ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2015 года N 168
Об утверждении Порядка осуществления контроля за соответствием деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, установленным законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Коми требованиям и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Республики Коми
(с изменениями на 17 октября 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 09.11.2016 N 532, от 28.09.2021 N 463, от 17.10.2023 N 487)
В соответствии с частью 1 статьи 186 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 8 Закона Республики Коми "О региональном операторе Республики Коми" Правительство Республики Коми постановляет:
1. Утвердить Порядок осуществления контроля за соответствием деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, установленным законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Коми требованиям согласно приложению N 1.
2. Внести в некоторые постановления Правительства Республики Коми изменения по перечню согласно приложению N 2.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Правительства
Республики Коми
В.ТУКМАКОВ
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 20 апреля 2015 г. N 168
(приложение N 1)
ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА СООТВЕТСТВИЕМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ, КОТОРЫЕ ОСУЩЕСТВЛЯЮТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, НАПРАВЛЕННУЮ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ КОМИ ТРЕБОВАНИЯМ
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 17.10.2023 N 487)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает порядок осуществления контроля за соответствием деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми (далее соответственно - региональный оператор, многоквартирные дома), установленным законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Коми требованиям (далее - установленные требования).
2. Контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям осуществляется Службой Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (далее соответственно - контроль, орган контроля).
3. Должностными лицами, уполномоченными на осуществление контроля являются:
1) руководитель (заместитель руководителя) органа контроля;
2) государственные гражданские служащие органа контроля, замещающие должности категории "руководители" ведущей и главной групп должностей, категории "специалисты" старшей и ведущей групп должностей государственной гражданской службы Республики Коми, должностными регламентами которых предусмотрено осуществление контроля (далее - инспектор).
4. Должностными лицами, уполномоченными на принятие решений о проведении контрольных мероприятий, являются руководитель органа контроля и его заместители.
5. Объектами контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям являются деятельность, действия (бездействие) регионального оператора, в рамках которых должны соблюдаться установленные требования, за исключением объектов, установленных пунктом 5 Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 сентября 2022 г. N 1702 (далее соответственно - объекты контроля, Правила N 1702).
6. Предметом контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям является соблюдение региональным оператором следующих требований:
1) требования к направлению региональным оператором сведений, предусмотренных статьей 172 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) требования к соблюдению региональным оператором сроков перечисления средств фонда капитального ремонта на специальный счет после принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете (часть 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации);
3) требования к направлению в рамках части 9.1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации информации о задолженности (о погашении задолженности) по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
4) требования к исполнению региональным оператором установленных Жилищным кодексом Российской Федерации обязанностей владельца специального счета в случае избрания его решением общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме в качестве владельца специального счета;
5) требования к соответствию регионального оператора требованиям, установленным статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации;
6) требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора;
7) требования к формированию имущества регионального оператора;
8) требования к исполнению функций, установленных статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации;
9) требования к исполнению обязанностей, установленных статьей 181 Жилищного кодекса Российской Федерации;
10) требования к исполнению обязанностей по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за исключением обязанностей, установленных Правилами N 1702;
11) требования к исполнению региональным оператором обязанностей по учету фондов капитального ремонта;
12) требования к исполнению региональным оператором обязанностей по возврату средств фонда капитального ремонта;
13) требования к соблюдению региональным оператором требований к порядку начисления взносов на капитальный ремонт.
7. Должностные лица, уполномоченные на осуществление контроля, имеют служебные удостоверения единого образца, установленного Правительством Республики Коми.
II. Организация проведения профилактических мероприятий при осуществлении контроля
8. В целях стимулирования добросовестного соблюдения региональным оператором установленных требований, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушению установленных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также в целях создания условий для доведения установленных требований до регионального оператора и повышения информированности о способах их соблюдения при осуществлении контроля проводятся профилактические мероприятия в соответствии с ежегодно утверждаемой программой профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
9. В рамках контроля осуществляются следующие профилактические мероприятия:
1) обобщение правоприменительной практики;
2) объявление предостережения о недопустимости нарушения установленных требований (далее - предостережение);
3) профилактический визит.
10. Обобщение правоприменительной практики осуществляется ежегодно должностными лицами органа контроля путем сбора и анализа данных о проведенных контрольных мероприятиях и их результатах, а также анализа обращений, поступивших в орган контроля.
По итогам обобщения правоприменительной практики органом контроля готовится проект доклада, содержащего результаты обобщения правоприменительной практики органа контроля (далее - доклад о правоприменительной практике), который в обязательном порядке проходит публичные обсуждения.
Доклад о правоприменительной практике утверждается приказом руководителя органа контроля до 10 марта года, следующего за отчетным годом, и размещается на официальном сайте органа контроля в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") до 15 марта года, следующего за отчетным годом.
12. При наличии у органа контроля сведений о готовящемся нарушении установленных требований или признаках нарушения установленных требований орган контроля объявляет региональному оператору предостережение и предлагает ему принять меры по обеспечению соблюдения установленных требований.
Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня получения предостережения вправе подать в орган контроля возражение в отношении указанного предостережения, в котором указываются:
наименование регионального оператора;
идентификационный номер налогоплательщика - регионального оператора;
дата и номер предостережения, направленного региональному оператору;
обоснование позиции регионального оператора в отношении его действий (бездействия), которые указаны в предостережении и которые приводят или могут привести к нарушению установленных требований.
Возражение в отношении предостережения может быть подано региональным оператором на бумажном носителе почтовым отправлением, в виде электронного документа на адрес электронной почты, указанный в предостережении, или иными указанными в предостережении способами.
Орган контроля по итогам рассмотрения возражения в отношении предостережения направляет ответ региональному оператору в течение 15 рабочих дней со дня получения такого возражения.
В случае удовлетворения возражения в отношении предостережения по итогам его рассмотрения данные такого предостережения не используются для проведения иных профилактических мероприятий и контрольных мероприятий.
13. Профилактический визит проводится органом контроля в форме профилактической беседы по месту нахождения (осуществления деятельности) регионального оператора либо путем использования видео-конференц-связи.
Срок проведения профилактического визита составляет один рабочий день.
В ходе профилактического визита региональный оператор информируется о требованиях, предъявляемых к его деятельности, а также о видах, содержании и периодичности контрольных мероприятий, проводимых в отношении объекта контроля.
