ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
РЕШЕНИЕ
от 29 января 2009 года N 67/7
О ПОЛОЖЕНИИ О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
(в редакции Решения Думы городского округа Верхняя Пышма от 09.04.2009 N 3/3)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
решения Думы городского округа Верхняя Пышма Свердловской области
от 28 апреля 2022 года N 48/3
____________________________________________________________________
Рассмотрев предложенный администрацией городского округа Верхняя Пышма проект Положения о передаче в аренду объектов муниципального движимого имущества в городском округе Верхняя Пышма, в целях рационального использования муниципального движимого имущества, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 25 декабря 2008 года) и от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (в редакции от 8 ноября 2008 года), руководствуясь статьей 21 Устава городского округа Верхняя Пышма, Дума городского округа Верхняя Пышма решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение о передаче в аренду объектов муниципального движимого имущества в городском округе Верхняя Пышма.
2. Предложить администрации городского округа Верхняя Пышма разработать проекты утверждения новых правовых актов или приведения в соответствие действующих правовых актов, наличие которых предусматривается вышеуказанным Положением, и представить их в зависимости от полномочий на утверждение Главе городского округа Верхняя Пышма или в Думу городского округа Верхняя Пышма.
3. Предложить постоянной комиссии по муниципальной собственности Думы городского округа Верхняя Пышма совместно с администрацией городского округа Верхняя Пышма разработать проект Решения Думы об изменениях в Положении о передаче в аренду объектов муниципального движимого имущества в городском округе Верхняя Пышма в части уточнения порядка определения размера арендной платы и представить его на рассмотрение в Думу городского округа Верхняя Пышма до 12 февраля текущего года.
4. Решение Думы муниципального образования "Верхняя Пышма" от 28 июля 2005 года N 14/11 "О Положении о предоставлении в имущественный наем (аренду) муниципального движимого имущества муниципального образования "Верхняя Пышма" признать утратившим силу.
5. Опубликовать настоящее Решение в газете "Красное знамя".
6. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности (председатель Ю.Б. Боголапов).
Глава
городского округа Верхняя Пышма
Ю.П.ЯКОВЛЕВ
Приложение
к Решению Думы
городского округа Верхняя Пышма
от 29 января 2009 года N 67/7
ПОЛОЖЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
(в редакции Решения Думы городского округа Верхняя Пышма от 09.04.2009 N 3/3)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия передачи в аренду объектов муниципального движимого имущества, находящихся в собственности городского округа Верхняя Пышма (далее - городского округа), обязательные для исполнения всеми расположенными на территории городского округа организациями независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами, а также органами и должностными лицами местного самоуправления, должностными лицами органов местного самоуправления.
1.2. К объектам муниципального движимого имущества (далее - объекты движимого имущества) относятся находящиеся в собственности городского округа рабочие механизмы, силовые машины и оборудование, транспортные средства, измерительные и регулирующие приборы и устройства, производственный инвентарь и принадлежности, инструменты, хозяйственный инвентарь и иные виды движимого имущества.
1.3. Органом, уполномоченным сдавать в аренду объекты движимого имущества, является администрация городского округа в лице комитета по управлению имуществом администрации городского округа (далее - Комитет по управлению имуществом) в рамках полномочий, определенных настоящим Положением.
1.4. Решения по вопросам, предусмотренным пунктом 2.3 настоящего Положения, Комитет по управлению имуществом принимает только после предварительного рассмотрения и согласования на комиссии по аренде движимого и недвижимого имущества (далее - Комиссия по аренде).
1.5. Комиссия по аренде создается Постановлением Главы администрации городского округа с предварительным согласованием состава Комиссии с Думой городского округа для принятия решений рекомендательного характера в сфере заключения договоров аренды, предметом которых выступают объекты движимого и недвижимого имущества. Комиссия по аренде состоит из представителей администрации, Думы, Счетной палаты городского округа.
Положение о Комиссии утверждается Постановлением Главы администрации городского округа (далее - Главы администрации).
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И СОЗДАВАЕМЫХ ИМИ ОРГАНОВ В ОБЛАСТИ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ
2.1. Дума городского округа:
1) один раз в полугодие заслушивает и принимает к сведению отчет о деятельности Комитета по управлению имуществом в области арендных отношений;
2) согласовывает перечень объектов движимого имущества, предлагаемых для сдачи в аренду на срок свыше 5 лет.
2.2. Администрация городского округа в лице Комитета по управлению имуществом:
1) принимает заявки на заключение договоров аренды объектов движимого имущества (далее - договоров аренды);
2) обеспечивает проведение конкурсов/аукционов на право заключения договоров аренды;
3) заключает договоры аренды;
4) передает объекты движимого имущества в аренду и принимает их из аренды;
5) осуществляет контроль за исполнением договоров аренды, в том числе за своевременным внесением арендной платы и использованием объектов движимого имущества в соответствии с условиями договоров аренды;
6) один раз в полугодие представляет Думе городского округа отчет о деятельности Комитета по управлению имуществом в области арендных отношений.
2.3. Комиссия по аренде:
1) осуществляет предварительное согласование перечня объектов движимого имущества, предлагаемых для сдачи в аренду на срок от одного года до 5 лет;
2) осуществляет предварительное согласование решений о предоставлении (отказе в предоставлении) арендатору права на передачу объекта движимого имущества в субаренду;
3) осуществляет контроль за соблюдением действующего законодательства, настоящего Положения Комитетом по управлению имуществом;
4) делегирует своих представителей для участия в комиссии по проведению конкурса/аукциона.
3. ОСНОВАНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
3.1. Право на заключение договора аренды может быть получено на основании:
1) результатов проведения конкурса на право заключения такого договора;
2) результатов проведения аукциона на право заключения такого договора;
3) решения Комитета по управлению имуществом без проведения конкурса/аукциона, при условии получения предварительного согласия антимонопольного органа в письменной форме;
4) решения Комитета по управлению имуществом, если право на заключение договора аренды предоставляется на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения объектами движимого имущества, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
5) решения Комитета по управлению имуществом в случае предоставления права на заключение договора аренды государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
6) решения Комитета по управлению имуществом в случае предоставления права на заключение договора аренды на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на объект движимого имущества одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
3.2. Решение о проведении аукциона или конкурса на право заключения договора аренды или о заключении договора аренды на основаниях, предусмотренных подпунктами 3 - 6 пункта 3.1 настоящего Положения, принимается Комитетом по управлению имуществом по собственной инициативе, по инициативе органов местного самоуправления, Комиссии по аренде, по заявлению юридического или физического лица.
Поступившие заявления рассматриваются председателем Комитета по управлению имуществом в течение пятнадцати рабочих дней. Решение оформляется в двух экземплярах: один экземпляр направляется заявителю, один остается в Комитете по управлению имуществом.
3.3. Решение о проведении аукциона или конкурса на право заключения договора аренды или о заключении договора аренды на основаниях, предусмотренных подпунктами 3 - 6 пунктом 3.1 настоящего Положения, на срок до одного года принимается Комитетом по управлению имуществом самостоятельно, на срок до 5 лет - по согласованию с Комиссией по аренде, свыше 5 лет - по согласованию с Думой городского округа.
3.4. В решении Комитета по управлению имуществом о проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды помимо условий, предусмотренных действующим законодательством, указывается:
1) наименование лица, ходатайствующего о проведении конкурса/аукциона на право заключения договора аренды;
2) наименование объекта движимого имущества;
3) номер объекта движимого имущества, присвоенный объекту в Реестре имущества, находящегося в собственности городского округа (далее - Реестр имущества городского округа);
4) краткое техническое описание объекта движимого имущества;
5) основания принятия решения о проведении конкурса или аукциона;
6) реквизиты решения о предварительном согласовании в случаях, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения.
3.5. В решении о заключении договора аренды на основаниях, предусмотренных подпунктом 3 пункта 3.1 настоящего Положения, помимо сведений, предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Положения, дополнительно указываются:
1) основания принятия решения о заключении договора аренды без проведения конкурса или аукциона;
2) реквизиты решения о предварительном согласовании антимонопольного органа.
3.6. В решении о заключении договора аренды на основаниях, предусмотренных подпунктами 4 - 6 пункта 3.1 настоящего Положения, помимо сведений, предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Положения, дополнительно указываются основания принятия решения о заключении договора аренды объекта движимого имущества без проведения конкурса или аукциона.
3.7. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.
До установления предусмотренного порядка проведения конкурсов/аукционов на право заключения договоров аренды конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.8. Заключение договоров аренды в отношении муниципального движимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, которым вышеуказанные предприятия и учреждения могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 4 - 6 пункта 3.1 настоящего Положения.
4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
4.1. Комитет по управлению имуществом при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Положения, направляет проект договора аренды, составленный в соответствии с требованиями настоящего Положения, другой стороне (далее - Арендатору).
4.2. Договор аренды заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами и исполненного в трех экземплярах, которые хранятся у Комитета по управлению имуществом, Арендатора и в архивном отделе администрации городского округа.
4.3. Условия, на которых объекты движимого имущества передаются в аренду, устанавливаются в договоре аренды. Проект договора аренды составляется по форме, утверждаемой Думой городского округа.
4.4. В договоре аренды указываются:
1) наименования и реквизиты сторон;
2) основания возникновения права на заключение договора аренды (реквизиты протокола проведения конкурса/аукциона или решения о предварительном согласовании антимонопольного органа или документа, которым предоставляется право на заключение договора аренды в соответствии с подпунктом 4 пункта 3.1 настоящего Положения; иные основания передачи объекта движимого имущества в соответствии с подпунктами 5 - 6 пункта 3.1 настоящего Положения);
3) данные, позволяющие определенно установить объект движимого имущества, подлежащий передаче Арендатору в качестве объекта аренды:
- наименование объекта движимого имущества;
- год выпуска;
- год ввода в эксплуатацию;
- стоимость;
- процент износа;
- краткое техническое описание объекта движимого имущества;
4) реквизиты относящегося к объекту движимого имущества документа (свидетельство о регистрации технического средства; паспорт технического средства; технический паспорт и так далее);
5) срок договора аренды;
6) порядок, размеры, условия и сроки внесения арендной платы;
