АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2014 года N 71-а
Об утверждении порядка управления деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области и признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов Костромской области
(с изменениями на 28 августа 2023 года)
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 25.06.2018 N 265-а, от 25.03.2019 N 94-а, от 21.12.2020 N 594-а, от 28.08.2023 N 373-а)
В целях реализации Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Закона Костромской области от 26 мая 2008 года N 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области", в соответствии с постановлением администрации Костромской области от 18 августа 2015 года N 301-а "Об утверждении государственной программы Костромской области "Экономическое развитие Костромской области" администрация Костромской области постановляет:
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 25.06.2018 N 265-а, от 21.12.2020 N 594-а)
1. Утвердить прилагаемый порядок управления деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области.
2. Определить департамент экономического развития Костромской области уполномоченным исполнительным органом Костромской области, ответственным за урегулирование споров, связанных с размещением субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", и оказанием им услуг в бизнес-инкубаторе Костромской области.
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 21.12.2020 N 594-а, от 28.08.2023 N 373-а)
3. Установить ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", по договорам аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе в следующих размерах:
(в ред. постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 N 594-а)
в первый год пользования нежилым помещением - 20% от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы;
(в ред. постановления администрации Костромской области от 28.08.2023 N 373-а)
во второй год пользования нежилым помещением - 40% от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы;
(в ред. постановления администрации Костромской области от 28.08.2023 N 373-а)
в третий год пользования нежилым помещением - 60% от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы.
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 25.06.2018 N 265-а, от 28.08.2023 N 373-а)
4. Признать утратившими силу:
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Костромской области
С.СИТНИКОВ
Приложение
Утвержден
постановлением
администрации
Костромской области
от 13 марта 2014 г. N 71-а
ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ БИЗНЕС-ИНКУБАТОРА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 25.06.2018 N 265-а, от 25.03.2019 N 94-а, от 21.12.2020 N 594-а, от 28.08.2023 N 373-а)
1. Порядок управления деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Законом Костромской области от 26 мая 2008 года N 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области" и определяет условия заключения договоров аренды нежилых помещений субъектами малого предпринимательства, а также физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", и доступа арендаторов к услугам, оказываемым в бизнес-инкубаторе Костромской области.
(п. 1 в ред. постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 N 594-а)
2. Организацией, управляющей деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области (далее - бизнес-инкубатор), является государственное автономное учреждение "Агентство инвестиций и развития предпринимательства Костромской области" (далее - Управляющая компания).
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 25.06.2018 N 265-а, от 25.03.2019 N 94-а)
3. Управляющая компания:
1) осуществляет мероприятия по технической эксплуатации помещений бизнес-инкубатора, его инженерных сетей и электрооборудования, соблюдению мер электрической, технической и пожарной безопасности в помещениях бизнес-инкубатора;
2) является организатором конкурсов по отбору субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг бизнес-инкубатора (далее - конкурс) и разрабатывает и утверждает конкурсную документацию;
(в ред. постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 N 594-а)
определяет порядок подачи заявок на участие в конкурсе;
принимает до размещения извещения о проведении конкурса решение о создании конкурсной комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии;
3) оказывает субъектам малого предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" услуги в соответствии с уставом Управляющей компании;
(в ред. постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 N 594-а)
4) представляет в департамент экономического развития Костромской области отчеты о переданных в аренду субъектам малого предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", помещениях бизнес-инкубатора, деятельности бизнес-инкубатора по форме и в сроки, утвержденные постановлением администрации Костромской области от 23 октября 2015 года N 375-а "О порядке формирования государственного задания на оказание государственных услуг (выполнение работ) в отношении государственных учреждений Костромской области и финансового обеспечения выполнения государственного задания".
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 25.06.2018 N 265-а, от 21.12.2020 N 594-а)
4. Основанием для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", являются результаты конкурса между субъектами малого предпринимательства, а также физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".
(п. 4 в ред. постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 N 594-а)
5. Проведение конкурса между субъектами малого предпринимательства, а также физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе осуществляется в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 25.06.2018 N 265-а, от 21.12.2020 N 594-а)
6. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", срок деятельности которых с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе превышает пять лет или осуществляющих следующие виды деятельности:
(в ред. постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 N 594-а)
1) услуги адвокатов;
2) нотариальная деятельность;
3) ломбарды;
4) бытовые услуги;
5) услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;
6) медицинские и ветеринарные услуги;
