Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки (с изменениями на 3 декабря 2019 года) (утратил силу с 29.06.2021 на основании приказа Минэкономразвития России от 04.05.2021 N 243)
6.18. Особенности внесения в ЕГРН записей при установлении принадлежности земельного участка к определенной категории земель
(Подраздел дополнительно включен с 18 февраля 2018 года приказом Минэкономразвития России от 11 декабря 2017 года N 669)
170.1. В записи кадастра недвижимости о земельном участке при уточнении его границ, государственной регистрации прав на земельный участок либо обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя такого земельного участка, сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, изменяются на категорию земель "земли населенных пунктов" при наличии в ЕГРН сведений о границе населенного пункта в случаях, предусмотренных частями 4, 5 и 13 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон N 172-ФЗ), частью 5 статьи 60.2 Закона. При этом в сведениях кадастра недвижимости об измененной категории земель дополнительно указываются:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 января 2019 года приказом Минэкономразвития России от 18 октября 2018 года N 559; в редакции, введенной в действие с 30 апреля 2019 года приказом Минэкономразвития России от 27 февраля 2019 года N 88; в редакции, введенной в действие с 3 марта 2020 года приказом Минэкономразвития России от 3 декабря 2019 года N 775. - См. предыдущую редакцию)
________________
Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 52, ст.5276; 2005, N 30, ст.3122; 2006, N 17, ст.1782; N 23, ст.2380; N 50, ст.5279; 2007, N 21, ст.2455; N 45, ст.5417; N 46, ст.5557; 2008, N 20, ст.2251; N 30, ст.3616; 2009, N 11, ст.1261; N 19, ст.2283; N 52, ст.6416; 2011, N 13, ст.1688; N 27, ст.3880; N 29, ст.4300; N 30, ст.4594; 2013, N 23, ст.2866; 2015, N 1, ст.52; N 17, ст.2477; 2016, N 18, ст.2495; N 27, ст.4294; 2017, N 31, ст.4829.
(Сноска дополнительно включена с 18 февраля 2018 года приказом Минэкономразвития России от 11 декабря 2017 года N 669; в редакции, введенной в действие с 5 января 2019 года приказом Минэкономразвития России от 18 октября 2018 года N 559; в редакции, введенной в действие с 30 апреля 2019 года приказом Минэкономразвития России от 27 февраля 2019 года N 88; в редакции, введенной в действие с 3 марта 2020 года приказом Минэкономразвития России от 3 декабря 2019 года N 775. - См. предыдущую редакцию)
слова "Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, изменены (внесены) в соответствии с";
соответствующая норма Закона N 172-ФЗ;
слова "на основании сведений о местоположении границ населенного пункта";
наименование населенного пункта;
реестровый номер соответствующей границы населенного пункта;
слова "и межевого плана земельного участка, представленного с заявлением";
реквизиты заявления (при наличии заявления и соответствующего межевого плана).
170.2. В записи кадастра недвижимости о лесном участке при уточнении его границ, государственной регистрации прав на него либо обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя такого лесного участка, сведения о категории земель, к которой отнесен лесной участок, изменяются на категорию земель "земли сельскохозяйственного назначения" при расположении лесного участка заграницами населенного пункта в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 60.2 Закона, частями 4 и 5 статьи 14 Закона N 172-ФЗ. При этом в сведениях кадастра недвижимости об измененной категории земель дополнительно указываются:
слова "Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, изменены в соответствии с";
соответствующая норма Закона и (или) Закона N 172-ФЗ;
слова "и межевым планом земельного (лесного) участка, представленного с заявлением";
реквизиты заявления (при наличии заявления и соответствующего межевого плана).
170.3. В записи кадастра недвижимости о земельном участке, отнесенном к категории земель запаса, при наличии в ЕГРН сведений о границах земельного участка, лесничеств, лесопарков, расположенных на землях лесного фонда, сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, изменяются на категорию земель "земли лесного фонда" в случае, предусмотренном частью 9 статьи 14 Закона N 172-ФЗ. При этом в сведениях кадастра недвижимости об измененной категории земель дополнительно указываются слова: "Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, изменены в соответствии с частью 9 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
170.4. Если в результате внесения в реестр границ сведений о границе населенного пункта в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 34 Закона, у земельных участков, расположенных в границах указанного населенного пункта, категория земель, к которой отнесены такие земельные участки согласно сведениям ЕГРН, подлежит изменению, в записях кадастра недвижимости о данных земельных участках сведения о категории земель, к которой они отнесены, изменяются на категорию земель "земли населенных пунктов". При этом в сведениях кадастра недвижимости о категории земель "земли населенных пунктов" дополнительно указываются:
слова "Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, изменены (внесены) в соответствии с частью 6 статьи 34 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" на основании сведений о местоположении границ населенного пункта";
наименование населенного пункта;
соответствующий реестровый номер границы населенного пункта.
170.4.1. В записи кадастра недвижимости о земельном участке, предоставленном в целях размещения линейных объектов федерального, регионального и местного значения, при государственной регистрации прав на него (ограничения таких прав) сведения о категории земель, к которой отнесен такой участок, изменяются на категорию земель "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности или земли иного специального назначения" (за исключением случаев, если такой земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов) в соответствии с частью 2 статьи 11 Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 341-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов". При этом в сведениях кадастра недвижимости об измененной категории земель дополнительно указываются:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 3 марта 2020 года приказом Минэкономразвития России от 3 декабря 2019 года N 775. - См. предыдущую редакцию)
________________
Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст.5134.
(Сноска дополнительно включена с 30 апреля 2019 года приказом Минэкономразвития России от 27 февраля 2019 года N 88; в редакции, введенной в действие с 3 марта 2020 года приказом Минэкономразвития России от 3 декабря 2019 года N 775. - См. предыдущую редакцию)