АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2014 года N 213
Об утверждении Порядка организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей
(с изменениями на 22 сентября 2021 года)
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 06.06.2014 N 418, от 07.04.2015 N 164, от 06.08.2015 N 497, от 24.06.2016 N 357, от 21.09.2016 N 571, от 30.06.2017 N 435, от 08.12.2017 N 844, от 28.05.2019 N 321, от 22.09.2021 N 611)
Администрация Смоленской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей.
2. Признать утратившими силу:
- постановление Администрации Смоленской области от 14.12.2010 N 770 "Об утверждении Порядка реализации отдельных мероприятий долгосрочной областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы";
- постановление Администрации Смоленской области от 13.04.2011 N 209 "О внесении изменений в Порядок реализации отдельных мероприятий долгосрочной областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы";
- постановление Администрации Смоленской области от 14.02.2013 N 68 "О внесении изменений в Порядок реализации отдельных мероприятий долгосрочной областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы".
3. Действие настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года.
Губернатор
Смоленской области
А.В.ОСТРОВСКИЙ
Утвержден
постановлением
Администрации
Смоленской области
от 26.03.2014 N 213
ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 06.06.2014 N 418, от 07.04.2015 N 164, от 06.08.2015 N 497, от 24.06.2016 N 357, от 21.09.2016 N 571, от 30.06.2017 N 435, от 08.12.2017 N 844, от 28.05.2019 N 321, от 22.09.2021 N 611)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает на территории Смоленской области порядок организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей путем предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее также - социальные выплаты) и предоставления дополнительных социальных выплат при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее также - дополнительные социальные выплаты) в рамках областной государственной программы "Социальная поддержка граждан, проживающих на территории Смоленской области" (далее также - Государственная программа).
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 06.08.2015 N 497, от 24.06.2016 N 357, от 21.09.2016 N 571, от 08.12.2017 N 844, от 28.05.2019 N 321)
Абзац утратил силу. - Постановление Администрации Смоленской области от 24.06.2016 N 357.
Под жильем в настоящем Порядке следует понимать жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 21.09.2016 N 571)
1.2. Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц (за исключением близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер) жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплату цены договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, предусматривающих в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или на строительство индивидуального жилого дома (далее также - жилой дом), отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 24.06.2016 N 357, от 21.09.2016 N 571, от 28.05.2019 N 321, от 22.09.2021 N 611)
1.3. Молодой семье - участнику Государственной программы выдается свидетельство о праве на получение социальной выплаты (далее также - свидетельство) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку. Выдача свидетельства осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования Смоленской области, отобранного для участия в Государственной программе (далее - орган местного самоуправления), который заключил с Департаментом Смоленской области по социальному развитию (далее также - Департамент по социальному развитию) соглашение о предоставлении из областного бюджета субсидии для софинансирования расходов бюджета муниципального образования Смоленской области на предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках реализации мероприятий областной государственной программы "Социальная поддержка граждан, проживающих на территории Смоленской области", на основании выписки из утвержденного руководителем Департамента по социальному развитию списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 08.12.2017 N 844, от 28.05.2019 N 321)
1.4. Участником Государственной программы являются молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующие следующим требованиям:
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 24.06.2016 N 357)
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Департаментом по социальному развитию решения о включении молодой семьи в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не превышает 35 лет;
(пп. "а" в ред. постановления Администрации Смоленской области от 07.04.2015 N 164)
б) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
(пп. "в" в ред. постановления Администрации Смоленской области от 06.08.2015 N 497)
1.5. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, указанные в пункте 1.4 настоящего раздела (далее - молодые семьи), поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Смоленской области по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 24.06.2016 N 357)
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "е" и "и" пункта 5.1 раздела 5 настоящего Порядка не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, предусмотренного указанными подпунктами, обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 22.09.2021 N 611)
1.6. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по соответствующему муниципальному району, городскому округу Смоленской области (далее - муниципальное образование), в котором молодая семья включена в список участников Государственной программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, при этом норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Смоленской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 24.06.2016 N 357)
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 24.06.2016 N 357)
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
- для семьи численностью 3 человека и более, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо для семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. метров на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 24.06.2016 N 357)
СтЖ = Н x РЖ, где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 24.06.2016 N 357)
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ - размер общей площади жилого помещения.
Размер социальной выплаты составляет не менее:
- 30 процентов средней стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов средней стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 и более детей.
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 06.06.2014 N 418)
