ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 2015 года N 102-пп
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 28 АПРЕЛЯ 2014 ГОДА N 166-ПП
В целях реализации части 5 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 5 закона Белгородской области от 31 января 2013 года N 173 "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области" Правительство Белгородской области
постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Белгородской области от 28 апреля 2014 года N 166-пп "Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов":
- в Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - Порядок), утвержденный в пункте 1 названного постановления:
- подпункт 2.2.11 пункта 2.2 раздела 2 Порядка изложить в следующей редакции:
"2.2.11. Заключает договор подряда с победителем конкурса по форме в соответствии с приложением N 6 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. В случае если техническим заказчиком выступает региональный оператор, заключается договор подряда с победителем конкурса по форме в соответствии с приложением N 5 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома";
- подпункт 2.2.12 пункта 2.2 раздела 2 Порядка исключить;
- в пункте 4.2 раздела 4 Порядка слова "3 процента" заменить словами "5 процентов";
- пункт 4.10 раздела 4 Порядка изложить в следующей редакции:
"4.10. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием и (или) поступившие от организаций, входящих в список недобросовестных подрядных организаций, не принимаются к рассмотрению";
- в пункте 4.16 раздела 4 Порядка слова "удерживается в пользу заказчика" заменить словами "удерживается в пользу регионального оператора";
- в пункте 4.17 раздела 4 Порядка слова "удерживается в пользу заказчика" заменить словами "удерживается в пользу регионального оператора";
- в пункте 4.19 раздела 4 Порядка слова "удерживается в пользу заказчика" заменить словами "удерживается в пользу регионального оператора", далее по тексту;
- раздел 4 Порядка дополнить пунктом 4.20 следующего содержания:
"4.20. В случае если подрядная организация нарушила условия договора на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в рамках реализации программы, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года N 345-пп "Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014 - 2043 годы", то подрядная организация вносится в список недобросовестных подрядных организаций по программам капитального ремонта, размещенный на сайтах управления жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (http://www.belgkh.ru) и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (http://www.fondgkh31.ru) (далее - список недобросовестных подрядных организаций), с последующей невозможностью принятия участия в конкурсе по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Белгородской области";
- приложение N 1 к Порядку исключить;
- дополнить приложение N 2 к Порядку после слов "Начальная (максимальная) цена договора подряда: __________ рублей" словами "Источник финансирования работ: средства фонда капитального ремонта, сформированные на счете, счетах регионального оператора";
- в пункте 1.9 раздела 1 приложение N 3 к Порядку слова "3 процента" заменить словами "5 процентов";
- раздел 2 приложения N 3 к Порядку дополнить пунктом 2.9 следующего содержания:
"2.9. Отсутствие в реестре недобросовестных подрядных организаций, осуществляющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах";
- раздел 2 приложения N 3 к Порядку дополнить пунктом 2.10 следующего содержания:
"2.10. Одним из требований для подрядных организаций является наличие свидетельства о допуске на работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, выданного саморегулируемой организацией, расположенной на территории Белгородской области";
- пункт 3.3 раздела 3 приложения N 3 к Порядку исключить;
- пункты 3.4 - 3.7 раздела 3 приложения N 3 к Порядку считать пунктами 3.3 - 3.6 соответственно;
- приложение N 3 к Порядку дополнить приложением N 6 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Белгородской области
Е.САВЧЕНКО
Приложение
к постановлению
Правительства Белгородской области
от 23 марта 2015 года N 102-пп
Приложение N 6
к конкурсной документации по
проведению открытого конкурса на
выполнение работ по капитальному
ремонту многоквартирного дома
Договор N _______ на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
"__" _________ 20 года
____________________________________________________________________________________________________ в лице __________________________________________________________, действующего на основании _______________, именуемый в дальнейшем "Технический заказчик", и ________________________________________ в лице _________________________, действующего на основании _______________________________________ (далее - Подрядчик), и Некоммерческая организация "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области" в лице исполнительного директора Леонида Игоревича Белоковаленко, действующего на основании Устава (далее - Региональный оператор), именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с протоколом оценки и сопоставления заявок от "__" __________ 20__ года N _____ заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
Статья 1. Предмет и существенные условия Договора
1.1. Технический заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества (далее - работы) многоквартирного дома (далее - объект), расположенного по адресу: ___________________________________________, в соответствии с планом реализации в 2015 году адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 16 декабря 2014 года N 456-пп "Об утверждении плана реализации в 2015 году адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014 - 2043 годы", протоколом общего собрания собственников от _________________ г., с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.
1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет ______________ (___________) рублей, в том числе НДС ___________ (______________) рублей.
