КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 2014 года N 598
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ТАКИХ ГРАЖДАН В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"
(в редакции Постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан от 23.12.2014 N 1008, от 25.05.2015 N 371, от 04.02.2016 N 67, от 01.03.2016 N 123)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Кабинета Министров Республики Татарстан
от 26 февраля 2018 года N 121
____________________________________________________________________
В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года N 323 "Об утверждении Государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках Государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", а также Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10.06.2014 N 286/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводных по субъекту Российской Федерации реестров таких граждан при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках Государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи";
Порядок формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи";
Порядок подтверждения ипотечными кредиторами возможности предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи";
Порядок ведения сводного по Республике Татарстан реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", формирования списков таких граждан и предоставления застройщикам в рамках программы сведений, содержащихся в таком реестре;
Порядок информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса гражданами, включенными в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи".
2. Предложить органам местного самоуправления муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) Республики Татарстан:
определить уполномоченным органом, ответственным за формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы "Жилье для российской семьи", и представление их в организацию, уполномоченную на ведение сводного по Республике Татарстан реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках указанной программы, открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Татарстан";
при формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы "Жилье для российской семьи", руководствоваться настоящим Постановлением.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
Премьер-министр
Республики Татарстан
И.Ш.ХАЛИКОВ
Утвержден
Постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 15 августа 2014 года N 598
ПЕРЕЧЕНЬ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"
(в редакции Постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан от 23.12.2014 N 1008, от 04.02.2016 N 67)
1. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы "Жилье для российской семьи" (далее - программа) на территории Республики Татарстан имеют граждане, постоянно проживающие на территории Республики Татарстан, из числа граждан:
1) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если:
а) доходы гражданина и указанных членов его семьи не превышают следующих пороговых значений:
не более 45 000 (сорока пяти тысяч) рублей для одиноко проживающего гражданина;
(в ред. Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.02.2016 N 67)
не более 30 000 (тридцати тысяч) рублей на человека для семьи из двух человек;
(в ред. Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.02.2016 N 67)
не более 25 000 (двадцати пяти тысяч) рублей на человека для семьи из трех человек и более;
(в ред. Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.02.2016 N 67)
б) стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышает 3 000 000 (трех миллионов) рублей;
2) проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
3) имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
4) имеющих 3 и более несовершеннолетних детей;
5) являющихся ветеранами боевых действий;
6) относящихся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса";
7) являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;
(пп. 7 введен Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 23.12.2014 N 1008)
8) имеющих право на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки:
работников бюджетной сферы;
работников организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки;
граждан, нуждающихся в неотложной поддержке вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, а также иных явлений стихийного характера (пожаров, наводнений и т.п.);
(пп. 8 введен Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.02.2016 N 67)
9) имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса.
(пп. 9 введен Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.02.2016 N 67)
2. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, указанный в подпункте 1 пункта 1 настоящего перечня, определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, к количеству таких членов семьи гражданина.
3. Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи, указанные в настоящем перечне, определяются в порядке, установленном Законом Республики Татарстан от 13 июля 2007 года N 31-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Татарстан и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма".
4. Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы на территории Республики Татарстан имеют граждане, указанные в абзаце четвертом подпункта 8 пункта 1 перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы "Жилье для российской семьи".
Действие данного пункта не распространяется на граждан, которые имели право на приобретение жилья экономического класса до вступления в силу настоящего Постановления.
(п. 4 в ред. Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.02.2016 N 67)
5. Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории Республики Татарстан и включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, могут реализовать такое преимущественное право и заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, или иные договоры, предусмотренные законодательством, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования Республики Татарстан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации, указанной в подпункте 1 пункта 1 Порядка информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса гражданами, включенными в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.08.2014 N 598 "Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", или заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации, указанной в подпункте 2 пункта 1 вышеназванного Порядка.
(в ред. Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.02.2016 N 67)
Утвержден
Постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 15 августа 2014 года N 598
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"
(в редакции Постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.02.2016 N 67, от 01.03.2016 N 123)
1. Настоящий Порядок определяет правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы "Жилье для российской семьи" (далее - списки граждан, программа соответственно).
2. Формирование списков граждан осуществляют органы местного самоуправления муниципальных образований Республики Татарстан (далее - органы местного самоуправления).
Организации всех форм собственности, участвующие в финансировании программ развития жилищного строительства в Республике Татарстан (далее - организации всех форм собственности), взаимодействующие на договорной основе со специализированными организациями, специализированными ипотечными организациями, в соответствии с принятыми ими решениями осуществляющие учет и ведущие реестр семей своих работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, представляют реестр в специализированные организации.
Специализированные организации в пределах своих полномочий:
взаимодействуют с органами местного самоуправления и организациями всех форм собственности в целях реализации на территории городских и сельских населенных пунктов Республики Татарстан программы развития жилищного строительства в Республике Татарстан;
на основании данных учета, осуществляемого органами местного самоуправления, организациями всех форм собственности, в соответствии с инвестиционной программой направляют специализированной ипотечной организации списки семей, нуждающихся в социальной ипотеке, по единой установленной форме.
(п. 2 в ред. Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.02.2016 N 67)
3. В списки граждан включаются граждане, которые соответствуют категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы (далее - перечень категорий граждан).
4. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках программы на территории Республики Татарстан.
5. В течение пяти рабочих дней после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (далее - Министерство) направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан и следующую информацию:
1) условия реализации программы на территории Республики Татарстан;
2) перечень категорий граждан;
3) перечень земельных участков, отобранных для реализации программы, в том числе:
а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;
б) максимальную цену жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;
4) правила формирования списков граждан;
5) срок начала приема заявлений граждан о включении в список граждан;
6) форму заявления, перечень прилагаемых к заявлению документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, и требования к их оформлению для подачи заявления;
7) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы (далее - ипотечные кредиторы).
Указанная в настоящем пункте информация размещается Министерством на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официальном сайте открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Татарстан", официальных сайтах органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в печатных средствах массовой информации, являющихся официальными источниками информации на территории муниципальных образований Республики Татарстан.
6. В течение двух рабочих дней после получения информации, указанной в пункте 5 настоящего Порядка, орган местного самоуправления размещает ее, а также информацию о времени и месте приема заявлений и документов на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а кроме того, опубликовывает ее в официальных средствах массовой информации соответствующего муниципального образования.
