АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2015 года N 365-п
О порядке подготовки распоряжения Губернатора Волгоградской области о возможности предоставления юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов
____________________________________________________________________
Утратил силу с 03.10.2023 на основании постановления Администрации Волгоградской области от 03.10.2023 N 662-п.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 27 декабря 2022 года)
(в ред. постановлений Администрации Волгоградской области от 08.02.2016 N 29-п, от 28.03.2016 N 123-п, от 29.12.2016 N 754-п, от 10.05.2017 N 230-п, от 27.12.2017 N 672-п, от 26.02.2018 N 87-п, от 03.12.2019 N 597-п, от 10.02.2020 N 38-п, от 23.08.2021 N 446-п, от 14.11.2022 N 672-п, от 27.12.2022 N 857-п)
В целях реализации пункта 3 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Закона Волгоградской области от 30 июня 2015 г. N 85-ОД "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов" Администрация Волгоградской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки распоряжения Губернатора Волгоградской области о возможности предоставления юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов.
2. Образовать комиссию по рассмотрению вопросов о возможности предоставления юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и утвердить ее состав согласно приложению.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор
Волгоградской области
А.И.БОЧАРОВ
Утвержден
постановлением
Администрации
Волгоградской области
от 09 июля 2015 г. N 365-п
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ГУБЕРНАТОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ О ВОЗМОЖНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, РЕАЛИЗАЦИИ МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
(в ред. постановлений Администрации Волгоградской области от 28.03.2016 N 123-п, от 29.12.2016 N 754-п, от 10.05.2017 N 230-п, от 27.12.2017 N 672-п, от 10.02.2020 N 38-п, от 14.11.2022 N 672-п, от 27.12.2022 N 857-п)
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру подготовки распоряжения Губернатора Волгоградской области о возможности предоставления юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее именуются - объекты), реализации масштабных инвестиционных проектов (далее именуются - инвестиционные проекты), соответствующих критериям, установленным Законом Волгоградской области от 30 июня 2015 г. N 85-ОД "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов" (далее именуется - распоряжение Губернатора Волгоградской области).
2. Юридическое лицо, заинтересованное в признании объекта, инвестиционного проекта соответствующими критериям, установленным Законом Волгоградской области от 30 июня 2015 г. N 85-ОД "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов" (далее именуется - Закон N 85-ОД), и предоставлении земельного участка для размещения объекта, реализации инвестиционного проекта (далее именуется - заявитель), направляет в комитет экономической политики и развития Волгоградской области (далее именуется - Комитет) ходатайство о подготовке распоряжения Губернатора Волгоградской области (далее именуется - ходатайство) по форме, утверждаемой Комитетом.
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 10.05.2017 N 230-п)
3. Ходатайство должно содержать следующую информацию:
наименование, место нахождения, индивидуальный номер налогоплательщика, контактный телефон, адрес электронной почты заявителя;
фамилия, имя, отчество руководителя заявителя;
основной вид деятельности (ОКВЭД) заявителя;
наименование объекта, инвестиционного проекта, в отношении которого должно быть принято распоряжение Губернатора Волгоградской области;
кадастровый номер земельного участка (указывается в отношении земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости);
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 27.12.2017 N 672-п)
условный номер земельного участка в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденным проектом межевания территории, наименование органа исполнительной власти Волгоградской области или органа местного самоуправления муниципального образования Волгоградской области, принявшего решение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, проекта межевания территории, дата и номер данного решения (указывается в отношении образуемого земельного участка, на котором предполагается размещение объекта, реализация инвестиционного проекта).
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 27.12.2017 N 672-п)
4. К ходатайству прилагается проект соглашения между Комитетом и заявителем о размещении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения или реализации масштабных инвестиционных проектов на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов, по форме, утверждаемой Комитетом, в двух экземплярах, подписанный со стороны заявителя, а также следующие документы:
4.1. В случае подачи ходатайства в отношении объекта:
1) заверенные копии учредительных документов заявителя;
2) описание объекта, которое должно содержать:
продолжительность строительства, площадь (протяженность), этажность (при наличии), срок службы объекта, иные показатели, указываемые по желанию заявителя;
сведения о соответствии объекта целям и задачам, определенным в государственных программах Российской Федерации, и (или) государственных программах Волгоградской области, и (или) муниципальных программах, и (или) сведения, подтверждающие, что его размещение предусмотрено документами территориального планирования Волгоградской области и (или) муниципальных образований;
сведения об отнесении объекта к сферам, предусмотренным Законом N 85-ОД;
3) заверенная копия утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в отношении образуемого земельного участка, на котором предполагается размещение объекта (не прилагается в случае утверждения данной схемы комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области).