Стоимость по видам работ составляет:
1. _________________________ рублей, в том числе НДС;
(вид работ)
2. ________________________ рублей, в том числе НДС;
(вид работ)
3. ________________________ рублей, в том числе НДС;
(вид работ)
4. ________________________ рублей, в том числе НДС;
(вид работ)
5. ________________________ рублей, в том числе НДС;
(вид работ)
6. ________________________ рублей, в том числе НДС;
(вид работ)
7. ________________________ рублей, в том числе НДС.
(вид работ)
1.3. Указанная в пункте 1.2 статьи 1 Договора стоимость работ является твердой, определяется на весь срок выполнения работ и не подлежит увеличению в течение всего срока действия Договора.
1.4. Срок выполнения работ составляет __________ дней.
1.5. Подрядчик берет на себя обязательство перед Техническим заказчиком и Региональным оператором на свой риск, своими силами и средствами, из своих материалов выполнить все работы, указанные в пункте 1.2 статьи 1 Договора, в соответствии с условиями Договора устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Техническому заказчику и Региональному оператору.
1.6. В соответствии с заявкой на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, представленной Техническим заказчиком, Региональный оператор берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенную в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 статьи 1 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.
1.7. Финансирование настоящего Договора осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на счете Регионального оператора.
Статья 2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика
2.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договору являются денежные средства в размере 30 процентов от начальной (максимальной) цены Договора, указанной в извещении по выбору подрядной организации на сумму ____________ рублей, перечисленную на расчетный счет Регионального оператора __________________. Подрядчик обязан представить Региональному оператору обеспечение исполнения обязательств по Договору в 5-дневный срок до даты подписания Договора Сторонами.
2.2. Возврат суммы обеспечения исполнения обязательств Подрядчика осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика в случае полного и своевременного исполнения Подрядчиком обязательств в соответствии с условиями Договора.
2.3. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договору может являться банковская гарантия, представленная банком, включенным в перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения, в размере 30 процентов от начальной (максимальной) цены Договора. Подрядчик обязан представить Региональному оператору обеспечение в виде банковской гарантии в 5-дневный срок до даты подписания Договора Сторонами. Срок действия банковской гарантии должен превышать срок действия Договора не менее чем на 1 (один) месяц.
Статья 3. Порядок оплаты работ
3.1. Оплата выполненных работ производится Региональным оператором Подрядчику на основании настоящего Договора и заявки на финансирование работ в соответствии с Планом освоения денежных средств по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории ______________________, и фактической суммы сбора взносов на капитальный ремонт.
3.2. Оплата по Договору осуществляется в два этапа:
- авансовый платеж перечисляется Подрядчику в размере до 30 процентов от стоимости, указанной в пункте 1.2 статьи 1 Договора;
- окончательный платеж - по завершении работ по Договору.
Окончательный расчет производится не позднее 15 рабочих дней после представления в адрес Регионального оператора Техническим заказчиком следующих документов:
- актов о приемке выполненных работ по форме КС-2;
- справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3;
- заявки на финансирование видов работ;
- актов приемной комиссии по приемке выполненных работ;
- протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении акта приемной комиссии по приемке выполненных работ.
3.3. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов по производству работ, представить представителям Технического заказчика и Регионального оператора по первому требованию все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его назначением.
Статья 4. Сроки выполнения работ
4.1. Срок начала работ: "__" _____________ 2015 года.
4.2. Срок окончания работ: "__" ___________ 2015 года согласно приложению к настоящему Договору.
4.3. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта приемной комиссии по приемке выполненных работ.
Статья 5. Технический заказчик
5.1. При выполнении настоящего Договора Технический заказчик обязан:
5.1.1. Назначить своего представителя, который от имени Технического заказчика совместно с Подрядчиком оформляет акты на выполненные работы, а также обеспечить организацию контроля за качеством оборудования, материалов, используемых Подрядчиком при выполнении работ, соответствия их условиям Договора, проектной документации, требованиям технических регламентов.
5.1.2. Обеспечить организацию строительного контроля в течение всего периода производства работ.
5.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и по письменному сообщению Подрядчика о завершении работ на объекте организовать приемку работ на объекте и при отсутствии претензий к объему, качеству работ и другим техническим характеристикам выполненных работ удостоверить факт приемки выполненных работ подписью уполномоченного лица в Акте приемки выполненных работ.
5.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3.
5.1.5. Контролировать целевое использование денежных средств.
5.1.6. Вести учет объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ.
5.1.7. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором и нормами действующего законодательства.
5.1.8. Контролировать ход, качество и сроки исполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с требованиями, предъявляемыми к работам соответствующего рода.
