ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 августа 2015 года N 703


О Порядке рассмотрения масштабных инвестиционных проектов

(с изменениями на 22 марта 2024 года)

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 30.11.2015 N 993, от 15.05.2017 N 417, от 29.12.2017 N 1208, от 26.02.2018 N 175, от 01.04.2019 N 320, от 02.03.2020 N 179, от 26.10.2020 N 1254, от 31.05.2021 N 581, от 19.09.2022 N 1169, от 31.10.2022 N 1308, от 15.05.2023 N 581, от 19.06.2023 N 695, от 21.08.2023 N 956, от 30.10.2023 N 1218, от 13.03.2024 N 301, от 22.03.2024 N 348)

В соответствии с законами области от 4 октября 2018 года N 4408-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Вологодской области допускается предоставление земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов" и от 4 октября 2017 года N 4198-ОЗ "О государственной поддержке и (или) содействии в восстановлении нарушенных прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Вологодской области" Правительство области постановляет:

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 01.04.2019 N 320, от 31.05.2021 N 581, от 19.06.2023 N 695)

1. Утвердить Порядок рассмотрения масштабных инвестиционных проектов (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор области
О.А.КУВШИННИКОВ

Утвержден
Постановлением
Правительства области
от 24 августа 2015 г. N 703

ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 15.05.2023 N 581, от 19.06.2023 N 695, от 21.08.2023 N 956, от 30.10.2023 N 1218, от 13.03.2024 N 301, от 22.03.2024 N 348)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 4 закона области от 4 октября 2018 года N 4408-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Вологодской области допускается предоставление земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов" (далее - закон области) и статьей 1 закона области от 4 октября 2017 года N 4198-ОЗ "О государственной поддержке и (или) содействии в восстановлении нарушенных прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Вологодской области" (далее - закон области от 4 октября 2017 года N 4198-ОЗ).

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 19.06.2023 N 695)

1.2. Настоящий Порядок определяет процедуру рассмотрения масштабных инвестиционных проектов юридических лиц.

1.3. Организатором рассмотрения масштабных инвестиционных проектов является Департамент экономического развития области (далее - Департамент).

1.4. Инициатором рассмотрения масштабных инвестиционных проектов является юридическое лицо, в отношении которого не возбуждено производство по делу о банкротстве и (или) которое не находится в стадии реорганизации либо ликвидации в соответствии с законодательством Российской Федерации, претендующее на участие в рассмотрении масштабных инвестиционных проектов (далее - юридическое лицо, инициатор проекта).

2. Рассмотрение масштабных инвестиционных проектов в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 4 закона области

2.1. Юридическое лицо направляет в адрес Департамента заявление о рассмотрении инвестиционного проекта по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - заявление) с приложением следующих документов:

копий учредительных документов заявителя (устав и/или учредительный договор) со всеми последующими изменениями, заверенных руководителем юридического лица или иным уполномоченным им лицом и скрепленных печатью юридического лица (при ее наличии);

копии документа, подтверждающего полномочия законного представителя заявителя (приказа о назначении на должность, документа, подтверждающего избрание лица на должность в соответствии с учредительным документом юридического лица, доверенности);

выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, полученной не позднее чем за один месяц до дня обращения;

справки налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, выданной не позднее чем за один месяц до дня обращения;

копии бухгалтерской отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним) за предыдущий год и на последнюю отчетную дату;

документа, подтверждающего наличие собственных и (или) привлекаемых для реализации проекта средств в размере заявленных инвестиций (соглашение о намерениях, выписка со счета юридического лица, соглашение и договоры займа, кредита, иные документы);

анкеты инициатора проекта по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее - анкета инициатора проекта), подписанной руководителем юридического лица или иным уполномоченным им лицом и скрепленной печатью юридического лица (в бумажном и электронном виде);

бизнес-плана инвестиционного проекта (в бумажном и электронном виде) по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку, составленного не позднее чем за один год до даты обращения, подписанного руководителем юридического лица или иным уполномоченным им лицом и скрепленного печатью юридического лица;

копии выписки из протокола заседания общественного консультативного органа по вопросам поддержки предпринимательской и инвестиционной деятельности органа местного самоуправления муниципального образования области об одобрении инвестиционного проекта.

(абзац введен постановлением Правительства Вологодской области от 22.03.2024 N 348)

Заявитель вправе представить иные документы, раскрывающие содержание инвестиционного проекта и (или) бизнес-плана.

2.2. Заявление и документы, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, представляются на бумажном и электронном носителях в одном экземпляре. Заявление и прилагаемые документы, представляемые на бумажном носителе, должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью юридического лица (при ее наличии).

