ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2015 года N 92
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 28 АВГУСТА 2014 ГОДА N 252 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ УЧАСТИЯ В МЕРОПРИЯТИЯХ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" НА ТЕРРИТОРИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Орловской области от 14.08.2019 N 466.
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2014 года N 1278 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404", Законом Орловской области от 10 ноября 2014 года N 1683-ОЗ "О Правительстве и системе органов исполнительной государственной власти Орловской области" Правительство Орловской области
постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Орловской области от 28 августа 2014 года N 252 "Об утверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Орловской области" следующие изменения:
1.1. В пункте 3 слова "Управлению государственного имущества Орловской области (В.Н. Макарчук)" заменить словами "Департаменту государственного имущества и земельных отношений Орловской области (А.Н. Мнацаканов)".
1.2. В приложении:
1) по тексту слова "Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области" в соответствующем падеже заменить словами "Департамент строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области" в соответствующем падеже;
2) по тексту слова "руководитель Департамента строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области" в соответствующем падеже заменить словами "член Правительства Орловской области - руководитель Департамента строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области" в соответствующем падеже;
3) подпункт 8 пункта 10 изложить в следующей редакции:
"8) проверяет отсутствие заявителя в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", а также в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";".
4) приложение 1 к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Орловской области изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
5) приложение 2 к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Орловской области изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
6) приложение 3 к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Орловской области изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Орловской области по строительству, топливно-энергетическому комплексу, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и дорожному хозяйству Н.В. Злобина.
Председатель Правительства
Орловской области
В.В.ПОТОМСКИЙ
Приложение 1
к постановлению
Правительства Орловской области
от 2 марта 2015 года N 92
Приложение 1
к Порядку
отбора земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства для участия
в мероприятиях программы "Жилье для российской
семьи" в рамках государственной программы
Российской Федерации "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации"
на территории Орловской области
В Департамент строительства,
топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунального хозяйства,
транспорта и дорожного хозяйства
Орловской области
от ____________________________________
(наименование юридического лица,
_______________________________________
Ф.И.О. физического лица)
_______________________________________
(юридический адрес или адрес проживания)
Заявка на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в случае, если земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности или на праве аренды
Прошу признать проект жилищного строительства, реализуемый на земельном
участке, расположенном по адресу: _________________________________________
__________________________________________________________________________,
застройщиком _____________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)
участником программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной
программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем
и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории
Орловской области.
Настоящей заявкой в случае признания участником программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Орловской области принимаю на себя следующие обязательства:
ввести в эксплуатацию до 1 июля 2017 года объекты жилищного строительства, общая площадь жилья экономического класса в которых составляет не менее 10 тыс. кв. метров;
заключить в период строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого строительства, относящихся к жилью экономического класса, или заключить в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в которых расположены жилые помещения, относящиеся к жилью экономического класса, договоры купли-продажи в отношении таких жилых помещений с гражданами-участниками программы, государственные (муниципальные) контракты на приобретение жилья экономического класса с органами государственной власти, органами местного самоуправления по цене, не превышающей установленную максимальную цену такого жилья.
Цену заключения указанных договоров и государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса предлагаю определить в размере ______________ рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения.
Одновременно сообщаю следующую информацию о земельном участке, застройщике, проекте жилищного строительства:
Информация о земельном участке
1. Земельный участок расположен по адресу: ____________________________
__________________________________________________________________________,
площадь - ________ кв. метров, кадастровый номер _________________________.
2. Основание владения земельным участком: _____________________________
__________________________________________________________________________.
(реквизиты документов о предоставлении земельного участка в собственность
или аренду, свидетельства о государственной регистрации права)
3. Для строительства многоквартирных домов на указанном земельном
участке не привлечены средства участников долевого строительства в
соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации".
4. Указанный земельный участок (указать нужный вариант):
не находится в залоге;
находится в залоге в обеспечение кредита, предоставленного в целях
реализации представленного на отбор проекта жилищного строительства;
иное _________________________________________________________________.
5. В отношении указанного земельного участка не принято решение
(определение, постановление) о наложении ареста или запрета совершать
определенные действия либо об избрании в качестве меры пресечения залога
такого земельного участка или прав по договору аренды такого земельного
участка.
6. Земельный участок расположен (указать нужный вариант):
в границах населенного пункта или на территории городского округа,
городского поселения, сельского поселения ________________________________;
в 15 километрах от границы населенного пункта ________________________;
в 5 километрах от границы населенного пункта _________________________;
иное _________________________________________________________________.
7. На земельном участке планируется построить ____________ кв. метров
общей площади жилых помещений, в том числе жилья экономического класса
____________ кв. метров.
8. Определены технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям.
Информация о застройщике
9. Полное наименование, юридический адрес, почтовый адрес, ИНН, ОГРН, наименование или Ф.И.О. учредителей (для юридических лиц); Ф.И.О., адрес регистрации по месту жительства (для физического лица).
10. Имею опыт работы в качестве застройщика в течение _____ лет, при
этом совокупный объем ввода в эксплуатацию многоквартирных домов или жилых
домов за последние 2 года, предшествующие дате отбора, составляет
______________ кв. метров общей площади жилых помещений, что подтверждается
разрешениями на ввод в эксплуатацию __________________________________
__________________________________________________________________________.
(указать реквизиты документов и выдавший орган)
11. Имею допуск к работам по организации строительства (реконструкции)
многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на
безопасность таких объектов капитального строительства, _______________
__________________________________________________________________________.
(указать реквизиты допуска)
12. Технический заказчик, которого я привлекал на основании договора,
так как не выполнял функции технического заказчика самостоятельно, имеет
допуск к работам по организации строительства (реконструкции)
многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на
безопасность таких объектов капитального строительства, __________________.
(указать реквизиты
допуска)
13. По состоянию на день подачи заявки на отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства застройщик:
не находится в процессе ликвидации или банкротства;
подтверждает неприостановление деятельности в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
соблюдает нормативы оценки финансовой устойчивости, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 года N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика";
отсутствует в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", а также в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".
Информация о проекте жилищного строительства
14. Доля площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые планируется построить в рамках проекта, составляет _______.
15. При реализации проекта жилищного строительства планируется применение экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации.
16. При проектировании и строительстве в рамках проекта жилищного строительства планируется обеспечить доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения в соответствии с установленными требованиями.
Представленную информацию подтверждаю следующими документами:
1. __________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2. __________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3. __________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
_________ _________________ ____________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О.)
Должность руководителя
юридического лица
_____________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Приложение 2
к постановлению
Правительства Орловской области
от 2 марта 2015 года N 92
Приложение 2
к Порядку
отбора земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства для участия
в мероприятиях программы "Жилье для российской
семьи" в рамках государственной программы
Российской Федерации "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации"
на территории Орловской области
