КРАСНОЯРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 20 апреля 2021 года N 11-158


О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 N В-122 "О Правилах землепользования и застройки городского округа город Красноярск и о признании утратившими силу отдельных Решений Красноярского городского Совета депутатов"

На основании поступившего предложения департамента градостроительства администрации города Красноярска, в целях рационального и эффективного использования земельных участков на территории города Красноярска, реализации прав и законных интересов физических лиц, приведения Правил землепользования и застройки городского округа город Красноярск в соответствие с федеральным законодательством, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28, пунктом 2 статьи 59 Устава города Красноярска, Красноярский городской Совет депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа город Красноярск, утвержденные Решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 N В-122 "О Правилах землепользования и застройки городского округа город Красноярск и о признании утратившими силу отдельных Решений Красноярского городского Совета депутатов" (далее - Правила землепользования и застройки городского округа город Красноярск), следующие изменения:

1.1. В пункте 2 статьи 1:

1.1.1. В подпункте 2 слова "благоустройства территорий" заменить словами "комплексного развития территорий и их благоустройства".

1.1.2. В подпункте 4 слова "и устойчивому" исключить.

1.1.3. Подпункт 21 изложить в следующей редакции:

"21) комплексное развитие территорий - совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования городских округов;".

1.2. В подпункте 4 пункта 2 статьи 3 слова "и устойчивому" исключить.

1.3. Статью 4 дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1. Со дня принятия решения о комплексном развитии территории и до дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, изменение вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в границах такой территории, не допускается.".

1.4. В статье 10:

1.4.1. Пункт 2 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

"7) принятие решения о комплексном развитии территории.".

1.4.2. Пункт 3 дополнить подпунктами 5, 6 следующего содержания:

"5) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, созданным Российской Федерацией и обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерацией решения о комплексном развитии территории;

6) уполномоченным органом исполнительной власти Красноярского края, органом городского самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, созданным уполномоченным органом исполнительной власти Красноярского края и обеспечивающим реализацию принятого уполномоченным органом исполнительной власти Красноярского края решения о комплексном развитии территории, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории.".

1.4.3. В пункте 3.3 слова "подпунктами 4 - 6" заменить словами "подпунктами 4 - 7".

1.4.4. Дополнить пунктом 3.4 следующего содержания:

"3.4. В случае внесения изменений в Правила в целях реализации решения о комплексном развитии территории, в том числе в соответствии с частью 5.2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.".

1.4.5. В пункте 4 слово "тридцати" заменить словами "двадцати пяти".

1.4.6. В пункте 5 слово "тридцати" заменить словами "двадцати пяти".

1.5. В статье 11:

1.5.1. В пункте 1:

в абзаце первом слова "и устойчивому" исключить;

в абзаце пятом слова "и устойчивому" исключить.

1.5.2. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. На карте границ территорий, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному развитию территорий, отображаются границы комплексного развития территории, осуществляемого в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - комплексное развитие территории жилой застройки), комплексного развития территории, осуществляемого в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены объекты капитального строительства, указанные в части 4 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - комплексное развитие территории нежилой застройки), комплексного развития территории, осуществляемого в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены земельные участки, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе с расположенными на них объектами капитального строительства, при условии, что такие земельные участки, объекты капитального строительства не обременены правами третьих лиц (далее - комплексное развитие незастроенной территории), комплексного развития территории, осуществляемого по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости (далее - комплексное развитие территории по инициативе правообладателей).".

1.6. Подпункт "в" подпункта 4 пункта 1 статьи 12 дополнить словами ", коммунально-складские подзоны (П-3-1);".

1.7. В абзаце четвертом подпункта 1 пункта 4 статьи 17 слова "служебные гаражи (код - 4.9)" исключить.

1.8. В подпункте 25 пункта 2 статьи 18 слова "в части размещения подземных гаражей" исключить.

1.9. Дополнить статьей 26.1 следующего содержания:

"Статья 26.1. Коммунально-складские подзоны (П-3-1)

1. Коммунально-складские подзоны включают в себя участки территории города, предназначенные для размещения и эксплуатации коммунально-складских объектов IV - V классов опасности, для которых предусматривается установление санитарно-защитных зон до 100 м (включительно), а также объектов производственной, инженерной и транспортной инфраструктуры, санитарно-защитных зон таких объектов (при их наличии).

2. Основные виды разрешенного использования:

1) тяжелая промышленность (код - 6.2), в части размещения объектов капитального строительства по изготовлению и ремонту продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования;

2) легкая промышленность (код - 6.3);

3) пищевая промышленность (код - 6.4);

4) строительная промышленность (код - 6.6);

5) целлюлозно-бумажная промышленность (код - 6.11);

6) склады (код - 6.9), в части размещения сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы;

7) бытовое обслуживание (код - 3.3);

8) ветеринарное обслуживание (код - 3.10);

9) питомники (код - 1.17);

10) причалы для маломерных судов (код - 5.4);

11) связь (код - 6.8), за исключением антенных полей;

12) коммунальное обслуживание (код - 3.1);

13) автомобильный транспорт (код - 7.2);

14) земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0);

15) обеспечение внутреннего правопорядка (код - 8.3), в части размещения объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;

16) служебные гаражи (код - 4.9);

17) заправка транспортных средств (код - 4.9.1.1), в части размещения автозаправочных станций;

18) автомобильные мойки (код - 4.9.1.3), в части размещения автомобильных моек;

19) ремонт автомобилей (код - 4.9.1.4), в части размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей;

20) хранение автотранспорта (код - 2.7.1);