3. Градостроительный регламент зоны улично-дорожной сети (ИТ3).
3.1. Земельные участки в зоне улично-дорожной сети не подлежат приватизации.
3.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования | Код вида |
Основные виды разрешенного использования | ||
Земельные участки (территории) общего пользования | земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2. | 12.0 |
Улично-дорожная сеть | размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 12.0.1 |
Благоустройство территории | размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 12.0.2 |
(п. 3.2 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234)
3.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м | Минимальная площадь земельных участков, кв. м | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % | Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений |
12.0, 12.0.1, 12.0.2 | не подлежит установлению | 10 | не подлежат установлению | |
(п. 3.3 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234)
4. В случае если земельный участок и (или) объект капитального строительства полностью или частично расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, использование такого земельного участка и (или) объекта капитального строительства осуществляется с ограничениями согласно статьям 22 - 29 настоящих правил землепользования и застройки.
(часть 4 введена решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 01.06.2018 N 139; в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.2019 N 234)