ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 ноября 2015 года N 563


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ОДНОКРАТНОГО БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ, ИНВЕСТИРОВАВШИМ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ С ЦЕЛЬЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕГО ПРОЖИВАНИЯ, НАДЛЕЖАЩИМ ОБРАЗОМ ИСПОЛНЯЮЩИМ ИЛИ ИСПОЛНИВШИМ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ ЗАКЛЮЧЕННОЙ СДЕЛКИ И ПОСТРАДАВШИМ ОТ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ДЕЙСТВИЙ ЗАСТРОЙЩИКОВ ИЛИ ИНЫХ ЛИЦ, ПРИВЛЕКШИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ГРАЖДАН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ ОТ 6 МАЯ 2015 ГОДА N 217

В соответствии со статьей 44 Устава Забайкальского края, Законом Забайкальского края от 17 июня 2014 года N 1008-ЗЗК "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов или приобретение жилых помещений на территории Забайкальского края", в целях приведения нормативной правовой базы Забайкальского края в соответствие с действующим законодательством Правительство Забайкальского края постановляет:

утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок однократного бесплатного предоставления жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края в собственность гражданам, инвестировавшим денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Забайкальского края с целью приобретения жилого помещения для дальнейшего проживания, надлежащим образом исполняющим или исполнившим свои обязательства в соответствии с условиями заключенной сделки и пострадавшим от недобросовестных действий застройщиков или иных лиц, привлекших денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, утвержденный постановлением Правительства Забайкальского края от 6 мая 2015 года N 217.

Губернатор Забайкальского края
К.К.ИЛЬКОВСКИЙ

Утверждены
постановлением Правительства
Забайкальского края
от 17 ноября 2015 года N 563

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОРЯДОК ОДНОКРАТНОГО БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ, ИНВЕСТИРОВАВШИМ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ С ЦЕЛЬЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕГО ПРОЖИВАНИЯ, НАДЛЕЖАЩИМ ОБРАЗОМ ИСПОЛНЯЮЩИМ ИЛИ ИСПОЛНИВШИМ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ ЗАКЛЮЧЕННОЙ СДЕЛКИ И ПОСТРАДАВШИМ ОТ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ДЕЙСТВИЙ ЗАСТРОЙЩИКОВ ИЛИ ИНЫХ ЛИЦ, ПРИВЛЕКШИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ГРАЖДАН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ ОТ 6 МАЯ 2015 ГОДА N 217

1. В пункте 3:

1) второе предложение абзаца первого изложить в следующей редакции:

"В заявлении также отражается согласие пострадавшего соинвестора на передачу Забайкальскому краю права требования по сделке, заключенной с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, а в случае расторжения указанной сделки - по решению суда о взыскании с застройщика или иного лица, привлекшего денежные средства для строительства многоквартирного дома, денежных средств, внесенных пострадавшим соинвестором с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, и законной неустойки (при наличии заявленного в суд требования о взыскании неустойки)";

2) подпункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) вступившее в законную силу решение суда о взыскании с застройщика или иного лица, привлекшего денежные средства для строительства многоквартирного дома, денежных средств, внесенных пострадавшим соинвестором с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, и законной неустойки (при наличии заявленного в суд требования о взыскании неустойки) - в случае расторжения сделки, заключенной с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме;";

3) подпункт 9 изложить в следующей редакции:

"9) документы, выданные подразделениями Федеральной службы судебных приставов, о состоянии исполнительного производства по принудительному исполнению судебного акта о взыскании с застройщика или иного лица, привлекшего денежные средства для строительства многоквартирного дома, денежных средств, внесенных пострадавшим соинвестором с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, и законной неустойки (при наличии заявленного в суд требования о взыскании неустойки) - в случае расторжения сделки, заключенной с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме;";

4) в абзаце тринадцатом цифры "4, 5, 7" заменить словами "4, 5, 7 и 9";

5) в абзаце четырнадцатом цифры "4, 5, 7" заменить словами "4, 5, 7 и 9".

2. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Департамент информирует пострадавшего соинвестора о наличии жилого помещения, соответствующего характеристикам, установленным абзацем первым части 3 статьи 6 Закона края, и предназначенного для предоставления пострадавшим соинвесторам. Пострадавший соинвестор в течение 5 рабочих дней со дня уведомления обязан письменно сообщить Департаменту о согласии (несогласии) принять предлагаемое жилое помещение".

3. В пункте 14:

1) после слов "календарных дней" дополнить словами "с момента получения согласия";

2) после слов "уступки права требования" дополнить словами "по сделке, заключенной с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, а в случае расторжения указанной сделки - договор уступки права требования".

4. Дополнить пунктами 14(1) - 14(3) следующего содержания:

"14(1). В случае отсутствия в жилищном фонде Забайкальского края жилого помещения, соответствующего характеристикам, установленным абзацем первым части 3 статьи 6 Закона края, и при наличии в жилищном фонде Забайкальского края жилого помещения большей площади Департамент уведомляет пострадавшего соинвестора о наличии такого жилого помещения и возможности его предоставления с условием оплаты пострадавшим соинвестором разницы в площади жилых помещений в соответствии с Законом края. Пострадавший соинвестор в течение 5 рабочих дней со дня уведомления обязан письменно сообщить Департаменту о согласии (несогласии) принять предлагаемое жилое помещение.

14(2). В случае несогласия пострадавшего соинвестора принять предложенное жилое помещение с условием оплаты пострадавшим соинвестором разницы в площади жилых помещений данное жилое помещение предлагается следующему пострадавшему соинвестору в соответствии с очередностью постановки на учет. Пострадавший соинвестор, отказавшийся от предложенного жилого помещения, с учета не снимается, его порядковый номер очереди постановки на учет сохраняется.

14(3). В случае согласия пострадавшего соинвестора принять предложенное жилое помещение с условием оплаты разницы в площади жилых помещений Департамент в течение 30 календарных дней с момента получения согласия обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости жилого помещения, производит расчет стоимости разницы в площади жилых помещений, готовит проект распоряжения Правительства Забайкальского края о предоставлении в собственность пострадавшему соинвестору жилого помещения жилищного фонда Забайкальского края и заключает с пострадавшим соинвестором договор уступки права требования по сделке, заключенной с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, а в случае расторжения указанной сделки - договор уступки права требования по решению суда о взыскании с застройщика или иного лица, привлекшего денежные средства для строительства многоквартирного дома, денежных средств, внесенных пострадавшим соинвестором с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, и законной неустойки (при наличии заявленного в суд требования о взыскании неустойки). Оплата пострадавшим соинвесторам стоимости разницы в площади жилых помещений осуществляется в течение 30 календарных дней с даты заключения указанного в абзаце втором пункта 15 настоящего Порядка договора купли-продажи жилого помещения".

5. Пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15. Департамент в течение 5 рабочих дней со дня принятия распоряжения Правительства Забайкальского края о предоставлении в собственность пострадавшему соинвестору жилого помещения жилищного фонда Забайкальского края направляет пострадавшему соинвестору соответствующее письменное уведомление. Указанное распоряжение Правительства Забайкальского края и передаточный акт, подписанный Департаментом и пострадавшим соинвестором, являются основанием для государственной регистрации возникновения права собственности пострадавшего соинвестора на предоставленное жилое помещение.

При предоставлении жилого помещения с условием оплаты разницы в площади жилых помещений Департамент в течение 5 рабочих дней со дня принятия распоряжения Правительства Забайкальского края о предоставлении в собственность пострадавшему соинвестору жилого помещения жилищного фонда Забайкальского края направляет пострадавшему соинвестору соответствующее письменное уведомление, проект договора купли-продажи жилого помещения с приложением расчета стоимости разницы в площади жилых помещений. В случае неисполнения пострадавшим соинвестором обязанности по оплате стоимости разницы в площади жилых помещений в установленный срок распоряжение Правительства Забайкальского края о предоставлении в собственность пострадавшему соинвестору жилого помещения жилищного фонда Забайкальского края признается утратившим силу, договор купли-продажи жилого помещения расторгается в установленном действующим законодательством порядке, пострадавший соинвестор подлежит снятию с учета в качестве лица, имеющего право на предоставление меры государственной поддержки в соответствии с Законом края".