ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 мая 2015 года N 217


Об утверждении Порядка однократного предоставления жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края в собственность пострадавших соинвесторов

(с изменениями на 5 октября 2022 года)

(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 17.11.2015 N 563, от 01.03.2016 N 92, от 01.09.2016 N 372, от 14.02.2017 N 59, от 21.03.2017 N 98, от 23.10.2018 N 445, от 15.12.2020 N 551, от 03.02.2021 N 17, от 05.10.2022 N 453)

В соответствии со статьей 44 Устава Забайкальского края, Законом Забайкальского края от 17 июня 2014 года N 1008-ЗЗК "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов или приобретение жилых помещений на территории Забайкальского края", в целях реализации мер государственной поддержки граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Забайкальского края, Правительство Забайкальского края постановляет:

утвердить прилагаемый Порядок однократного предоставления жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края в собственность пострадавших соинвесторов.

(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 21.03.2017 N 98)

Губернатор Забайкальского края
К.К.ИЛЬКОВСКИЙ

Утвержден
постановлением
Правительства Забайкальского края
от 6 мая 2015 г. N 217

ПОРЯДОК ОДНОКРАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ПОСТРАДАВШИХ СОИНВЕСТОРОВ

(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 15.12.2020 N 551, от 03.02.2021 N 17, от 05.10.2022 N 453)

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок однократного предоставления жилых помещений в собственность пострадавших соинвесторов, указанных в статье 1 Закона Забайкальского края от 17 июня 2014 года N 1008-ЗЗК "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов или приобретение жилых помещений на территории Забайкальского края" (далее - Закон края), а также определяет перечень документов, прилагаемых к письменному заявлению о предоставлении меры государственной поддержки (далее - заявление).

2. Правом на предоставление в собственность жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края в качестве меры государственной поддержки обладают пострадавшие соинвесторы, соответствующие требованиям и условиям, установленным Законом края.

3. В целях получения меры государственной поддержки пострадавший соинвестор обращается в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее - Департамент) с заявлением по форме в соответствии с приложением к настоящему Порядку, в котором пострадавший соинвестор:

1) подтверждает отсутствие у него в собственности жилого помещения, за исключением долей в праве собственности на жилые помещения (жилые дома), если совокупный размер площади, приходящейся на указанные доли, не превышает 36 квадратных метров;

(пп. 1 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 05.10.2022 N 453)

2) подтверждает отсутствие возмещения ему лицом, привлекшим денежные средства, суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

3) выражает согласие на передачу Забайкальскому краю права требования по сделке, заключенной с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, а в случае расторжения указанной сделки - по решению суда о взыскании с застройщика или иного лица, привлекшего денежные средства для строительства многоквартирного дома, денежных средств, внесенных пострадавшим соинвестором с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, и законной неустойки (при наличии заявленного в суд требования о взыскании неустойки);

4) выражает согласие на размещение в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Департамента информации об учете пострадавшего соинвестора в качестве лица, имеющего право на предоставление меры государственной поддержки.

4. К заявлению прилагаются:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя;

2) заключенный в соответствии с требованиями действующего законодательства договор участия в долевом строительстве либо иной договор, заключенный с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме;

3) платежный документ, а для сделок между физическими лицами - расписка или иной документ, подтверждающий оплату пострадавшим соинвестором по договору, указанному в подпункте 2 настоящего пункта;

4) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая права соинвестора на имевшиеся (имеющиеся) у него жилые помещения на праве собственности;

5) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

6) свидетельство о заключении (расторжении) брака (в случае заключения (расторжения) брака);

7) копия документа, удостоверяющего личность супруги (супруга);

8) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая права супруги (супруга) пострадавшего соинвестора на имевшиеся (имеющиеся) у нее (него) жилые помещения на праве собственности (для пострадавшего соинвестора, состоящего в браке);

9) вступившее в законную силу решение суда о взыскании с застройщика или иного лица, привлекшего денежные средства для строительства многоквартирного дома, денежных средств, внесенных пострадавшим соинвестором с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, и законной неустойки (при наличии заявленного в суд требования о взыскании неустойки) - в случае расторжения сделки, заключенной с целью приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме;

10) документ, подтверждающий полномочия (права) представителя пострадавшего соинвестора, если с заявлением обращается представитель заявителя;

11) удостоверение ветерана боевых действий по форме, установленной для ветеранов боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах";

