КРАСНОЯРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 7 июля 2015 года N В-122
О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КРАСНОЯРСК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ И О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ КРАСНОЯРСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
(в ред. Решений Красноярского городского Совета депутатов от 15.03.2016 N 12-153, от 20.12.2016 N 16-197, от 08.06.2017 N 18-223 (с изм. от 07.02.2019, 20.02.2019, 25.02.2019, 17.09.2019), от 24.04.2018 N В-276 (с изм. от 07.02.2019, 20.02.2019, 25.02.2019, 17.09.2019), от 07.09.2018 N В-301, от 29.01.2019 N В-24, от 18.06.2019 N 3-48, от 22.10.2019 N В-72, от 17.03.2020 N 6-88, от 26.03.2020 N В-94, от 22.07.2020 N В-118, от 16.02.2021 N 10-145, от 11.03.2021 N В-153, от 20.04.2021 N 11-158, от 31.05.2022 N В-247, от 28.02.2023 N В-307 (с изм. от 26.03.2024, 15.10.2024), от 29.08.2023 N В-337, от 17.10.2023 N В-2, от 30.01.2024 N 2-25, от 30.01.2024 N 2-26, от 19.03.2024 N 3-30, от 19.03.2024 N 3-31, от 26.03.2024 N В-36, от 24.04.2024 N В-39, от 04.07.2024 N В-52, от 17.09.2024 N 5-53, от 17.09.2024 N 5-54, от 15.10.2024 N 6-66, от 15.10.2024 N 6-67, с изм., внесенными Апелляционным определением Верховного Суда РФ от 16.03.2016 N 53-АПГ16-3, Решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.06.2016 N 13-171, решениями Красноярского краевого суда от 20.09.2016 N 3а-193/16, от 10.11.2016 N 3а-276/16, от 21.12.2016 N 3А-305/2016, от 15.02.2017 N 3А-61/2017, от 16.02.2017 N 3а-98/2017, от 19.04.2017 N 3А-168/2017, от 23.08.2017 N 3А-305/2017, от 31.08.2017 N 3А-293/2017, от 11.12.2017 N 3А-413/2017, от 10.04.2018 N 3А-211/2018, от 30.05.2018 N 3А-268/2018, от 31.05.2018 N 3а-256/2018, от 21.06.2018 N 3а-276/18, от 24.07.2018 N 3А-330/2018, от 30.07.2018 N 3а-314/2018, от 02.08.2018 N 3а-407/2018, от 06.08.2018 N 3а-408/18, от 08.08.2018 N 3а-348/18, от 16.08.2018 N 3а-419/18, от 10.09.2018 N 3А-442/2018, от 09.10.2018 N 3а-515/2018, от 17.10.2018 N 3а-469/2018, от 19.11.2018 N 3а-530/2018, от 10.12.2018 N 3А-492/2018, от 12.12.2018 N 3А-622/2018, от 18.12.2018 N 3А-640/2018, Решением Красноярского городского Совета депутатов от 18.12.2018 N 1-21, решениями Красноярского краевого суда от 19.12.2018 N 3А-641/2018, от 14.01.2019 N 3А-19/2019, от 22.01.2019 N 3А-39/2019, Решением Красноярского городского Совета депутатов от 29.01.2019 N В-25, решениями Красноярского краевого суда от 11.02.2019 N 3А-83/2019, от 13.02.2019 N 3А-85/2019, от 20.02.2019 N 3А-18/2019, от 05.03.2019 N 3а-196/2019, от 25.03.2019 N 3А-226/2019, от 26.03.2019 N 3а-140/2019, от 27.03.2019 N 3А-238/2019, от 08.04.2019 N 3а-256/2019, от 18.04.2019 N 3а-274/2019, от 22.04.2019 N 3А-269/2019, от 11.06.2019 N 3а-354/19, от 26.06.2019 N 3а-435/2019, определением Верховного Суда РФ от 24.07.2019 N 53-АПА19-28, решением Красноярского краевого суда от 30.07.2019 N 3а-473/19, Решением Красноярского городского Совета депутатов от 17.09.2019 N 4-66, решениями Красноярского краевого суда от 08.10.2019 N 3А-636/2019, от 15.10.2019 N 3а-679/2019, от 24.10.2019 N 3а-657/19, Решениями Красноярского городского Совета депутатов от 19.12.2019 N 5-82, от 26.05.2020 N В-107, решениями Красноярского краевого суда от 04.06.2020 N 3А-224/2020, от 04.06.2020 N 3А-225/2020, от 04.06.2020 N 3А-226/2020, от 11.08.2020 N 3а-610/2020, Решением Красноярского городского Совета депутатов от 27.10.2020 N В-130, решением Красноярского краевого суда от 16.11.2020 N 3А-794/2020, Решением Красноярского городского Совета депутатов от 15.12.2020 N 9-142, решением Красноярского краевого суда от 24.12.2020 N 3А-938/2020, Решениями Красноярского городского Совета депутатов от 14.09.2021 N 13-186, от 12.10.2021 N 14-198, решением Красноярского краевого суда от 23.11.2021 N 3А-798/2021, Решениями Красноярского городского Совета депутатов от 15.03.2022 N 16-235, от 31.05.2022 N В-246, от 02.08.2022 N В-268, решением Красноярского краевого суда от 06.04.2023 N 3А-204/2023, Решением Красноярского городского Совета депутатов от 05.09.2023 N 23-343)
На основании статей 8, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 28 Устава города Красноярска, Красноярский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Правила землепользования и застройки городского округа город Красноярск Красноярского края согласно приложению к настоящему Решению.
