ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 ноября 2014 года N 874-П

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПУНКТ 1.2 РАЗДЕЛА I ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

В целях приведения нормативного правового акта Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствие со статьей 175 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа

постановляет:

1. Утвердить прилагаемое изменение, которое вносится в пункт 1.2 раздела I Положения о порядке выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме и порядке использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2014 года N 326-П (далее - изменение).

2. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 01 сентября 2014 года, за исключением абзаца седьмого изменения, который вступает в силу с 01 января 2015 года.

Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН

Утверждено
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 6 ноября 2014 года N 874-П

ИЗМЕНЕНИЕ, КОТОРОЕ ВНОСИТСЯ В ПУНКТ 1.2 РАЗДЕЛА I ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Термины и определения, применяемые в настоящем Положении:

региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, создаваемая в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории автономного округа (далее - региональный оператор автономного округа);

владелец специального счета:

- товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

- жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом;

- управляющая организация;

- региональный оператор автономного округа;

собственник помещений в многоквартирном доме - собственники жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории автономного округа;

многоквартирный дом - совокупность трех и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме, все помещения которого находятся на праве собственности двух и более собственников, а также содержащих в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме;

фонд капитального ремонта - аккумулируемые финансовые средства, которые формируются из взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, процентов, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, и процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете;

уполномоченная организация - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие мероприятия по сносу и (или) реконструкции многоквартирных домов, расположенных на территории автономного округа;

субъекты управления многоквартирным домом - юридические или физические лица, выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации для управления данным многоквартирным домом.

Субъектами управления многоквартирным домом являются:

- представитель собственников помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме в соответствии с частью 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией;

- управляющие организации, заключившие договор управления многоквартирным домом.".