СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
РЕШЕНИЕ
от 24 июня 2014 года N 113
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ БЕЛГОРОДЕ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДА ОТ 27.02.2007 N 429
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Белгородского городского Совета от 28.08.2018 N 715, вступающего в силу со дня его опубликования в газете "Наш Белгород".
____________________________________________________________________
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях приведения Правил землепользования и застройки в городе Белгороде в соответствие с Генеральным планом развития города Белгорода до 2025 года, а также совершенствования градостроительной политики на территории города Белгорода, в соответствии с решением Совета депутатов города Белгорода от 24 ноября 2009 года N 281 "Об утверждении порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Белгороде" Совет депутатов города Белгорода решил:
1. По всему тексту части I Правил землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 N 429 "О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде" (в редакции решений Совета депутатов города Белгорода от 30.10.2007 N 572, от 26.08.2008 N 73, от 26.02.2009 N 161, от 30.06.2009 N 223, от 25.02.2011 N 458, от 29.03.2011 N 464, от 30.04.2013 N 721), вместо слов "Управление муниципальной собственностью (далее - Управление)" читать соответственно "Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода (далее - Комитет)".
2. Внести в часть II Правил землепользования и застройки в городе Белгороде следующие изменения:
2.1. Внести в карту градостроительного зонирования (основной чертеж); карту зон транспортной и инженерной инфраструктуры; схему расположения природоохранных объектов, памятников природы и объектов культурного наследия; схему границ планировочных районов и подрайонов; схему строительных ограничений; схему функционального зонирования территории; схему территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов следующие изменения в назначение территориальной зоны.
2.2. Изменить назначение территориальных зон:
- улица Корочанская (нечетная сторона, район пересечения с ул. Серафимовича) с зоны парков, садов, бульваров (Р1) заменить на зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- улица 60 лет Октября (район ул. Буденного, 4) с зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) заменить на зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- улица Горького (район дома N 54) с зоны предприятий V класса (П3) заменить на зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- улица Волчанская с зоны растениеводство (СХ2) заменить на зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- переулок 1-й Придорожный - зону парков, садов, бульваров (Р1) заменить на зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- улица Дорогобужинская - зону малоэтажной жилой застройки (Ж3) и зону сблокированной коттеджной застройки (Ж4) заменить на зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- улица Трунова (район дома N 39) - часть зоны лугов (ПЛ2) и зону жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж6) заменить на зону парков, садов, бульваров (Р1);
- проспект Б.Хмельницкого - улица Мичурина (нечетная сторона) - зону малоэтажной жилой застройки (Ж3) заменить на зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- улица Везельская - зону памятников истории и культуры (О4) заменить на зону предприятий V класса (П3);
- улица Ворошилова - зону оврагов и крутых склонов (ПЛ1) заменить на зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- улица Высоцкого - зону парков, садов, бульваров (Р1) заменить на зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- улица Сургутская, район дома N 87 - зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5) заменить на зону малоэтажной жилой застройки (Ж3);
- улица Дальняя - зону лугов (ПЛ2) заменить на зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- переулок Дальний - зону лугов (ПЛ2) заменить на зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- улица Старогородская - зону лугов (ПЛ2) заменить на зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- улица Благодатная - зону предприятий V класса (П3) заменить на зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- улица Молодежная - зону малоэтажной жилой застройки (Ж3) и зону парков, садов, бульваров (Р1) заменить на зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- улица Губкина (территория военкомата) - зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) заменить на центральную общественно-деловую зону (Ц1);
- улица Тимирязева (район домов N 1, N 3) - часть зоны предприятий III - IV классов (П2) заменить на зону жилой застройки смешанной этажности средней плотности (Ж2);
- территория квартала ограниченного ул. Тимирязева - ул. Коммунальная - ул. Сосновая - ул. Березовая - зону инвестиционно-производственного развития (П4) заменить на зону жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж6);
