2.1.1. Генеральным планом определены две группы видов функциональных зон (основные функциональные зоны и дополнительные функциональные зоны) применительно ко всей территории города Перми в его административных границах (за исключением территорий водных объектов):
2.1.1.1. основные функциональные зоны - зоны, определяющие перспективное территориальное развитие города Перми, используемые органами государственной власти Пермского края, органами местного самоуправления города Перми в качестве ориентира при принятии решений о градостроительном зонировании и землепользовании, транспортном планировании, а также организациями коммунального комплекса при среднесрочном и долгосрочном планировании и решении задач, указанных в пункте 1.1.2 Генерального плана:
2.1.1.1.1. зоны застраиваемых территорий - территории, предполагающие поступательное развитие смешанной городской застройки, обеспечивающей: эффективное использование городских ресурсов; лучшие условия доступности населения к рабочим местам, широкому спектру социальных и культурно-бытовых, рекреационных, образовательных услуг; условия для развития и формирования эффекта масштаба для различных видов экономической деятельности - зоны территорий смешанного назначения застроенных и незастроенных, планируемых к реновации и (или) размещению новой застройки на земельных участках, свободных от застройки (далее - зоны территорий смешанного назначения), которые включают:
зону развития сформировавшейся урбанизированной территории;
зону развития территорий с преобразованием преобладающих функций;
зону развития территорий с сохранением преобладающих параметров;
2.1.1.1.2. зоны природно-рекреационных территорий предназначены для установления пределов роста территорий смешанного назначения, для защиты природных территорий и земель сельскохозяйственного использования путем предотвращения застройки ранее неосвоенных территорий, совокупностей земельных участков посредством предотвращения увеличения размеров и интенсивности использования участков в пределах зон природно-рекреационных территорий, занятых фрагментарной застройкой и (или) отдельными объектами капитального строительства различного назначения, в том числе возникшие в соответствии с действующим законодательством, кроме объектов социальной и рекреационной инфраструктур. Зоны природно-рекреационных территорий включают:
зону природного экологического ландшафта;
зону общественной и рекреационной инфраструктуры;
зону сельскохозяйственного использования;
2.1.1.2. дополнительные функциональные зоны - зоны влияния структурообразующих инфраструктурных и природных объектов в пределах зон территорий смешанного назначения, которые включают:
зону обслуживания застройки рельсовым транспортом;
зону взаимного влияния природных и антропогенных ландшафтов.
В пределах границ дополнительных функциональных зон устанавливаются дополнительные параметры и условия развития территорий и (или) частей зон территорий смешанного назначения.