ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2014 года N 326-П
Об утверждении Положения о порядке выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме и порядке использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территории Ямало-Ненецкого автономного округа
(с изменениями на 5 мая 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 06.11.2014 N 874-П, от 20.08.2015 N 777-П, от 18.02.2016 N 130-П, от 06.03.2017 N 153-П, от 10.02.2022 N 120-П, от 05.05.2023 N 384-П)
В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 167, частью 2 статьи 174, статьей 184 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 05.05.2023 N 384-П)
2. Утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 10.02.2022 N 120-П.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Утверждено
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 25 апреля 2014 года N 326-П
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 06.11.2014 N 874-П, от 20.08.2015 N 777-П, от 18.02.2016 N 130-П, от 06.03.2017 N 153-П, от 05.05.2023 N 384-П)
I. Общие положения
1.1. В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 167, частью 2 статьи 174, статьей 184 Жилищного кодекса Российской Федерации настоящее Положение определяет порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирных домов, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 05.05.2023 N 384-П)
1.2. Термины и определения, применяемые в настоящем Положении:
региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, создаваемая в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории автономного округа (далее - региональный оператор автономного округа);
абзацы третий - седьмой утратили силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 20.08.2015 N 777-П;
собственник помещений в многоквартирном доме - собственники жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории автономного округа;
абзац утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 20.08.2015 N 777-П;
фонд капитального ремонта - аккумулируемые финансовые средства, которые формируются из взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, пеней, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, и процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете;
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.02.2016 N 130-П)
уполномоченная организация - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие мероприятия по сносу и (или) реконструкции многоквартирных домов, расположенных на территории автономного округа;
субъекты управления многоквартирным домом - юридические или физические лица, выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации для управления данным многоквартирным домом.
Субъектами управления многоквартирным домом являются:
- представитель собственников помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме в соответствии с частью 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией;
- управляющие организации, заключившие договор управления многоквартирным домом.
(п. 1.2 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 06.11.2014 N 874-П)
1.3. Иные понятия, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством автономного округа.
II. Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором автономного округа средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме
2.1. Средства фонда капитального ремонта выплачиваются собственникам помещений в следующих случаях:
2.1.1. изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и соответственно изъятие каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, автономному округу или муниципальному образованию в автономном округе (далее - муниципальное образование);
2.1.2. изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятие каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, автономному округу или муниципальному образованию, в соответствии с главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации;
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 05.05.2023 N 384-П)
2.1.3. принятия решения о закрытии населенного пункта и об исключении многоквартирных домов, расположенных на его территории, из региональной программы капитального ремонта.
(пп. 2.1.3 введен постановлением Правительства ЯНАО от 05.05.2023 N 384-П)
2.2. С целью получения средств, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, собственник помещений после получения уведомления о принятом решении об изъятии принадлежащего ему помещения либо решении о закрытии населенного пункта с указанием даты государственной регистрации такого решения направляет владельцу специального счета и (или) региональному оператору автономного округа лично либо посредством направления его заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении заявления на перечисление средств с указанием реквизитов банковских счетов.
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 05.05.2023 N 384-П)
2.3. К заявлению на перечисление средств собственника помещения в многоквартирном доме (приложение к настоящему Положению) должны быть приложены:
2.3.1. выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
(пп. 2.3.1 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 06.03.2017 N 153-П)
2.3.2. копии документов, подтверждающих изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятие каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме (в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, автономному округу или муниципальному образованию), либо закрытие населенного пункта и исключение многоквартирных домов, расположенных на его территории, из региональной программы капитального ремонта;
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 05.05.2023 N 384-П)
2.3.3. копия документа, удостоверяющего личность (паспорт гражданина Российской Федерации, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, иной документ, установленный федеральным законодательством или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина);
2.3.4. копии учредительных документов (для юридических лиц, являющихся собственниками помещений);
2.3.5. справка из банка с реквизитами лицевого счета собственника помещения;
2.3.6. доверенность в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Абзац утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 05.05.2023 N 384-П.
2.3-1. Копии документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, должны быть заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(п. 2.3-1 введен постановлением Правительства ЯНАО от 05.05.2023 N 384-П)
2.4. День представления документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, собственником помещения лично либо дата, указанная на уведомлении о вручении почтового отправления при направлении документов заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, является датой их регистрации в установленном законодательством порядке как входящих документов.
2.5. В случае представления неполного пакета документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, владелец специального счета и (или) региональный оператор автономного округа в течение 10 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, уведомляет заявителя (собственника помещения в многоквартирном доме) в письменной форме о необходимости представления недостающих документов для получения средств, указанных в пунктах 2.1, 3.8 настоящего Положения. До представления полного комплекта документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, заявление на перечисление средств собственника остается без рассмотрения. День представления полного пакета документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, либо дата, указанная на уведомлении о вручении почтового отправления, является датой их регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке как входящих документов.
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 05.05.2023 N 384-П)
2.6. Если копии документов, указанные в подпунктах 2.3.2, 2.3.4 пункта 2.3 настоящего Положения, не заверены, владелец специального счета и (или) региональный оператор автономного округа отказывает заявителю (собственнику помещения в многоквартирном доме) в перечислении средств, указанных в пунктах 2.1, 3.8 настоящего Положения, путем направления уведомления с указанием причин отказа в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления способом, позволяющим подтвердить факт и дату его направления.
