ПРАВИТЕЛЬСТВО СЕВАСТОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 ноября 2015 года N 1079-ПП

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННЫХ (МУНИЦИПАЛЬНЫХ) УЧРЕЖДЕНИЙ), ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИМ УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, СУБСИДИИ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ

____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2019 года на основании Постановления Правительства Севастополя от 25.10.2018 N 709-ПП.
____________________________________________________________________

(в редакции Постановлений Правительства Севастополя от 07.12.2015 N 1152-ПП, от 01.06.2016 N 535-ПП, от 29.12.2016 N 1298-ПП, от 13.07.2017 N 526-ПП)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС "О Правительстве Севастополя", с целью обеспечения стабильного функционирования жилищно-коммунального хозяйства и деятельности организаций, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, Правительство Севастополя постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления юридическим лицам (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), предоставляющим услуги, работы по содержанию жилых помещений в многоквартирных домах, субсидий на возмещение недополученных доходов, возникших в связи с оказанием услуг и выполнением работ по содержанию жилых помещений, в которых проживают наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда и собственники помещений в многоквартирных домах, которыми не принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом или установлении размера платы за содержание жилого помещения в жилищном фонде города Севастополя либо принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией и определена плата за содержание жилого помещения в размере регулируемой платы, на период 2015 - 2017 годов.

(п. 1 в ред. Постановления Правительства Севастополя от 29.12.2016 N 1298-ПП)

2. Определить Департамент городского хозяйства города Севастополя (до 06.09.2016 - Управление по тарифам города Севастополя) уполномоченным исполнительным органом государственной власти города Севастополя по определению размера экономически обоснованных затрат для юридических лиц (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), осуществляющих содержание жилых помещений.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства Севастополя от 13.07.2017 N 526-ПП)

3. Определить размер экономически обоснованных затрат по содержанию жилых помещений в многоквартирных домах города Севастополя для юридических лиц (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), учрежденных Правительством Севастополя, предоставляющих услуги, работы по содержанию жилых помещений в многоквартирных домах, на период март - декабрь 2015 года согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

(в ред. Постановлений Правительства Севастополя от 01.06.2016 N 535-ПП, от 13.07.2017 N 526-ПП)

3_1. Определить размер экономически обоснованных затрат по содержанию жилых помещений в многоквартирных домах города Севастополя для юридических лиц (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), учрежденных Правительством Севастополя, предоставляющих услуги, работы по содержанию жилых помещений в многоквартирных домах, на 2016 год согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

(п. 3-1 введен Постановлением Правительства Севастополя от 01.06.2016 N 535-ПП; в ред. Постановления Правительства Севастополя от 13.07.2017 N 526-ПП)

4. Департаменту городского хозяйства города Севастополя не позднее 10 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления определить прогнозный объем средств, необходимых для предоставления субсидии на возмещение недополученных доходов, возникших в связи с оказанием услуг и выполнением работ, юридическим лицам (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), осуществляющим содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах, в которых проживают наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, а также собственники помещений в многоквартирных домах, которыми не принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом или установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в жилищном фонде города Севастополя либо принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией и определена плата за содержание и ремонт жилого помещения в размере регулируемой платы на 2015 год.

5. Департаменту внутренней политики города Севастополя опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Правительства Севастополя.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.03.2015.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента городского хозяйства города Севастополя Казурина О.В.

Губернатор города Севастополя,
Председатель Правительства Севастополя
С.И.МЕНЯЙЛО

Приложение N 1

Утвержден
постановлением
Правительства Севастополя
от 23.11.2015 N 1079-ПП

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННЫХ (МУНИЦИПАЛЬНЫХ) УЧРЕЖДЕНИЙ), ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИМ УСЛУГИ, РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ, ВОЗНИКШИХ В СВЯЗИ С ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, В КОТОРЫХ ПРОЖИВАЮТ НАНИМАТЕЛИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА И СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, КОТОРЫМИ НЕ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ИЛИ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ ЛИБО ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ - УПРАВЛЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ И ОПРЕДЕЛЕНА ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В РАЗМЕРЕ РЕГУЛИРУЕМОЙ ПЛАТЫ, НА ПЕРИОД 2015 - 2017 ГОДОВ

 (в редакции Постановлений Правительства Севастополя от 01.06.2016 N 535-ПП, от 29.12.2016 N 1298-ПП, от 13.07.2017 N 526-ПП)

Раздел 1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ

В настоящем Порядке приведенные ниже термины употребляются в следующем значении:

1.1. Организации - юридические лица (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), предоставляющие услуги, работы по содержанию жилых помещений в многоквартирных домах и имеющие право на получение субсидий из бюджета города Севастополя.

(п. 1.1 в ред. Постановления Правительства Севастополя от 29.12.2016 N 1298-ПП)

1.2. МКД - многоквартирный дом на территории города Севастополя.

1.3. Содержание жилых помещений в многоквартирном доме - услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или установлении размера платы за содержание жилого помещения в жилищном фонде города Севастополя либо приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией и определении платы за содержание жилого помещения в размере регулируемой платы на период 2015 - 2017 годов.

1.4. Регулируемая плата - плата за 1 кв. м (с НДС) общей площади жилого помещения в месяц за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда и для собственников помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или установлении размера платы за содержание жилого помещения в жилищном фонде города Севастополя, утверждаемая постановлениями Правительства Севастополя на каждый календарный год (каждый период повышения размера платы) в рамках Плана мероприятий по изменению размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в Крымском федеральном округе на период 2015 - 2017 годов, утвержденного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

1.5. Наниматели/собственники - наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда и собственники помещений в многоквартирных домах, которыми не принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом или установлении размера платы за содержание жилого помещения в жилищном фонде города Севастополя либо принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией и определена плата за содержание жилого помещения в размере регулируемой платы.

1.6. Департамент городского хозяйства - Департамент городского хозяйства города Севастополя.

1.7. Экономически обоснованные затраты на содержание жилых помещений в многоквартирном доме - экономически обоснованные затраты юридических лиц (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), учредителем которых является Правительство Севастополя, осуществляющих управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и имеющих право на получение субсидий из бюджета города Севастополя, в пределах утвержденного Правительством Севастополя перечня работ (услуг), выполнение которых осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или установлении размера платы за содержание жилого помещения в жилищном фонде города Севастополя либо приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией и определили плату за содержание жилого помещения в размере регулируемой платы.

1.8. Недополученные доходы - разница между экономически обоснованными затратами на содержание жилых помещений в многоквартирном доме и регулируемой платой для нанимателей/собственников в пределах регулируемой платы.

1.9. Субсидия - средства бюджета города Севастополя, предоставляемые на безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения недополученных доходов Организациям.

1.10. Плата за СЖП - плата за содержание жилого помещения в МКД.

Раздел 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ

2.1. Настоящий Порядок разработан с целью обеспечения функционирования Организаций в условиях постепенного доведения размера регулируемой платы для нанимателей/собственников до уровня экономически обоснованных затрат на содержание жилых помещений в МКД.

2.2. Субсидия предоставляется на безвозмездной и безвозвратной основе.

Предоставление субсидии осуществляется в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом о бюджете города Севастополя на соответствующий финансовый год на цели, указанные в настоящем Порядке.

2.3. Главным распорядителем бюджетных средств на возмещение недополученных доходов является Департамент городского хозяйства.

2.4. Получателями субсидий являются Организации.

2.5. В период действия размеров регулируемой платы для нанимателей/собственников ниже размера экономически обоснованных расходов по содержанию жилых помещений МКД Департамент городского хозяйства обязан возместить Организациям недополученные доходы в виде субсидий.

2.6. Для отбора Организаций - получателей субсидий в Департаменте городского хозяйства создается комиссия по отбору юридических лиц (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), предоставляющих услуги по содержанию и ремонту жилых помещений в многоквартирных домах, для предоставления субсидии на возмещение недополученных доходов (далее - комиссия Департамента), соответствующих критериям отбора получателей субсидии.

(п. 2.6 в ред. Постановления Правительства Севастополя от 29.12.2016 N 1298-ПП)

2.7. Критерием отбора получателей субсидий из Организаций - претендентов на получение субсидий является наличие одной из следующих категорий нанимателей/собственников среди потребителей услуг по содержанию и ремонту жилых помещений Организациями:

1) нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в обслуживаемых МКД;

2) нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

3) собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или установлении размера платы за содержание жилого помещения в жилищном фонде города Севастополя;

4) собственников помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией и определили плату за содержание жилого помещения в размере регулируемой платы на период 2015 - 2017 годов.

2.8. Размер экономически обоснованных затрат по содержанию жилых помещений в МКД в общей сумме на год и в расчете на квадратный метр общей площади в месяц определяется Департаментом городского хозяйства города Севастополя (до 06.09.2016 - Управлением по тарифам города Севастополя) на календарный год на основании представленных расчетов Организаций.

(п. 2.8 в ред. Постановления Правительства Севастополя от 13.07.2017 N 526-ПП)

2.9. Размер субсидий на расчетный период рассчитывается по следующей формуле:

С = РЭЗ x Sжил x P(период) - РД,

где:

С - размер субсидии, руб.;

РЭЗ - размер экономически обоснованных затрат на содержание жилых помещений в МКД за месяц на 1 кв. метр общей площади жилых помещений, руб.;

Sжил - общая площадь жилых помещений для нанимателей/собственников;

P(период) - расчетный период в месяцах с начала года;

РД - объем доходов в объеме начисленной платы за содержание жилых помещений для нанимателей/собственников (в размере регулируемой платы) за расчетный период с начала года (с учетом начисленных сумм компенсации льгот и жилищных субсидий), руб.

2.10. Условием предоставления субсидии является наличие недополученных доходов у Организаций.

2.11. Организации предоставляют на рассмотрение комиссии Департамента следующие документы (материалы) для получения субсидии:

(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 13.07.2017 N 526-ПП)

2.11.1. Информацию по МКД с указанием общей площади жилых помещений, нанимателям/собственникам которых начисляется регулируемая плата, а также информацию о протоколах общих собраний собственников или нормативных правовых актах о закреплении МКД за организациями по форме согласно приложению N 1 к Порядку.

2.11.2. Расчет размера субсидии на возмещение недополученных доходов, произведенный согласно пункту 2.9 настоящего Порядка, за календарный год (период) с разбивкой по месяцам по форме согласно приложению N 2 к Порядку.

В 2015 году период расчета по фактически начисленным доходам нанимателям/собственникам жилых помещений в МКД принимается за период март - октябрь, по плановым доходам - за период ноябрь - декабрь соответственно. Окончательный перерасчет по фактически начисленным доходам осуществляется по итогам года.

Начиная с 2016 года период расчета по фактически начисленным доходам нанимателям/собственникам жилых помещений принимается - январь - октябрь, по плановым доходам - за период ноябрь - декабрь соответственно, с последующим перерасчетом по фактически начисленным доходам по итогам года.

2.12. С момента получения представленных Организациями материалов комиссия Департамента в течение 15 рабочих дней по результатам рассмотрения принимает протокольное решение о предоставлении субсидии Организациям, размере субсидии по каждой Организации на текущий календарный год или об отказе в предоставлении субсидии. Отказ в предоставлении субсидии должен быть мотивированным. Отказ может быть обжалован в установленном законодательством порядке. Решение комиссии Департамента доводится до организации в течение 3 рабочих дней письмом Департамента городского хозяйства.

В случае когда расчетная сумма субсидии по Организациям превышает объем предусмотренных бюджетных ассигнований законом о бюджете города Севастополя на текущий год, комиссия Департамента вправе определить суммы субсидии по каждой Организации, пропорционально уменьшив объемы субсидии Организациям до размера бюджетных ассигнований.

Решение комиссии Департамента является основанием для заключения Соглашения о предоставлении субсидии (далее - Соглашение) между Департаментом городского хозяйства и Организацией.

Соглашение должно быть заключено в течение 10 рабочих дней с момента подписания комиссией Департамента протокола о предоставлении субсидии.

Условие Соглашения о размере, порядке и условиях предоставления субсидии по каждому получателю определяется протоколом комиссии Департамента.

В случае принятия Департаментом городского хозяйства отрицательного решения по вопросу обращения получателя субсидии представленные им документы не возвращаются.