ЗАКОН
САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 10 июля 2015 года N 59-ЗО
О порядке определения цены земельных участков при их продаже без проведения торгов на территории Сахалинской области
(с изменениями на 6 ноября 2024 года)
(в ред. Законов Сахалинской области от 01.02.2019 N 3-ЗО, от 17.06.2019 N 48-ЗО, от 27.02.2023 N 6-ЗО, от 13.03.2023 N 15-ЗО, от 20.05.2024 N 37-ЗО, от 30.05.2024 N 45-ЗО, от 06.11.2024 N 95-ЗО)
Принят
Сахалинской областной Думой
2 июля 2015 года
Статья 1
1. Цена земельных участков, находящихся в собственности Сахалинской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее также - земельные участки), при их продаже без проведения торгов определяется по следующей формуле:
(в ред. Закона Сахалинской области от 20.05.2024 N 37-ЗО)
Ц = Кс x К,
где:
Ц - цена земельного участка, находящегося в собственности Сахалинской области или государственная собственность на который не разграничена, в рублях;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в собственности Сахалинской области или государственная собственность на который не разграничена, в рублях;
К - коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка.
2. Коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности Сахалинской области или государственная собственность на который не разграничена, устанавливается в следующих размерах:
1) утратил силу. - Закон Сахалинской области от 13.03.2023 N 15-ЗО;
2) 0,15 при продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения, развития территории, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";
(в ред. Законов Сахалинской области от 13.03.2023 N 15-ЗО, от 30.05.2024 N 45-ЗО)
3) 0,5 при продаже земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
4) 1,0 при продаже земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Законов Сахалинской области от 01.02.2019 N 3-ЗО, от 27.02.2023 N 6-ЗО, от 06.11.2024 N 95-ЗО)
Статья 2
1. Цена земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, при их продаже этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу определяется в размере, установленном Законом Сахалинской области от 31 мая 2006 года N 54-ЗО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Сахалинской области".
(в ред. Закона Сахалинской области от 27.02.2023 N 6-ЗО)
2. Цена земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, определяется в размере, установленном Законом Сахалинской области от 19 марта 2013 года N 16-ЗО "Об определении цены земельных участков на территории Сахалинской области при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты".
3. Цена земельных участков, находящихся в собственности Сахалинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, при их продаже гражданам - членам этого товарищества определяется в размере, установленном Законом Сахалинской области от 31 марта 2015 года N 13-ЗО "Об определении цены земельных участков при их продаже гражданам для ведения садоводства и огородничества на территории Сахалинской области".
(в ред. Законов Сахалинской области от 01.02.2019 N 3-ЗО, от 27.02.2023 N 6-ЗО)
Статья 2-1
(введена Законом Сахалинской области от 20.05.2024 N 37-ЗО)
1. Цена земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения гражданами огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду, при их продаже без проведения торгов определяется по следующей формуле:
Ц = Кс x К,
где:
Ц - цена земельного участка, указанного в абзаце первом настоящей части, в рублях;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, указанного в абзаце первом настоящей части, в рублях;
К - коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка.
2. Коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка, указанного в абзаце первом части 1 настоящей статьи, устанавливается в следующих размерах:
1) 0,03 - при продаже земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения гражданами огородничества для собственных нужд;
2) 1,0 - при продаже земельных участков, предназначенных для отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности.
3. При определении цены земельного участка, указанного в абзаце первом части 1 настоящей статьи, применяется его кадастровая стоимость, действующая на дату, предусмотренную частью 3 или 4 статьи 18 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
Статья 3
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Сахалинской области
О.Н.Кожемяко
г. Южно-Сахалинск
10 июля 2015 года
N 59-ЗО