Информация, содержащаяся в документах, представляемых инициатором проекта в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, признается конфиденциальной и не подлежит разглашению без его согласия.

2.3. Инициатору проекта в день поступления заявления и документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, выдается расписка-уведомление о приеме заявления и документов, предусмотренных приложением 1 к постановлению Правительства области от 24 августа 2015 года N 703 "О порядке рассмотрения масштабных инвестиционных проектов", по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку (далее - расписка-уведомление).

2.4. Департамент в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения документов, представленных инициатором проекта в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, осуществляет проверку соблюдения требований, установленных пунктами 2.1 и 2.2 настоящего Порядка.

2.5. В случае представления неполного комплекта документов, представленных инициатором проекта в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, а также подачи документов юридическим лицом, не соответствующим требованиям пункта 1.4 настоящего Порядка, Департамент в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня окончания срока, указанного в пункте 2.4 настоящего Порядка, возвращает документы инициатору проекта с обоснованием возврата и разъяснением права на повторное обращение с целью рассмотрения проекта в случае устранения замечаний, послуживших причиной возврата.

2.6. При установлении полноты комплекта документов Департамент в течение 5 (пяти) рабочих дней осуществляет проверку проекта на предмет соответствия:

а) стратегически важному для развития области виду экономической деятельности;

б) одному из критериев пункта 1 части 2 статьи 4 закона области:

строительство новых объектов на территории области с суммарным объемом капитальных вложений на территории городских округов "Город Вологда" и "Город Череповец" не менее 100 миллионов рублей, на территории муниципальных округов области, муниципальных районов области - не менее 30 миллионов рублей (с обязательным документарным подтверждением финансового обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта);

создание рабочих мест - более 100 мест с размером среднемесячной заработной платы работников не ниже размера среднемесячной заработной платы работников по соответствующему виду экономической деятельности в области, утвержденного Федеральной службой государственной статистики за последний год.

2.7. В случае несоответствия проекта требованиям, установленным пунктом 2.6 настоящего Порядка, Департамент в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня окончания срока, указанного в пункте 2.6 настоящего Порядка, возвращает документы инициатору проекта с обоснованием возврата и разъяснением права на повторное обращение с целью рассмотрения проекта в случае устранения замечаний, послуживших причиной возврата.

2.8. При установлении соответствия проекта требованиям, установленным пунктом 2.6 настоящего Порядка, Департамент в течение 5 (пяти) рабочих дней направляет запросы:

в Департамент строительства области - о предоставлении информации о соответствии проекта (проектов) документам территориального планирования;

в Департамент имущественных отношений области и орган местного самоуправления муниципального образования области, на территории которого планируется реализация инвестиционного проекта, - о предоставлении информации о наличии земельных участков для реализации проекта либо о возможности их формирования.

К запросу Департамента прилагаются копии анкеты инициатора проекта и бизнес-плана.

2.9. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения органами, указанными в пункте 2.8 настоящего Порядка, запросов от Департамента с прилагаемыми документами:

Департамент строительства области готовит и направляет в Департамент информацию о соответствии (несоответствии) проекта документам территориального планирования;

Департамент имущественных отношений области и орган местного самоуправления муниципального образования области, на территории которого планируется реализация инвестиционного проекта, готовят и направляют в Департамент информацию о наличии (отсутствии) земельных участков для реализации проекта либо о возможности (невозможности) их формирования.

2.10. Департамент в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня окончания срока, указанного в пункте 2.8 настоящего Порядка, проводит оценку экономической эффективности (неэффективности) проекта (проектов) в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов, утвержденными Министерством экономики Российской Федерации, Министерством финансов Российской Федерации, Государственным комитетом Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике 21 июня 1999 года N ВК 477.

2.11. В случае выявления ошибки (ошибок) в расчете финансово-экономических показателей инвестиционного проекта Департамент в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня окончания срока, указанного в пункте 2.10 настоящего Порядка, возвращает документы инициатору проекта с обоснованием возврата и разъяснением права на однократную доработку бизнес-плана в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения уведомления.

В случае доработки бизнес-плана инициатором проекта в сроки, установленные абзацем первым настоящего пункта, Департамент в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления доработанного бизнес-плана повторно проводит оценку экономической эффективности (неэффективности) проекта (проектов) в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов, утвержденными Министерством экономики Российской Федерации, Министерством финансов Российской Федерации, Государственным комитетом Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике 21 июня 1999 года N ВК 477.

В случае повторного выявления ошибки (ошибок) в расчете финансово-экономических показателей инвестиционного проекта Департамент в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня окончания срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта, возвращает документы инициатору проекта с обоснованием возврата и разъяснением права на повторное обращение с целью рассмотрения проекта в случае устранения замечаний, послуживших причиной возврата.