Таблица 1
Индекс | Наименование функциональных зон и территорий | Площадь, га |
1 | 2 | 3 |
100 | Зоны территорий смешанного назначения застроенных и незастроенных, планируемых к реновации и (или) размещению новой застройки на земельных участках, свободных от застройки: | 21956,58 |
(п. 100 в ред. Постановления Правительства Пермского края от 17.07.2024 N 477-п) | ||
110 | зона развития сформировавшейся урбанизированной территории | 3561,37 |
120 | зона развития территорий с преобразованием преобладающих функций | 1325,21 |
(п. 120 в ред. Постановления Правительства Пермского края от 17.07.2024 N 477-п) | ||
130 | зона развития территорий с сохранением преобладающих параметров: | 17070,0 |
131 | территории, занятые преимущественно промышленными и инфраструктурными объектами, специализированными территориями | 9773,28 |
132 | территории, занятые преимущественно жилой застройкой, малоэтажными индивидуальными домами | 4602,17 |
133 | территории, занятые преимущественно многоквартирной типовой жилой застройкой | 2280,67 |
134 | незастроенные, малоосвоенные территории, предполагающие размещение преимущественно жилой застройки многоквартирными или индивидуальными домами | 413,84 |
200 | Зоны природно-рекреационных территорий: | 52340,18 |
(п. 200 в ред. Постановления Правительства Пермского края от 17.07.2024 N 477-п) | ||
210 | зона природного экологического ландшафта | 41769,8 |
220 | зона общественной и рекреационной инфраструктуры | 5635,07 |
(п. 220 в ред. Постановления Правительства Пермского края от 17.07.2024 N 477-п) | ||
230 | зона сельскохозяйственного использования | 4935,31 |
2.1.3.1. увеличение площади зон территорий смешанного назначения застроенных и незастроенных, планируемых к реновации и (или) размещению новой застройки на земельных участках, свободных от застройки, - зон территорий смешанного назначения - не допускается;
2.1.3.2. сокращение площади зон природно-рекреационных территорий не допускается; допускается увеличение площади данных территорий за счет сокращения территорий смешанного назначения. Допускается сокращение площади территорий зон сельскохозяйственного использования исключительно в целях размещения новой социальной и рекреационной инфраструктуры: объектов социальной инфраструктуры (спортивных объектов, объектов здравоохранения, дошкольных образовательных учреждений, школьных образовательных учреждений), объектов культуры, досуга, предназначенных для осуществления полномочий органов государственной и (или) органов местного самоуправления города Перми. Сокращение площади зон сельскохозяйственного использования для целей, указанных в настоящем пункте, осуществляется путем внесения изменений в Генеральный план в части изменения функционального зонирования с обязательным проведением процедур общественных обсуждений или публичных слушаний.
2.1.4. Функциональное зонирование не определяет правовой режим использования земельных участков.
2.1.5. Параметры основных функциональных зон и (или) их частей определяются совокупностью параметров, определенных непосредственно для основных зон, и параметрами, определенными одним или несколькими видами дополнительных функциональных зон, в случае наложения нескольких видов дополнительных функциональных зон на территории и (или) части зон территорий смешанного назначения.
2.1.6. Для каждой функциональной зоны в Генеральном плане устанавливаются индекс, наименование вида функциональной зоны.
2.1.7. Перечень видов и индексы функциональных зон, определенных Генеральным планом, и их соотношение с перечнем функциональных зон и требованиями к их описанию и отображению, утвержденными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 09 января 2018 г. N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07 декабря 2016 г. N 793" (далее - Приказ Минэкономразвития России N 10), приведены в таблице 2.