СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09 сентября 2015 года N 536


О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 02 сентября 2014 года N 312

В соответствии со статьей 84 Конституции Республики Крым, статьей 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года N 5-ЗРК "О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым" Совет министров Республики Крым

постановляет:

Внести в постановление Совета министров Республики Крым от 02 сентября 2014 года N 312 "О Методике расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым" следующие изменения:

1. Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:

"3. Арендодателям, являющимся сторонами по договорам аренды, сроки действия которых истекают после 31 декабря 2017 года, заключенным до вступления в силу Методики, обеспечить проведение оценки объектов аренды в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и привести данные договоры в соответствие с требованиями Методики";

в приложении к постановлению:

в разделе I:

подпункт 2 в пункте 5 изложить в следующей редакции:

"2) на основании размера годовой арендной платы определяется размер месячной арендной платы, который фиксируется в договоре аренды";

подпункт 3 пункта 5 исключить;

дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6. В случае если договор аренды заключается на срок более года, договором предусматривается ежегодное изменение размера арендной платы на коэффициент пересчета, соответствующий индексу потребительских цен, установленному Прогнозом социально-экономического развития Республики Крым на соответствующий финансовый год, ежегодно одобряемым Советом министров Республики Крым.

Коэффициент пересчета применяется ежегодно для расчета размера арендной платы, начиная с первого января года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды";

в разделе II:

в абзаце первом пункта 1 слово "предприятия" заменить словами "предприятия как имущественного комплекса";

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Размер месячной арендной платы за первый месяц аренды или первый месяц пересмотра размера арендной платы рассчитывается по формуле:

Апл. мес. = Апл. год / 12,

где:

Апл. мес. - размер месячной арендной платы (руб.);

Апл. год - размер годовой арендной платы (руб.)";

в абзаце пятом пункта 6 слова "за соответствующий месяц" исключить;

пункты 9, 11 исключить;

в разделе III:

абзац четвертый пункта 3 изложить в следующей редакции:

"- за оборудование, транспортные средства, иное имущество (кроме недвижимого имущества) государственных предприятий, казенных предприятий, бюджетных и автономных учреждений Республики Крым, закрепленное за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, - 100% государственному предприятию, учреждению, на балансе которых находится данное имущество";

в разделе IV:

пункт 4 исключить;

в разделе V:

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Единым месяцем перерасчета в таких дополнительных соглашениях является месяц, следующий за месяцем утверждения Советом министров Республики Крым новых арендных ставок (для имущественных комплексов) либо коэффициента сферы деятельности арендатора (для недвижимого имущества)";

пункты 5, 7 исключить;

в пункте 6 слова "(пункты 1-5 данного раздела)" заменить словами "(пункты 1-4 данного раздела)";

приложение к Методике расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 02 сентября 2014 года N 312, изложить в новой редакции (прилагается).

2. По договорам аренды, заключенным до вступления в силу настоящего постановления, арендная плата, установленная договором аренды за июль 2015 года, в последующем не подлежит ежемесячной корректировке на индекс потребительских цен, устанавливаемый органом статистики в Республике Крым.

Арендная плата по таким договорам аренды подлежит ежегодному изменению в соответствии с требованиями пункта 6 раздела I Методики, начиная с 01.01.2016.

3. В случае если до вступления в силу настоящего постановления, в рамках проведения работы по заключению договора аренды определена рыночная (инвестиционная) стоимость активов (внеоборотных активов (запасов)/величина рыночной стоимости арендной платы, размер арендной платы за первый месяц аренды (начальный размер арендной платы, в случае если заключение договора осуществляется путем проведения торгов) корректируется на индекс потребительских цен, устанавливаемый органом статистики в Республике Крым за период с даты оценки объекта аренды по июль 2015 года (включительно).

Глава Республики Крым, Председатель
Совета министров Республики Крым
С. Аксенов

Заместитель Председателя Совета министров
Республики Крым - руководитель Аппарата
Совета министров Республики Крым
Л. Опанасюк

г. Симферополь

09 сентября 2015 года

N 536

Приложение
к Методике расчета и распределения арендной
платы при передаче в аренду имущества,
находящегося в собственности Республики Крым

Арендные ставки за пользование имущественными комплексами