧЕЛЯБИНСК"

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 30.06.2020 N 10/13)

Термины и определения

5. Основные термины и определения, используемые в Нормативах, приведены в приложении 1 к настоящим Нормативам.

Нормативные ссылки

6. Перечень законодательных и нормативных актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Челябинской области, используемых при разработке настоящих Нормативов, приведен в приложении 2 к настоящим Нормативам.

III. ПРАВИЛА И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЧЕЛЯБИНСК"

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 30.06.2020 N 10/13)

Назначение и область применения

7. Нормативы применяются при подготовке, согласовании, утверждении и реализации градостроительного зонирования, планировки территории, а также используются для принятия решений органами местного самоуправления города Челябинска, должностными лицами, осуществляющими контроль за градостроительной (строительной) деятельностью на территории города Челябинска, физическими и юридическими лицами.

8. Нормативы разработаны в целях обеспечения устойчивого развития города Челябинска с учетом особенностей его территориального формирования, повышения эффективности использования территории на основе рационального зонирования, создания благоприятных условий жизнедеятельности населения, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, улучшения санитарно-эпидемиологического и экологического состояния территории города, а также создания градостроительными средствами условий для обеспечения социальных гарантий, установленных законодательством Российской Федерации, Челябинской области и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Челябинска, гражданам.

9. Нормативы направлены на обеспечение рациональной организации территории, эффективного использования и охраны земель.

Административно-территориальное устройство и общая организация города Челябинска

10. Город Челябинск занимает площадь 500,9 кв. километров. Численность постоянного населения города Челябинска (по состоянию на 01.01.2014) составляет 1169,8 тысяч человек. Административно-территориальное деление Челябинского городского округа предусматривает деление территории на семь внутригородских районов.

Документом территориального планирования муниципального образования "город Челябинск" является Генеральный план города Челябинска.

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 30.06.2020 N 10/13)

11. При определении перспектив развития и планировки города Челябинска необходимо учитывать:

1) местоположение Челябинского городского округа в системе расселения Челябинской области;

2) численность населения на расчетный срок;

3) роль Челябинского городского округа в системе формируемых центров обслуживания населения Челябинской области и формирование подцентров обслуживания в городском округе;

4) историко-культурное значение Челябинского городского округа;

5) прогноз социально-экономического развития территории города Челябинска;

6) санитарно-эпидемиологическую и экологическую обстановку на планируемых к развитию территориях.

12. В соответствии с Уставом города Челябинска город Челябинск является муниципальным образованием и наделен статусом городского округа с внутригородским делением в соответствии с Законом Челябинской области от 10 июня 2014 года N 706-ЗО "О статусе и границах Челябинского городского округа и внутригородских районов в его составе".

13. Историко-культурное значение внутригородских районов определяется как количеством объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), так и их статусом (федерального, регионального или местного значения).

IV. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значение населения муниципального образования "город Челябинск" и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования "город Челябинск")

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 30.06.2020 N 10/13)

Расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения

14. Жилые зоны необходимо предусматривать в целях создания для населения удобной, здоровой и безопасной среды проживания. Объекты и виды деятельности, не совместимые с требованиями настоящих норм, не допускается размещать в жилых зонах.

В жилых зонах размещаются жилые дома разных типов (многоквартирные многоэтажные, средней и малой этажности; блокированные; усадебные с приквартирными и приусадебными участками); отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения с учетом требований настоящих норм; гаражи и автостоянки для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам; культовые объекты.

Структура жилищного фонда, дифференцированного по уровню комфорта

(подраздел введен Решением Челябинской городской Думы от 29.09.2015 N 13/10)

14.1. Расчетные показатели объемов и типов жилой застройки должны производиться с учетом сложившейся и прогнозируемой социально-демографической ситуации и доходов населения. При этом рекомендуется предусматривать разнообразные типы жилых домов, дифференцированных по уровню комфорта в соответствии с таблицей 1. Средний расчетный показатель жилищной обеспеченности зависит от соотношения жилых домов и квартир различного уровня комфорта и определяется расчетом.

Таблица 1

Примечание: