АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2007 года N 202-а
О ПОРЯДКЕ ОТБОРА СУБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В АРЕНДУ И ОКАЗАНИЯ УСЛУГ В БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления администрации Костромской области от 13.03.2014 N 71-а, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликован - "СП - нормативные документы" - 21.03.2014).
____________________________________________________________________
В редакции:
постановления администрации Костромской области N 242-а от 22.07.2008 года (НГР ru44000200800518)
постановления администрации Костромской области N 315-а от 15.09.2008 года (НГР ru44000200800618)
постановления администрации Костромской области N 179-а от 20.04.2009 года (НГР ru44000200900245)
В целях реализации Закона Костромской области от 26 мая 2008 года N 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области", в соответствии с областной целевой программой "Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства Костромской области" на 2009-2013 гг., утвержденной постановлением администрации Костромской области от 31 марта 2009 года N 144-а,
администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
(преамбула в новой редакции постановления администрации Костромской области N 179-а от 20.04.2009 года (НГР ru44000200900245))
1. Утвердить:
1) Положение о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе Костромской области (приложение N 1);
2) Положение о конкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе Костромской области (приложение N 2);
3) состав конкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в аренду в бизнес-инкубаторе Костромской области (приложение N 3).
1.1. Определить департамент экономического развития, промышленности и торговли Костромской области уполномоченным органом, обеспечивающим урегулирование споров, связанных с размещением субъектов малого предпринимательства и оказанием им услуг в бизнес-инкубаторе Костромской области.
(п. 1.1 дополнен постановлением администрации Костромской области N 242-а от 22.07.2008 года (НГР ru44000200800518))
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Костромской области Коновалова А.Н..
(в редакции постановлений администрации Костромской области N 242-а от 22.07.2008 года (НГР ru44000200800518), N 179-а от 20.04.2009 года (НГР ru44000200900245))
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор области | В.А. Шершунов |
Приложение N 1
Утверждено
постановлением
администрации
Костромской области
от 27.08.2007 N 202-а
Положение о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе Костромской области
Глава 1. Общие положения
1. Настоящее Положение о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе Костромской области (далее - Положение) разработано в соответствии с распоряжением администрации Костромской области от 9 апреля 2007 года N 135-ра "О создании ОГУ "Агентство по развитию предпринимательства Костромской области".
(в редакции постановления администрации Костромской области N 179-а от 20.04.2009 года (НГР ru44000200900245))
2. Настоящее Положение определяет условия и механизм отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе.
3. Организацией, управляющей деятельностью бизнес-инкубатора, является областное государственное учреждение "Агентство по развитию предпринимательства Костромской области" (далее - Управляющая компания).
4. Управляющая компания:
1) осуществляет мероприятия по технической эксплуатации помещений бизнес-инкубатора, его инженерных сетей и электрооборудования, соблюдению мер электрической, технической и пожарной безопасности в помещениях бизнес-инкубатора;
2) является организатором конкурсов по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг бизнес-инкубатора (далее - организатор);
3) оказывает субъектам малого предпринимательства, размещенным в бизнес-инкубаторе, услуги согласно главе 3 настоящего Положения;
4) представляет в департамент экономического развития, промышленности и торговли Костромской области отчеты о переданных в аренду субъектам малого предпринимательства помещениях бизнес-инкубатора, о деятельности бизнес-инкубатора по форме и в сроки, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 14 июня 2005 года N 127.
Глава 2. Порядок отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду в бизнес-инкубаторе
5. Нежилые помещения в бизнес-инкубаторе могут быть предоставлены субъектам малого предпринимательства, осуществляющим на территории Костромской области инновационную и другую предпринимательскую деятельность и прошедшим конкурсный отбор, в соответствии с настоящим Положением.
6. Инновационная деятельность - выполнение работ и (или) оказание услуг, направленных на создание и организацию производства принципиально новой или с новыми потребительскими свойствами продукции (товаров, работ, услуг), создание и применение новых или модернизацию существующих способов (технологий) ее производства, распространения и использования.
7. Условия допуска субъектов малого предпринимательства к участию в конкурсе:
1) срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает один год;
2) вид деятельности субъекта малого предпринимательства соответствует специализации бизнес-инкубатора;
3) наличие бизнес-плана, подтверждающего целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе.
8. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:
1) финансовые, страховые услуги;
2) розничная/оптовая торговля;
3) строительство;
4) услуги адвокатов, нотариат;
5) бытовые услуги;
6) общественное питание;
7) операции с недвижимостью;
8) производство подакцизных товаров;
9) добыча и реализация полезных ископаемых;
10) игорный бизнес.
9. Основным критерием отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду является качество бизнес-плана, в том числе:
1) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с действующими аналогами/конкурентами;
2) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;
3) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства.
10. Для участия в конкурсе субъект малого предпринимательства (заявитель) направляет в ОГУ "Агентство по развитию предпринимательства Костромской области" для предоставления ему в аренду нежилых помещений заявку, включающую следующие заверенные подписью и печатью заявителя документы:
1) заявление по форме, утвержденной директором ОГУ "Агентство по развитию предпринимательства Костромской области";
2) копию свидетельства о государственной регистрации субъекта малого предпринимательства;
3) копию Устава и Учредительного договора (для юридических лиц);
4) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
5) копию лицензии (разрешения) на право осуществления соответствующей деятельности, если вид деятельности, которым предполагает заниматься заявитель, подлежит лицензированию;
6) бизнес-план произвольной формы, содержащий следующие основные разделы:
план, и стратегия развития субъекта малого предпринимательства;
маркетинговый план;
финансовый план;
7) справка налогового органа о наличии или отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды.
11. Конкурсный отбор субъектов малого предпринимательства проводит конкурсная комиссия.
12. Заявки на участие в конкурсе подаются заявителями в сроки, обозначенные в объявлении о проведении конкурса.
13. Объявление о проведении конкурса публикуется в газете "Северная правда", размещается на сайтах администрации области, департамента экономического развития, промышленности и торговли Костромской области и должно содержать следующие сведения:
1) время, место, порядок проведения конкурса;
2) адреса и телефоны организатора конкурса, конкурсной комиссии;
3) срок подачи заявок на участие в конкурсе;
4) срок рассмотрения заявок конкурсной комиссией;
5) критерии определения победителей конкурса.
14. Организатор публикует информацию о результатах конкурса в сети Интернет на сайтах, где было размещено объявление о проведении конкурса, в течение 5 рабочих дней.
15. На основании положительного решения конкурсной комиссии с победителями конкурса в установленном действующим законодательством порядке заключается договор аренды нежилых помещений бизнес-инкубатора, а также договор на возмещение ОГУ "Агентство по развитию предпринимательства Костромской области" расходов по оплате коммунальных услуг.
16. Субъект малого предпринимательства в первый год аренды оплачивает 20%, во второй год 40%, в третий год аренды 80% от размера арендной платы, установленной договором аренды.
(п. 16 в новой редакции постановления администрации Костромской области N 179-а от 20.04.2009 года (НГР ru44000200900245))
17. Передача нежилых помещений бизнес-инкубатора осуществляется управляющей компанией субъекту малого предпринимательства по акту приема- передачи в срок, указанный в договоре. Акт приема-передачи подписывается уполномоченными представителями сторон после осмотра объекта аренды. В акте указываются все выявленные в результате осмотра недостатки объекта аренды.
18. Не допускается предоставление в аренду помещений бизнес-инкубатора субъекту малого предпринимательства на срок свыше 3-х лет или заключение договора аренды по истечении 3-х лет на новый срок.
Глава 3. Перечень услуг, оказываемых субъектам малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе
19. В бизнес-инкубаторе для инкубируемых субъектов малого предпринимательства оказываются следующие основные услуги:
1) услуги по технической эксплуатации помещений (коммунальное и эксплуатационное обслуживание) бизнес-инкубатора;
2) почтово-секретарские услуги;
3) консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения;