(в ред. Решения Красноярского городского Совета депутатов от 28.02.2023 N В-307)
2. Признать утратившими силу:
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 28.11.2008 N 4-55 "О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 26.06.2009 N В-99 "О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 25.09.2009 N 7-118 "О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 16.03.2010 N 9-148 "О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 16.06.2010 N 10-182 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 14.09.2010 N 11-194 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 11.03.2011 N 13-230 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 24.05.2011 N В-246 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 18.09.2012 N 20-312 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 25.09.2012 N В-319 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 18.12.2012 N 21-332 "О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 18.12.2012 N 21-333 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 12.03.2013 N 22-350 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 12.03.2013 N 22-351 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 23.05.2013 N В-363 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2013 N В-6 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 04.12.2013 N В-15 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 16.12.2013 N 1-19 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 12.03.2014 N 2-27 "О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 08.04.2014 N В-40 "О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 10.06.2014 N 3-50 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 10.06.2014 N 3-51 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 10.06.2014 N 3-52 "О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 10.06.2014 N 3-53 "О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 09.09.2014 N 4-61 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 30.10.2014 N В-80 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 16.12.2014 N 6-91 "О внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 16.12.2014 N 6-92 "О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 27.04.2015 N В-110 "О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска";
Решение Красноярского городского Совета депутатов от 30.06.2015 N В-121 "О признании утратившими силу отдельных положений Решения Красноярского городского Совета депутатов от 12.03.2014 N 2-27 "О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска" и внесении изменения в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по градостроительной политике.
Председатель
Красноярского городского
Совета депутатов
В.А.РЕВКУЦ
Глава
города Красноярска
Э.Ш.АКБУЛАТОВ
Приложение
к Решению
Красноярского городского
Совета депутатов
от 7 июля 2015 г. N В-122
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КРАСНОЯРСК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
(в ред. Решений Красноярского городского Совета депутатов от 28.02.2023 N В-307 (с изм. от 26.03.2024, 15.10.2024), от 29.08.2023 N В-337, от 17.10.2023 N В-2, от 30.01.2024 N 2-25, от 30.01.2024 N 2-26, от 19.03.2024 N 3-30, от 19.03.2024 N 3-31, от 26.03.2024 N В-36, от 24.04.2024 N В-39, от 04.07.2024 N В-52, от 17.09.2024 N 5-53, от 17.09.2024 N 5-54, от 15.10.2024 N 6-66, от 15.10.2024 N 6-67, с изм., внесенными решением Красноярского краевого суда от 06.04.2023 N 3А-204/2023, Решением Красноярского городского Совета депутатов от 05.09.2023 N 23-343)
Статья 1. Основные понятия и термины, используемые в настоящих Правилах землепользования и застройки городского округа город Красноярск Красноярского края
1. Понятия и термины градостроительного, гражданского, земельного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в настоящих Правилах землепользования и застройки городского округа город Красноярск Красноярского края (далее также - Правила), применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства.
2. Для целей настоящих Правил используются следующие понятия и термины:
1) градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции, сноса объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений, комплексного развития территорий и их благоустройства;
2) градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;
3) градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения;
4) дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок;
5) жилищная обеспеченность - площадь жилого помещения, приходящаяся на одного человека и используемая при разработке проектов планировок территории для расчета потребностей проживающих на этой территории в объектах социально-бытового назначения, объектах инженерно-транспортной инфраструктуры;
6) зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
7) комплексное развитие территорий - совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования городских округов;
8) коэффициент интенсивности жилой застройки - величина, определяемая как максимально допустимое отношение суммы общей площади всех жилых помещений, либо их частей (включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) во всех зданиях, расположенных на земельном участке, к площади земельного участка;
9) красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории;
10) максимальный процент застройки в границах земельного участка - отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
11) объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