4.2. В случае подачи ходатайства в отношении инвестиционного проекта:
1) заверенные копии учредительных документов заявителя;
2) описание инвестиционного проекта, которое должно содержать:
цели и задачи, сроки окупаемости и реализации инвестиционного проекта, годовые объемы выпуска предполагаемой продукции (выполнения работ, оказания услуг), этапы реализации инвестиционного проекта (в случае их выделения), иные показатели, указываемые по желанию заявителя;
сведения об объеме инвестиций, предусмотренных инвестиционным проектом;
сведения об объеме средств, вкладываемых заявителем в реализацию инвестиционного проекта;
сведения о соответствии инвестиционного проекта отдельным отраслевым показателям (при реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства);
сведения о количестве создаваемых новых рабочих мест;
сведения об объеме налоговых доходов (с учетом установленных льгот по налогам) консолидированного бюджета Волгоградской области при реализации инвестиционного проекта;
сведения об объеме средств, безвозмездно вкладываемых заявителем в реконструкцию, капитальный ремонт, благоустройство объектов социально-культурного назначения, относящихся к сфере образования, культуры, отдыха, рекреации, здравоохранения или физической культуры и спорта (далее именуются - объекты социально-культурного назначения), или объектов коммунально-бытового назначения, относящихся к сфере электроэнергетики, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения или к сфере обращения с отходами и соответствующих требованиям энергоэффективности (далее именуются - объекты коммунально-бытового назначения), находящихся в государственной собственности Волгоградской области или муниципальной собственности, и (или) в строительство таких объектов, жилых помещений, безвозмездно передаваемых заявителем в муниципальную собственность или в государственную собственность Волгоградской области (в случае если инвестиционным проектом предусмотрено безвозмездное вложение средств заявителем в реконструкцию, капитальный ремонт, благоустройство объектов социально-культурного назначения или коммунально-бытового назначения, находящихся в государственной собственности Волгоградской области или муниципальной собственности, и (или) в строительство таких объектов, жилых помещений, безвозмездно передаваемых заявителем в муниципальную собственность или в государственную собственность Волгоградской области);
сведения о строительстве и передаче заявителем жилых помещений в собственность гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций, или в собственность муниципального образования для передачи таких жилых помещений в социальный наем гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций (в случае если инвестиционным проектом в сфере жилищного строительства предусмотрено строительство и передача заявителем жилых помещений в собственность гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций, или в собственность муниципального образования для передачи таких жилых помещений в социальный наем гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций);
сведения о строительстве транспортно-пересадочных узлов (в случае если инвестиционным проектом предусмотрено строительство транспортно-пересадочного узла);
сведения о строительстве и передаче заявителем жилых помещений в собственность муниципального образования для передачи таких жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда (в случае если инвестиционным проектом предусмотрено строительство и передача заявителем жилых помещений в собственность муниципального образования для передачи таких жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда);
сведения об объеме средств, безвозмездно вкладываемых заявителем в строительство автомобильных дорог общего пользования с последующей классификацией их в качестве автомобильных дорог общего пользования местного значения или автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области и (или) в реконструкцию автомобильных дорог общего пользования местного значения или автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области (в случае если инвестиционным проектом предусмотрено безвозмездное вложение средств заявителем в строительство автомобильных дорог общего пользования с последующей классификацией их в качестве автомобильных дорог общего пользования местного значения или автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области и (или) в реконструкцию автомобильных дорог общего пользования местного значения или автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области);
сведения об объеме средств, вкладываемых заявителем в строительство автомобильных парковок, создаваемых с целью обеспечения проведения в городе Волгограде матчей чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года (в случае если инвестиционным проектом предусмотрено вложение средств заявителем в строительство автомобильных парковок, создаваемых с целью обеспечения проведения в городе Волгограде матчей чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года);
сведения о завершении строительства и вводе в эксплуатацию не менее чем одного многоквартирного дома, сведения о котором содержатся в региональном перечне проблемных домов, ведение которого осуществляется в соответствии с Законом Волгоградской области от 26 ноября 2018 г. N 123-ОД "О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области" (в случае если инвестиционным проектом предусмотрено завершение строительства и ввод в эксплуатацию не менее чем одного многоквартирного дома, сведения о котором содержатся в региональном перечне проблемных домов, ведение которого осуществляется в соответствии с Законом Волгоградской области от 26 ноября 2018 г. N 123-ОД "О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области");
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 10.02.2020 N 38-п)
сведения о строительстве объектов инфраструктуры воздушного транспорта (в случае если инвестиционным проектом предусмотрено строительство объектов инфраструктуры воздушного транспорта);