12) справка о регистрации семьи в качестве многодетной, выдаваемая уполномоченным исполнительным органом государственной власти Забайкальского края в установленном порядке, - в случае если пострадавшим соинвестором является родитель (опекун) в семье, зарегистрированной в качестве многодетной;

13) страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС), принятый в соответствии с законодательством Российской Федерации об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования (в том числе на супругу (супруга) для пострадавшего соинвестора, состоящего в браке);

14) справка, подтверждающая факт установления инвалидности, с указанием группы инвалидности и копия индивидуальной программы реабилитации или абилитации инвалида, выданные федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы;

15) акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя;

16) судебный акт, устанавливающий недееспособность или ограниченную дееспособность в отношении опекаемого или подопечного гражданина;

17) документ, подтверждающий действие акта о назначении опеки или попечительства, выданного не ранее чем за 1 месяц до подачи заявления в Департамент (документ предоставляется в момент подачи заявления и повторно в случае принятия Департаментом решения о предоставлении пострадавшему соинвестору меры государственной поддержки в виде однократного предоставления в собственность жилого помещения жилищного фонда Забайкальского края - перед оформлением перехода права собственности на жилое помещение);

18) документ, подтверждающий заключение сделки с целью приобретения жилого помещения, в отношении которого зарегистрировано (или было зарегистрировано) обременение права в виде ипотеки в силу закона на основании договора, заключенного с кредитной организацией;

19) документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий приобретение жилого помещения с использованием кредитных средств (в случае прекращения ипотеки);

20) документ, подтверждающий включение в реестр пострадавших граждан (для граждан, указанных в абзаце одиннадцатом части 2 статьи 6 Закона края).

(пп. 20 введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 05.10.2022 N 453)

5. Пострадавший соинвестор вправе представить документы, указанные в подпунктах 4, 8, 12, 13, 14, 15, 17, 20 пункта 4 настоящего Порядка, по собственной инициативе.

(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 03.02.2021 N 17, от 05.10.2022 N 453)

6. В случае непредставления пострадавшим соинвестором документов, указанных в подпунктах 4, 8, 12, 13, 14, 15, 17, 20 пункта 4 настоящего Порядка, по собственной инициативе Департамент в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления самостоятельно запрашивает данные документы (сведения, содержащиеся в них) в органах, предоставляющих государственные (муниципальные) услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления учреждениях и организациях, иных организациях, в том числе с использованием системы межведомственного информационного взаимодействия.

(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 03.02.2021 N 17, от 05.10.2022 N 453)

7. Документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала, за исключением документа, указанного в подпункте 7 пункта 4 настоящего Порядка.

Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются заявителю. Копии документов, удостоверенные нотариально или органом, их выдавшим, не требуют проверки их соответствия оригиналам.

8. Заявление и представленные с ним документы регистрируются Департаментом в день поступления.

9. Департамент в течение 15 рабочих дней со дня регистрации заявления и представленных с ним документов, а в случае направления межведомственного запроса в течение 15 рабочих дней со дня получения необходимых документов осуществляет рассмотрение заявления, в том числе:

1) осуществляет проверку представленных документов, а в случае необходимости уточнения или дополнения сведений, содержащихся в документах, в пределах своей компетенции запрашивает у государственных органов, органов местного самоуправления, физических или юридических лиц информацию, необходимую для проведения проверки;

2) инициирует проведение заседания комиссии по выработке решений о предоставлении пострадавшим соинвесторам и пострадавшим приобретателям мер государственной поддержки (далее - Комиссия), создаваемой Правительством Забайкальского края;

3) готовит пакет документов для рассмотрения Комиссией.

10. В случае непредоставления (непоступления) документов (сведений, содержащихся в них), запрошенных Департаментом по межведомственному запросу, рассмотрение заявления по решению Департамента приостанавливается на срок до получения необходимых документов, но не более чем на один месяц, о чем Департамент в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения письменно уведомляет пострадавшего соинвестора по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу пострадавшего соинвестора, указанному в заявлении, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, указанной в заявлении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и подтверждение его получения пострадавшим соинвестором или его представителем (далее - средства связи и доставки, обеспечивающие подтверждение получения решения или уведомления).

11. Заседание Комиссии проводится не позднее чем через 30 календарных дней после завершения рассмотрения Департаментом заявления и представленных с ним документов, а также документов, полученных в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка. На своем заседании Комиссия по результатам рассмотрения заявления принимает одно из следующих решений: