1. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения (Р).
1.1. В состав зоны рекреационного назначения включаются территории, занятые скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
1.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Виды объектов (виды деятельности), размещение которых соответствует виду разрешенного использования | Код вида |
Основные виды разрешенного использования | ||
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) | 3.4.1 |
(введено решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.10.2023 N 218) | ||
Общее пользование водными объектами | использование земельных участков, примыкающих к водным объектам, способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством) | 11.1 |
Исключено. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234 | ||
Гидротехнические сооружения | размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений) | 11.3 |
(введено решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29.09.2021 N 12) | ||
Улично-дорожная сеть | размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 12.0.1 |
(введено решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234) | ||
Благоустройство территории | размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 12.0.2 |
(введено решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234) | ||
Условно разрешенный виды использования | ||
Передвижное жилье | Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования | 2.4 |
(введено решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 26.03.2021 N 409) | ||
Предоставление коммунальных услуг | размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) | 3.1.1 |
(в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234) | ||
Парки культуры и отдыха | размещение парков культуры и отдыха | 3.6.2 |
(введено решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234) | ||
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий | размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов) | 5.1.1 |
(в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234) | ||
Площадки для занятий спортом | размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) | 5.1.3 |
(введено решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234) | ||
Оборудованные площадки для занятий спортом | размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) | 5.1.4 |
(введено решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234) | ||
Водный спорт | размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) | 5.1.5 |
(введено решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234) | ||
Спортивные базы | размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц | 5.1.7 |
(введено решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234) | ||
Природно-познавательный туризм | базы и палаточные лагеря для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий | 5.2 |
Поля для гольфа или конных прогулок | обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ, и размещения вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун | 5.5 |
(в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234) | ||
Санаторная деятельность | размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей | 9.2.1 |
(в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234) | ||
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||
Исключено. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 01.06.2018 N 139 | ||
(п. 1.2 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2016 N 502)
1.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м | Минимальная площадь земельных участков, кв. м | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % | Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений |
3.1.1 | 1 <*> | 18 | 100 | не более трех этажей |
3.4.1 | 3 <*> | 600 | 60 | не более девяти этажей |
(введено решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.10.2023 N 218) | ||||
3.6.2, 5.1.1, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.7, 9.2.1 | 3 <*> | 600 | 60 | не более девяти этажей |
5.2, 5.5 | 3 <*> | 5000 | 60 | не более девяти этажей |
5.1.3, 11.1, 12.0.1, 12.0.2 | не подлежит установлению | 10 | не подлежат установлению | |
2.4 | не подлежит установлению | 600 | не подлежит установлению | |
(введено решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 26.03.2021 N 409) | ||||
11.3 | Не подлежит установлению | |||
(введено решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29.09.2021 N 12) | ||||
________________
* При соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
(п. 1.3 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234)