МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 4 сентября 2014 года N 806-ОД
Об утверждении Порядка определения стоимости строительной продукции на территории Волгоградской области
____________________________________________________________________
Утратил силу с 16.09.2020 на основании приказа комитета строительства Волгоградской области от 16.09.2020 N 485-ОД.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 5 сентября 2019 года)
(в ред. приказов комитета строительства Волгоградской области от 23.03.2015 N 81-ОД, от 11.04.2016 N 162-ОД, от 22.04.2016 N 180-ОД, от 28.07.2016 N 483-ОД, от 16.10.2017 N 603-ОД, от 05.09.2019 N 685-ОД)
В связи с утверждением приказами Минстроя России от 30.12.2016 N 1038/пр "Об утверждении сметных нормативов" (в редакции приказа Минстроя России от 29.03.2017 N 660/пр), от 30.12.2016 N 1039/пр "Об утверждении федеральных единичных расценок, федеральных сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве, федеральных сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, федеральных сметных цен на перевозки грузов для строительства" (в редакции приказа Минстроя России от 29.03.2017 N 661/пр) государственных сметных нормативов и утверждением приказами Минстроя России от 29.12.2016 N 1028/пр "Методики применения сметных норм", от 09.02.2017 N 81/пр "Методических рекомендаций по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы", в соответствии с приказом Минстроя России от 30.06.2017 N 946/пр "О признании не подлежащими применению методических документов" приказываю:
(преамбула в ред. приказа комитета строительства Волгоградской области от 16.10.2017 N 603-ОД)
1. Утвердить Порядок определения стоимости строительной продукции на территории Волгоградской области согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
3. Настоящий приказ вступает в силу с момента его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Министр
В.Н.ГРЕЧИНА
Приложение N 1
к приказу
министерства строительства
Волгоградской области
от 4 сентября 2014 г. N 806-ОД
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. приказов комитета строительства Волгоградской области от 23.03.2015 N 81-ОД, от 11.04.2016 N 162-ОД, от 22.04.2016 N 180-ОД, от 28.07.2016 N 483-ОД, от 16.10.2017 N 603-ОД, от 05.09.2019 N 685-ОД)
1. Введение
1.1. Порядок определения стоимости строительной продукции на территории Волгоградской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативно-методическими документами в области ценообразования в строительстве и содержит общие методические положения по определению сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и линейных объектов, работ по сохранению объектов культурного наследия, выполнения пусконаладочных работ (далее - строительства) и расчетов за выполненные работы.
(п. 1.1 в ред. приказа комитета строительства Волгоградской области от 05.09.2019 N 685-ОД)
1.2. Порядок разработан для определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, расположенных на территории Волгоградской области, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также для определения сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме.
(п. 1.2 в ред. приказа комитета строительства Волгоградской области от 05.09.2019 N 685-ОД)
1.3. Положения настоящего Порядка применяются до размещения сметных цен строительных ресурсов, определенных Минстроем России по результатам мониторинга цен строительных ресурсов, в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(пп. 1.3 введен приказом комитета строительства Волгоградской области от 16.10.2017 N 603-ОД)
2. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Порядке
Сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее - сметная стоимость строительства) - расчетная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежащая определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской области от 05.09.2019 N 685-ОД)
Сметные нормы - совокупность количественных показателей материалов, изделий, конструкций и оборудования, затрат труда работников в строительстве, времени эксплуатации машин и механизмов (далее - строительные ресурсы), установленных на принятую единицу измерения, и иных затрат, применяемых при определении сметной стоимости строительства.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской области от 16.10.2017 N 603-ОД)
Сметные нормативы - сметные нормы и методики, необходимые для определения сметной стоимости строительства, стоимости работ по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации, а также методики разработки и применения сметных норм.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской области от 16.10.2017 N 603-ОД)
Федеральный реестр сметных нормативов - реестр, содержащий сведения о сметных нормативах, применяемых для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе многоквартирных домов. Порядок формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Минстрой России) от 24.10.2017 N 1470/пр.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской области от 05.09.2019 N 685-ОД)
Сметная документация - совокупность расчетов, составленных с применением сметных нормативов, представленных в виде сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных и локальных сметных расчетов (смет), сметных расчетов на отдельные виды работ и затрат.
Абзац утратил силу с 5 сентября 2019 года. - Приказ комитета строительства Волгоградской области от 05.09.2019 N 685-ОД.
Государственные сметные нормативы - нормативы, предназначенные для определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства вне зависимости от места расположения объектов, являющиеся основой для разработки территориальных сметных нормативов.
Территориальные сметные нормативы - нормативы, предназначенные для определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства в отдельном субъекте Российской Федерации, учитывающие региональные условия выполнения работ.
Абзац утратил силу с 5 сентября 2019 года. - Приказ комитета строительства Волгоградской области от 05.09.2019 N 685-ОД.
Укрупненные сметные нормативы:
укрупненный норматив цены строительства - показатель потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенный для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства (далее по тексту - НЦС);
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской области от 16.10.2017 N 603-ОД)
абзац утратил силу с 5 сентября 2019 года. - Приказ комитета строительства Волгоградской области от 05.09.2019 N 685-ОД.
Инвесторы - физические и юридические лица, объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности, осуществляющие капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заказчики - физические и юридические лица, уполномоченные инвесторами на осуществление, реализацию инвестиционных проектов.
Подрядчики - физические и юридические лица, выполняющие работы по государственному или муниципальному контракту и (или) договору подряда с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Базисный уровень цен - стоимости, определяемые на основе сметных цен, зафиксированных на определенную дату (01.01.1984, 01.01.1991, в действующих нормативах - 01.01.2000). Базисный уровень предназначен для определения сметной стоимости строительства в текущих ценах.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской области от 05.09.2019 N 685-ОД)
Текущий уровень цен - стоимости, определяемые на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации.
Прогнозный уровень цен - стоимости, определяемые на основе цен, которые прогнозируются на предстоящий период, когда намечается осуществлять расчеты за строительную продукцию.
Индексы изменения стоимости (цен, затрат) строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ - отношение стоимости показателей, формирующих сметную стоимость строительства в текущем уровне цен, к аналогичным показателям в базисном уровне цен, на сопоставимые по номенклатуре строительные ресурсы, наборы строительных ресурсов в составе ресурсно-технологической модели, а также ее отдельных составляющих.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской области от 05.09.2019 N 685-ОД)
Расчетные цены - среднерегиональные цены на материальные, технические ресурсы за отчетный период, определяемые государственным автономным учреждением Волгоградской области "Управление государственной экспертизы проектов" (далее - ГАУ ВО "Облгосэкспертиза") по данным регистрации цен отчетного периода на предприятиях-производителях или в организациях-поставщиках.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской области от 05.09.2019 N 685-ОД)
Ценовые показатели - расчетные цены и индексы изменения стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ.
3. Нормативно-методическая база определения сметной стоимости строительства
3.1. Порядки применения сметных норм и расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы приведены в Методике применения сметных норм, утвержденной приказом Минстроя России от 29.12.2016 N 1028/пр, регистрационный номер 214 от 13.01.2017 федерального реестра сметных нормативов, и в Методических рекомендациях по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы, утвержденных приказом Минстроя России от 09.02.2017 N 81/пр, регистрационный номер N 241 от 10.02.2017 федерального реестра сметных нормативов.
