ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 2014 года N 640-п
Об установлении Порядка применения критериев при определении в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и определении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и принятия решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области
(с изменениями на 30 августа 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 03.08.2015 N 367-п, от 28.09.2015 N 460-п, от 30.12.2015 N 634-п, от 31.08.2016 N 373-п, от 24.07.2017 N 373-п, от 02.04.2018 N 108-п, от 21.02.2019 N 50-п, от 16.09.2019 N 312-п, от 26.06.2020 N 406-п, от 29.12.2020 N 866-п, от 02.03.2023 N 79-п, от 31.08.2023 N 554-п, от 22.12.2023 N 898-п, от 27.06.2024 N 408-п, от 30.08.2024 N 612-п)
В целях реализации пункта 8.3 статьи 13, пунктов 6, 10 части 6 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов "ч. 1", "ш. 4" части 2 статьи 5, части 2 статьи 6.3 Закона Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области":
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 30.08.2024 N 612-п)
1. Установить порядок применения критериев при определении в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
2. Определить порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и принятия решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 02.04.2018 N 108-п, от 16.09.2019 N 312-п)
3. Рекомендовать органам местного самоуправления оказывать содействие в реализации настоящего постановления.
Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 15 декабря 2014 г. N 640-п
ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ В РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 03.08.2015 N 367-п, от 28.09.2015 N 460-п, от 30.12.2015 N 634-п, от 31.08.2016 N 373-п, от 24.07.2017 N 373-п, от 02.04.2018 N 108-п, от 21.02.2019 N 50-п, от 16.09.2019 N 312-п, от 26.06.2020 N 406-п, от 02.03.2023 N 79-п, от 30.08.2024 N 612-п)
1. Порядок применения критериев при определении в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Порядок) регламентирует процедуру применения установленных частью 1 статьи 6.3 Закона Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" критериев с целью определения в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области.
Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных действующим законодательством.
2. Настоящий Порядок применяется в отношении многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее - региональная программа капитального ремонта).
(п. 2 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 02.04.2018 N 108-п)
3. Уполномоченным исполнительным органом государственной власти Тюменской области по реализации настоящего Порядка является Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области (далее - Уполномоченный орган).
4. При применении критериев для определения в региональной программе капитального ремонта очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах используется балльная система (далее - ранжирование).
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 28.09.2015 N 460-п)
5. Конструктивные элементы и инженерные системы (далее - конструктивные элементы) объектов общего имущества в многоквартирном доме оцениваются по каждому критерию. Итоговый балл определяется как сумма значений, полученных по каждому критерию посредством государственной информационной системы Тюменской области "Автоматизированная информационная система "Мониторинг жилищного фонда Тюменской области".
В результате ранжирования многоквартирные дома расставляются последовательно с присвоением им порядковых номеров в порядке убывания значения итогового балла.
6. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 16.09.2019 N 312-п.
7. Порядок оценки конструктивных элементов объектов общего имущества в многоквартирном доме по критерию "год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома":
Максимальное значение 22 балла.
Конструктивные элементы объектов общего имущества в многоквартирном доме сопоставляются по следующим оценочным показателям:
а) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома - максимальное значение 10 баллов.
Шкала предельных величин:
более 26 лет - 10 баллов;
25 лет - 9,62 балла;
24 лет - 9,25 балла;
23 лет - 8,88 балла;
22 лет - 8,51 балла;
21 лет - 8,14 балла;
20 лет - 7,77 балла;
19 лет - 7,4 балла;
18 лет - 7,03 балла;
17 лет - 6,66 балла;
16 лет - 6,29 балла;
15 лет - 5,92 балла;
14 лет - 5,55 балла;
13 лет - 5,18 балла;
12 лет - 4,81 балла;
11 лет - 4,44 балла;
10 лет - 4,07 балла;
9 лет - 3,7 балла;
8 лет - 3,33 балла;
7 лет - 2,96 балла;
6 лет - 2,59 балла;
5 лет - 2,22 балла;
4 года - 1,85 балла;
3 года - 1,48 балла;
2 года - 1,11 балла;
1 год - 0,74 балла;
менее 1 года - 0,37 балла;
(пп. "а" в ред. постановления Правительства Тюменской области от 31.08.2016 N 373-п)
б) количество полных лет превышения нормативного срока службы конструктивного элемента объекта общего имущества - максимальное значение 12 баллов.
Шкала предельных величин:
свыше 31 года - 12 баллов;
от 25 до 30 лет - 10 баллов;
от 19 до 24 лет - 8 баллов;