- южная сторона улицы Есенина от улицы Щорса до улицы Буденного - зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) заменить на зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- улица Архиерейская - ул. Губкина (район дома N 5 по ул. Архиерейская) - зону парков, садов, бульваров (Р1) заменить на зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- улица Волчанская (пойма реки Северский Донец) - часть зоны парков, садов, бульваров (Р1) и зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1) заменить на зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границы территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т-3) и территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж-1) путем исключения территории в границах южной стороны ул. Есенина от ул. Щорса до ул. Буденного из территориальной зоны Т-3 и включения ее в территориальную зону Ж-1;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т-3), территориальной зоны учреждений оздоровительного отдыха (О-7) и территориальной зоны обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц-3) путем исключения территории вдоль ул. Песчаная из территориальных зон Т-3 и О-7 и включения ее в территориальную зону Ц-3;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны лугов (ПЛ-2) и территориальной зоны спортивных сооружений (О-6) путем включения территории в районе ул. 8 Марта в территориальную зону жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами Ж6;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны предприятий V класса (П-3) и территориальной зоны спортивных сооружений (О-6) путем исключения земельного участка по адресу Михайловское шоссе, 31 из территориальной зоны О-6 и включения его в территориальную зону П-3;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж-1) и территориальной зоны сблокированной коттеджной застройки (Ж-4) путем исключения земельных участков по адресам ул. Первомайская, 36 и ул. Первомайская, 38 из территориальной зоны Ж-4 и включения их в территориальную зону Ж-1;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т-3) и территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р-1) путем увеличения границ территориальной зоны Т-3 за счет территориальной зоны Р-1;
- включить территорию, ограниченную ул. Зареченская - пр. Ватутина - р. Везелка, в территориальную зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж-1) в соответствии с разрабатываемым проектом планировки;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж-5) и территориальной зоны спортивных сооружений (О-6) путем исключения земельного участка по пер. 2-Ключевой из территориальной зоны О-6 и включения его в территориальную зону Ж-5;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р-1) и территориальной зоны жилой застройки смешанной этажности средней плотности (Ж-2) путем включения территории в районе ул. К.Заслонова, 47 в территориальную зону Ж-2;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны предприятий III - IV класса (П-2) и территориальной зоны озеленения санитарно-защитной зоны (С-3) путем исключения земельного участка по адресу ул. Ватутина, 3-а из территориальной зоны С-3 и включения его в территориальную зону П-2;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т-3) и территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж-1) путем исключения территории по ул. 60 лет Октября между стадионом школы слабослышащих и Армячим логом из территориальной зоны Ж-1 и включения ее в территориальную зону Т-3;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т-3) и территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж-1) путем исключения земельного участка, расположенного в районе ул. Есенина - бульвар Юности, из территориальной зоны Ж-1 и включения ее в территориальную зону Т-3;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны озеленения санитарно-защитной зоны (С-3) и территориальной зоны жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж-6) путем исключения земельного участка по ул. Корочанская из территориальной зоны С-3 и включения его в территориальную зону Ж-6;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж-6) путем включения в нее территориальной зоны малоэтажной жилой застройки (Ж-3) по ул. Катукова;
- изменение границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р-1) и территориальной зоны жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж-6) путем исключения земельного участка с кадастровым номером 31:16:0206018:49 по ул. Павлова из территориальной зоны Р-1 и включения его в территориальную зону Ж-6;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р-1) и территориальной зоны жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж-6) путем исключения территории по пер. 6-й Лучевой (район дома N 21) из территориальной зоны Р-1 и включения его в территориальную зону Ж-6;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р-1) и территориальной зоны жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж-5) путем исключения территории, прилегающей к земельному участку по адресу пер. Шагаровскому, 11, из территориальной зоны Р-1 и включения ее в территориальную зону Ж-5;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р-1) в районе ул. Кутузова, 2-Б путем исключения земельного участка из территориальной зоны Р-1 и включения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж-5) либо территориальную зону жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж-6);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р-1) путем исключения земельного участка с кадастровым номером 31:16:0220016:6 по ул. Костюкова из территориальной зоны Р-1 и включения его в районную общественно-деловую зону (Ц2);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны инвестиционно-производственного развития (П-4) и территориальной зоны жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж-6) путем исключения земельного участка в районе улиц Корочанская - Волчанская - Серафимовичи прилегающей к нему территории площадью 60 кв. м из территориальной зоны П-4 и включения в территориальную зону Ж-6;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р-1) и территориальной зоны жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж-6) путем исключения земельного участка с кадастровым номером 31:16:0208028:27 и прилегающей к нему территории площадью 285 кв. м из территориальной зоны Р-1 и включения в территориальную зону Ж-6;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны научных комплексов, высших и средних специальных учебных заведений (О-2) и территориальной зоны жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж-6) путем исключения земельного участка по адресу ул. Новоселов, 3 из территориальной зоны О-2 и включения его в территориальную зону Ж-6;
- включить земельные участки в Юго-Западном районе города Белгорода в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж-5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р-1), территориальной зоны обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц-3) и территориальной зоны жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж-6) путем исключения земельного участка с кадастровым номером 31:16:0124003:5 по ул. Советская, 31-а из территориальных зон Р-1, Ц-3 и включения его в территориальную зону Ж-6;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны лесохозяйственного назначения - лесопитомники (Л) и территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж-1) путем исключения земельного участка с кадастровым номером 31:16:0216003:32 по адресу ул. Макаренко, 25-д из территориальной зоны Л и включения ее в территориальную зону Ж-1;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны воздушного транспорта (Т-1) посредством включения в границы зоны земельного участка с кадастровым номером 31:16:0201017:67, ул. Портовая;
- изменить границы территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р-1) и территориальной зоны жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж-5) путем исключения территории в районе ул. 8 Марта из территориальной зоны Р-1 и включения ее в территориальную зону Ж-5;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т-3) и территориальной общественно-деловой многофункциональной зоны (Ц-3) путем исключения территории в районе объекта капитального строительства "Паркинг с торгово-офисными помещениями по ул. Есенина в г. Белгороде" из территориальной зоны Т-3 и включения ее в территориальную зону Ц-3;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т-3) и территориальной зоны предприятий V класса (П-3) путем исключения земельных участков по адресу 5-й Заводской переулок, 11 и ул. Студенческая, 21-ж из территориальной зоны Т-3 и включения их в территориальную зону П-3;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р-1) путем исключения земельного участка с кадастровым номером 31:16:0116013:46 по ул. Садовая, 3-а из территориальной зоны Р-1 и включения его в зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- внести изменения в границы территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р-1) и территориальной районной общественно-деловой зоны (Ц-3) путем исключения земельного участка с кадастровым номером 31:16:0212004:109 из территориальной зоны Р-1 и включения его в территориальную зону Ц-3;
- включить земельные участки с кадастровыми номерами 31:16:0209006:1, 31:16:0209006:4 по ул. Речная в территориальную зону малоэтажной жилой застройки (Ж-3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны озеленения санитарно-защитных зон (С-3) путем исключения земельного участка, расположенного по ул. Студенческая, 4-г, из территориальной зоны С-3 и включения его в зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- изменить конфигурацию территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р-1) путем исключения территории в районе ул. Сумская, 402 из территориальной зоны Р-1 и включения ее в жилую территориальную зону, предусматривающую размещение бювет-магазина по продаже минеральной воды;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны озеленения санитарно-защитных зон (С-3) и территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж-1) путем исключения территории в районе ул. Ватутина - Михайловское шоссе из территориальной зоны С-3 и включения ее в территориальную зону Ж-1;
- установить территориальную зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) для земельного участка с кадастровым номером 31:16:0:277 по ул. Молодежная с целью приведения территории с ее фактическим использованием;
- установить территориальную зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж-1) для земельного участка с кадастровым номером 31:16:0000000:558 по ул. Молодежная с целью приведения территории с ее фактическим использованием;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны инвестиционно-производственного развития (П-4) путем изменения части зоны по ул. Сумская, 218 на зону жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж-6);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны предприятий V класса (П-3) и территориальной зоны обслуживания производственных объектов (Ц-4) путем исключения территории, прилегающей к земельному участку по Кирпичному тупику, 2-а, из территориальной зоны Ц-4 и включения ее в территориальную зону П-3;
- изменить конфигурации границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р-1), территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т-3) и территориальной зоны жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж-6) путем исключения территории, прилегающей к земельному участку по ул. Декабристов, 4, из территориальных зон Р-1, Т-3 и включения ее в территориальную зону Ж-6;
