АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2016 года N 357
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
Администрация Смоленской области постановляет:
Внести в Порядок организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей, утвержденный постановлением Администрации Смоленской области от 26.03.2014 N 213 (в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 06.06.2014 N 418, от 07.04.2015 N 164, от 06.08.2015 N 497), следующие изменения:
1) в разделе 1:
- в пункте 1.1:
- в абзаце первом слова "жилья или строительство индивидуального жилого дома" заменить словами "жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства";
- абзац второй признать утратившим силу;
- пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.2. Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее также - жилой дом), отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.";
- в абзаце первом пункта 1.4 слово "условиям" заменить словом "требованиям";
- пункт 1.5 дополнить абзацем следующего содержания:
"При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.";
- в пункте 1.6:
- в абзаце первом слова "нормы общей площади жилого помещения, установленной" заменить словами "размера общей площади жилого помещения, установленного", слова "состоит на учете в качестве участника" заменить словами "включена в список участников";
- в абзаце втором слова "Норма (размер)" заменить словом "Размер", слова "с учетом которой" заменить словами "с учетом которого";
- в абзацах пятом и седьмом слово "принимаемая" заменить словом "используемая";
- абзац тринадцатый после слова "взноса" дополнить словами "в полном размере";
- в абзаце четырнадцатом слова "долга по кредитам" заменить словами "основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома", слова "или кредитам, предоставленным на строительство индивидуального жилого дома" заменить словами "или займом";
- пункт 1.6.2 изложить в следующей редакции:
"1.6.2. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Департаментом по социальному развитию списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.";
- в пункте 1.7 слово "индивидуальный" исключить;
2) в разделе 2:
- заголовок изложить в следующей редакции:
"2. Формирование списков молодых семей - участников Государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, сводного списка молодых семей - участников Государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты";
- в пункте 2.1:
- абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.1. Для включения в список молодых семей - участников Государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов) с приложением:";
- в абзаце четвертом слова "свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита" заменить словами "свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа)", слово "индивидуального" исключить, слова "документы на строительство" заменить словами "договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство", слова ", но не ранее 1 января 2006 года и не позднее 31 декабря 2010 года" исключить;
- абзац пятый изложить в следующей редакции:
"- документов, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, либо при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита (займа), предоставленного на приобретение (строительство) жилого помещения (дома), - копии кредитного договора (договора займа) и справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, определяются нормативным правовым актом Администрации Смоленской области.";
- в пункте 2.3 слова "и пунктах 3.3 и 3.5" заменить словами "и пункте 3.3";
- в абзаце первом пункта 2.4 слова "список молодых семей, изъявивших желание принять участие в Государственной программе" заменить словами "список молодых семей - участников Государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году";
- в пункте 2.5:
- в абзаце первом слова "список молодых семей, изъявивших желание принять участие в Государственной программе" заменить словами "список молодых семей - участников Государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году";
- в абзаце втором слова "и условиям" исключить;
- абзац пятый изложить в следующей редакции:
"- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств областного бюджета и (или) федерального бюджета (за исключением средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала и материнского (семейного) капитала, предоставляемого за счет средств федерального бюджета).";
- пункт 2.7 изложить в следующей редакции:
"2.7. Орган местного самоуправления до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников Государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее также - списки), по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку и представляет эти списки в Департамент по социальному развитию.";
- пункт 2.8 после слов "в список" дополнить словами "органом местного самоуправления";
- пункт 2.10 изложить в следующей редакции:
"2.10. Департамент по социальному развитию на основании списков молодых семей - участников Государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, поступивших от органов местного самоуправления, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий Государственной программы из областного бюджета и (или) местных бюджетов на соответствующий год, и (при наличии) средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Государственной программы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, формирует и утверждает сводный список молодых семей - участников Государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - сводный список участников, изъявивших желание получить социальную выплату), по форме, утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - государственный заказчик). Сводный список участников, изъявивших желание получить социальную выплату, представляется Департаментом по социальному развитию государственному заказчику в сроки, установленные государственным заказчиком.";
- пункт 2.11 изложить в следующей редакции:
"2.11. После утверждения Правительством Российской Федерации размера субсидии, предоставляемой областному бюджету на планируемый (текущий) год, и доведения государственным заказчиком этих сведений до Департамента по социальному развитию Департамент по социальному развитию на основании сводного списка участников, изъявивших желание получить социальную выплату, и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в областном бюджете и (или) местных бюджетах на соответствующий финансовый год на софинансирование мероприятий Государственной программы, и (при наличии) средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Государственной программы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, утверждает списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году (далее также - списки молодых семей - претендентов) по форме, утвержденной государственным заказчиком.
В случае непредоставления областному бюджету субсидии из федерального бюджета Департамент по социальному развитию на основании сводного списка участников, изъявивших желание получить социальную выплату, и с учетом размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в областном бюджете и местных бюджетах на соответствующий финансовый год на софинансирование мероприятий Государственной программы, и (при наличии) средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Государственной программы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, утверждает списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.
Департамент по социальному развитию вносит изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов в случае, если молодые семьи не представили необходимые для получения свидетельства документы в установленный пунктом 3.3 раздела 3 настоящего Порядка срок, или в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.
В случае если на момент формирования Департаментом по социальному развитию списков молодых семей - претендентов возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей - участников Государственной программы в порядке, установленном Департаментом по социальному развитию.";
- в абзаце первом пункта 2.12 слова "лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из областного бюджета местным бюджетам, предназначенных для предоставления социальных выплат, и" исключить;
3) в разделе 3:
- в пункте 3.1 слова "при поступлении средств областного бюджета" заменить словами "в течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из областного бюджета";
- в пункте 3.3:
- в абзаце первом слова "в течение 1 месяца" заменить словами "в течение 15 рабочих дней";
- после абзаца второго дополнить абзацем следующего содержания:
"В заявлении о выдаче свидетельства молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, установленных настоящим Порядком.";
- абзац четвертый дополнить словами "(за исключением документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора)";
- абзац шестой после слов "жилого помещения" дополнить словами "(жилого дома)";
- в пункте 3.7 слова "жилья или строительство индивидуального жилого дома" заменить словами "жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства";
- в абзаце втором пункта 3.8 слова "9 месяцев" заменить словами "7 месяцев";
4) в разделе 5:
- в пункте 5.1:
- в подпункте "б" слово "индивидуального" исключить, дополнить словами "(далее также - договор строительного подряда)";
- подпункт "в" изложить в следующей редакции:
"в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее также - кооператив));";
- в подпункте "г" слово "индивидуального" исключить;
- в подпункте "д" слова "для оплаты договора" заменить словами "для оплаты цены договора", после слов "предусмотрено договором" дополнить словами "с уполномоченной организацией";
- подпункт "е" изложить в следующей редакции:
"е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, предоставленным на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, при условии, что молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).";
- пункт 5.3 изложить в следующей редакции:
"5.3. Отбор банков для участия в реализации Государственной программы осуществляется Департаментом по социальному развитию в соответствии с порядком, установленным нормативным правовым актом Администрации Смоленской области.";
- в пункте 5.4:
- в абзаце первом слова "2 месяцев с даты" заменить словами "1 месяца со дня";
- в абзаце втором слова "2-месячного срока с даты" заменить словами "месячного срока со дня";
- в абзаце пятом слово "сданное" заменить словом "представленное";
- в пункте 5.5 слово "индивидуального" исключить;
5) в разделе 6:
- в пункте 6.1:
- в абзаце втором слово "Общая" заменить словами "В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 5.1 настоящего Порядка общая", слова "приобретения (строительства) жилья" заменить словами "приобретения жилого помещения или строительства жилого дома";
- дополнить абзацем следующего содержания:
