ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

от 25 декабря 2010 года N 98-ЗРТ


О градостроительной деятельности в Республике Татарстан

(с изменениями на 26 февраля 2024 года)

(в ред. Законов РТ от 10.10.2011 N 71-ЗРТ, от 10.03.2012 N 17-ЗРТ, от 14.05.2014 N 32-ЗРТ, от 12.06.2014 N 53-ЗРТ, от 24.07.2014 N 76-ЗРТ, от 20.11.2014 N 91-ЗРТ, от 22.04.2015 N 28-ЗРТ, от 26.05.2017 N 32-ЗРТ, от 13.11.2017 N 79-ЗРТ, от 05.03.2018 N 5-ЗРТ, от 14.05.2018 N 29-ЗРТ, от 30.11.2018 N 90-ЗРТ, от 30.11.2018 N 92-ЗРТ, от 21.06.2019 N 49-ЗРТ, от 16.11.2019 N 86-ЗРТ, от 27.12.2019 N 117-ЗРТ, от 28.03.2020 N 12-ЗРТ, от 13.11.2020 N 65-ЗРТ, от 05.04.2021 N 11-ЗРТ, от 04.10.2021 N 68-ЗРТ, от 11.12.2021 N 89-ЗРТ, от 27.12.2021 N 104-ЗРТ, от 21.02.2022 N 3-ЗРТ, от 21.06.2022 N 36-ЗРТ, от 04.10.2022 N 69-ЗРТ, от 03.02.2023 N 5-ЗРТ, от 06.04.2023 N 28-ЗРТ, от 21.07.2023 N 66-ЗРТ, от 02.11.2023 N 100-ЗРТ, от 26.02.2024 N 5-ЗРТ)

Принят
Государственным Советом
Республики Татарстан
1 декабря 2010 года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

1. Настоящий Закон в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации осуществляет регулирование в области территориального планирования, подготовки и утверждения республиканских нормативов градостроительного проектирования, градостроительного зонирования, планировки территории, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, благоустройства территорий на территории Республики Татарстан.

(в ред. Законов РТ от 30.11.2018 N 92-ЗРТ, от 21.06.2019 N 49-ЗРТ)

2. Понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Статья 2. Законодательство Республики Татарстан о градостроительной деятельности

Законодательство Республики Татарстан о градостроительной деятельности основывается на Конституции Российской Федерации, Конституции Республики Татарстан, Градостроительном кодексе Российской Федерации, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации и состоит из настоящего Закона, других законов и иных нормативных правовых актов Республики Татарстан.

Статья 2.1. Полномочия органов исполнительной власти Республики Татарстан в области градостроительной деятельности

(введена Законом РТ от 21.06.2019 N 49-ЗРТ)

1. Полномочия органов исполнительной власти Республики Татарстан в области градостроительной деятельности определяются Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, настоящим Законом и включают в себя собственные полномочия и полномочия, переданные Российской Федерацией.

2. К полномочиям Кабинета Министров Республики Татарстан в области градостроительной деятельности относятся:

1) согласование в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации проекта схемы территориального планирования Российской Федерации, проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Республикой Татарстан, проекта схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации, имеющего общую границу с Республикой Татарстан;

2) утверждение схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации в случае осуществления подготовки проекта данной схемы применительно к территории или частям территории Республики Татарстан, схемы территориального планирования Республики Татарстан;

3) утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

3.1) установление случаев, в которых требуется приведение состава и содержания проекта планировки территории, утвержденного до 1 января 2017 года (за исключением проектов планировки и проектов межевания территории, утвержденных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти), в соответствие с требованиями пунктов 2 и 3 части 3, пункта 7 части 4 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

(п. 3.1 введен Законом РТ от 16.11.2019 N 86-ЗРТ)

4) согласование проектов схем территориального планирования муниципальных районов, проектов генеральных планов поселений, проектов генеральных планов городских округов, проектов правил землепользования и застройки в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

5) установление порядка деятельности комиссий, создаваемых в соответствии с частью 20 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

6) утратил силу. - Закон РТ от 02.11.2023 N 100-ЗРТ.

6.1) определение уполномоченного органа исполнительной власти Республики Татарстан, осуществляющего региональный государственный строительный надзор;

(п. 6.1 введен Законом РТ от 11.12.2021 N 89-ЗРТ)

6.2) утверждение положения о региональном государственном строительном надзоре;

(п. 6.2 введен Законом РТ от 11.12.2021 N 89-ЗРТ)

7) осуществление мониторинга разработки и утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов;

8) принятие решения о создании, ведении и эксплуатации государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Республики Татарстан, в том числе с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности;

(п. 8 в ред. Закона РТ от 06.04.2023 N 28-ЗРТ)

9) утверждение республиканских нормативов градостроительного проектирования;

10) установление порядка ведения реестра нормативов градостроительного проектирования в Республике Татарстан;

10.1) утверждение перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений, которые соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (далее - стандартное жилье);

(п. 10.1 введен Законом РТ от 27.12.2019 N 117-ЗРТ)

10.2) установление порядка проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, порядка формирования и утверждения органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, порядка внесения в них изменений;

(п. 10.2 введен Законом РТ от 27.12.2019 N 117-ЗРТ)

10.3) установление порядка ведения сводного по Республике Татарстан реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и порядка предоставления содержащихся в указанном реестре сведений юридическим лицам, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договоры об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договоры о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья;

(п. 10.3 введен Законом РТ от 27.12.2019 N 117-ЗРТ)

10.4) установление случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется;

(п. 10.4 введен Законом РТ от 13.11.2020 N 65-ЗРТ)

10.5) установление порядка согласования с органом исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченным в области охраны атмосферного воздуха, проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа в случае, если на территориях поселения, городского округа проведены в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны атмосферного воздуха сводные расчеты загрязнения атмосферного воздуха;

(п. 10.5 введен Законом РТ от 13.11.2020 N 65-ЗРТ)

10.6) принятие решений о комплексном развитии территорий в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом;

(п. 10.6 введен Законом РТ от 05.04.2021 N 11-ЗРТ)

10.7) установление предельного срока для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории, осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - комплексное развитие территории жилой застройки), по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки;

(п. 10.7 введен Законом РТ от 05.04.2021 N 11-ЗРТ)

10.8) определение порядка заключения органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества договора о комплексном развитии территории без проведения торгов на право заключения такого договора;

(п. 10.8 введен Законом РТ от 05.04.2021 N 11-ЗРТ)

10.9) определение перечня предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории;

(п. 10.9 введен Законом РТ от 05.04.2021 N 11-ЗРТ)

10.10) определение в соответствии с частью 2 статьи 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектов капитального строительства, в отношении которых не требуется согласование архитектурно-градостроительного облика;

(п. 10.10 введен Законом РТ от 06.04.2023 N 28-ЗРТ)

10.11) определение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации юридического лица, обеспечивающего реализацию принятого Кабинетом Министров Республики Татарстан, главой местной администрации решения о комплексном развитии территории;

(п. 10.11 введен Законом РТ от 26.02.2024 N 5-ЗРТ)

10.12) установление случаев, содержания, порядка заключения и реализации указанного в части 5 статьи 71 Градостроительного кодекса Российской Федерации соглашения, заключаемого в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принимаемого Кабинетом Министров Республики Татарстан, главой местной администрации;