ДУМА ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

РЕШЕНИЕ

от 30 июля 2009 года N 168-МПА


Положение о способах управления и распоряжения муниципальным имуществом города Владивостока

(с изменениями на 1 апреля 2024 года)

(в ред. Муниципальных правовых актов города Владивостока от 14.10.2009 N 176-МПА, от 18.12.2009 N 201-МПА, от 18.11.2010 N 262-МПА, от 30.05.2012 N 373-МПА, от 15.06.2012 N 375-МПА, от 28.06.2013 N 49-МПА, от 25.11.2013 N 73-МПА, от 02.10.2014 N 138-МПА, от 10.08.2015 N 210-МПА, от 05.08.2016 N 284-МПА, от 27.12.2016 N 323-МПА, от 04.12.2020 N 178-МПА, от 04.04.2023 N 40-МПА, от 01.04.2024 N 100-МПА)

Принят
Думой города Владивостока
15 июля 2009 года

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Общие понятия

1. Положение о способах управления и распоряжения муниципальным имуществом города Владивостока (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом города Владивостока, муниципальным правовым актом города Владивостока от 30.05.2012 N 370-МПА "Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом города Владивостока".

(часть 1 в ред. Муниципального правового акта города Владивостока от 10.08.2015 N 210-МПА)

2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

арендатор - физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, использующее муниципальное имущество в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, индивидуальный предприниматель, а также юридическое лицо, заключившее договор аренды;

(в ред. Муниципального правового акта города Владивостока от 18.11.2010 N 262-МПА)

арендная плата - величина, определяемая:

(в ред. Муниципального правового акта города Владивостока от 05.08.2016 N 284-МПА)

- в случаях заключения договоров аренды на торгах - по результатам торгов на право заключения договора аренды на основании оценки рыночной стоимости размера арендной платы за право владения или пользования муниципальным имуществом;

(в ред. Муниципального правового акта города Владивостока от 05.08.2016 N 284-МПА)

- в случаях заключения договоров аренды без торгов - в порядке, определяемом пунктом 2 статьи 9 настоящего Положения;

(в ред. Муниципального правового акта города Владивостока от 05.08.2016 N 284-МПА)

заинтересованное лицо - лицо, заинтересованное в предоставлении объекта и заключении договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении объекта, и обратившееся в уполномоченный орган с соответствующим заявлением;

муниципальное имущество города Владивостока - движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности города Владивостока;

объект - здания, сооружения, их части, включая нежилые. помещения промышленного, производственного, торгового, административного, лечебно-санитарного, культурно-просветительского, коммунально-бытового, складского, учебного и иного назначения, находящееся в собственности города Владивостока, иное недвижимое имущество, находящееся в собственности города Владивостока за исключением земельных участков и жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также движимое имущество, находящееся в собственности города Владивостока;

реестр муниципального имущества - перечень сведений о муниципальном имуществе города Владивостока, ведение которого осуществляется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

(в ред. Муниципального правового акта города Владивостока от 28.06.2013 N 49-МПА)

абзац исключен. - Муниципальный правовой акт города Владивостока от 01.04.2024 N 100-МПА;

уполномоченный орган - орган администрации города Владивостока, на который возложены полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности города Владивостока;

управление муниципальным имуществом города Владивостока - принятие в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением решений о предоставлении муниципального имущества города Владивостока в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление либо его закреплении на праве хозяйственного ведения, оперативного управления с оформлением соответствующих обязательственных или вещных прав, а также контроль за его использованием и решений о безвозмездной передаче муниципального имущества города Владивостока в государственную собственность Российской Федерации, государственную собственность Приморского края.

(в ред. Муниципального правового акта города Владивостока от 18.12.2009 N 201-МПА)

3. Исключен. - Муниципальный правовой акт города Владивостока от 28.06.2013 N 49-МПА.

4. Объекты, включенные в перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в городе Владивостоке, предоставляются указанным лицам в аренду в порядке, установленном разделом 2 настоящего Положения, относительно предоставления в аренду объектов, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

(п. 4 введен Муниципальным правовым актом города Владивостока от 30.05.2012 N 373-МПА)

Раздел 2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТОВ В АРЕНДУ

Статья 2. Общие положения

1. Предоставление объектов в аренду, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договора аренды, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

Предоставление объектов в аренду, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может осуществляться как по инициативе уполномоченного органа, так и любого заинтересованного лица.

(абзац введен Муниципальным правовым актом города Владивостока от 30.05.2012 N 373-МПА)

Предоставление объектов в аренду, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями, которыми они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договора аренды, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

2. Предоставление объектов в аренду может осуществляться целевым назначением (без проведения торгов) в случаях, установленных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

(п. 2 в ред. Муниципального правового акта города Владивостока от 14.10.2009 N 176-МПА)

3. Передача объектов одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения торгов не допускается.

Статья 3. Предоставление объектов в аренду, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления

1. Заинтересованное лицо обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении объекта в аренду с предоставлением следующих документов:

а) заявление о предоставлении объекта с указанием наименования, организационно-правовой формы, места нахождения - для юридического лица; фамилии, имени, отчества, места жительства, данных документа, удостоверяющего личность, - для индивидуального предпринимателя и физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем; идентификационного номера налогоплательщика; предполагаемого целевого использования объекта; местоположения и площади объекта;

(пп. "а" в ред. Муниципального правового акта города Владивостока от 25.11.2013 N 73-МПА)

б) копии учредительных документов - для юридических лиц;

(пп. "б" в ред. Муниципального правового акта города Владивостока от 25.11.2013 N 73-МПА)

в) - д) исключены. - Муниципальный правовой акт города Владивостока от 25.11.2013 N 73-МПА;

е) документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица или иного лица, действующего на основании устава или доверенности.

Все документы, представленные в уполномоченный орган, принимаются по описи, копия которой направляется (вручается) заинтересованному лицу с отметкой о дате приема документов указанным органом.

Не допускается требовать от заинтересованного лица представления иных документов, не предусмотренных настоящим Положением.

В рамках межведомственного информационного взаимодействия уполномоченный орган запрашивает в отношении заинтересованного лица следующие документы:

(абзац введен Муниципальным правовым актом города Владивостока от 25.11.2013 N 73-МПА)

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

(абзац введен Муниципальным правовым актом города Владивостока от 25.11.2013 N 73-МПА)

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;

(абзац введен Муниципальным правовым актом города Владивостока от 25.11.2013 N 73-МПА)

для подтверждения статуса субъекта малого и среднего предпринимательства: