ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 мая 2014 года N 388-пп
Об утверждении Условий предоставления в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области
(с изменениями на 30 мая 2022 года)
(в ред. Постановлений Правительства Магаданской области от 29.09.2016 N 772-пп, от 12.10.2017 N 885-пп, от 02.03.2018 N 147-пп, от 21.06.2018 N 433-пп, от 18.10.2018 N 687-пп, от 30.04.2019 N 309-пп, от 01.04.2020 N 222-пп, от 30.05.2022 N 475-пп)
В соответствии с Законом Магаданской области от 14 февраля 2002 г. N 232-ОЗ "О порядке управления государственной собственностью Магаданской области", в целях эффективного использования государственного имущества Магаданской области и регулирования отношений при сдаче в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области Правительство Магаданской области постановляет:
1. Утвердить Условия предоставления в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области (приложение N 1).
2. Утратил силу. - Постановление Правительства Магаданской области от 30.04.2019 N 309-пп.
3. Признать утратившими силу постановления администрации Магаданской области:
4. Утратил силу. - Постановление Правительства Магаданской области от 30.04.2019 N 309-пп.
5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Губернатор
Магаданской области
В.ПЕЧЕНЫЙ
Приложение N 1
Утверждены
постановлением
Правительства Магаданской области
от 8 мая 2014 г. N 388-пп
УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Правительства Магаданской области от 29.09.2016 N 772-пп, от 12.10.2017 N 885-пп, от 02.03.2018 N 147-пп, от 21.06.2018 N 433-пп, от 18.10.2018 N 687-пп, от 30.04.2019 N 309-пп, от 01.04.2020 N 222-пп, от 30.05.2022 N 475-пп)
1. Общие положения
1.1. Настоящие Условия регулируют процесс предоставления в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области (за исключением земельных участков) (далее - областное имущество), оформления договоров, установления размера арендной платы и ее взимания.
(п. 1.1 в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 30.05.2022 N 475-пп)
1.2. Арендодателями (ссудодателями) областного имущества являются:
1.2.1. Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области (далее - Департамент) по договорам аренды и безвозмездного пользования имущества, относящегося к казне Магаданской области.
1.2.2. Областные государственные унитарные предприятия (далее - областные предприятия) по договорам аренды и безвозмездного пользования закрепленного за ними имущества.
1.2.3. Органы государственной власти Магаданской области и областные государственные учреждения по договорам аренды и безвозмездного пользования закрепленного за ними на праве оперативного управления имущества.
(п. 1.2 в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 30.05.2022 N 475-пп)
1.3. Сдача областными предприятиями в аренду (безвозмездное пользование) недвижимого имущества осуществляется по согласованию с Департаментом, при наличии предварительного согласия учредителя.
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 30.05.2022 N 475-пп)
1.4. Сдача в аренду (безвозмездное пользование) недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за областными государственными автономными и бюджетными учреждениями Департаментом или приобретенного этими учреждениями за счет средств, выделенных им учредителями на приобретение такого имущества, осуществляется ими по согласованию с Департаментом, при наличии предварительного согласия учредителя.
(п. 1.4 в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 30.05.2022 N 475-пп)
1.5. Сдача в аренду (безвозмездное пользование) областного имущества, находящегося в оперативном управлении областных государственных казенных учреждений, осуществляется ими по согласованию с Департаментом, при наличии предварительного согласия учредителя.
Сдача в аренду (безвозмездное пользование) имущества, находящегося в оперативном управлении органов государственной власти Магаданской области, осуществляется ими по согласованию с Департаментом.
(п. 1.5 в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 30.05.2022 N 475-пп)
1.6. Для заключения договора аренды (безвозмездного пользования) имущества казны Магаданской области заявители обращаются в Департамент.
1.7. Для предоставления в аренду (безвозмездное пользование) имущества, закрепленного за областными предприятиями, заявители обращаются к руководителям предприятий.
1.8. Для предоставления в аренду (безвозмездное пользование) имущества, закрепленного за областными государственными учреждениями, заявители обращаются к руководителям учреждений.
1.9. Для предоставления в аренду (безвозмездное пользование) имущества, закрепленного за областными органами государственной власти Магаданской области, заявители обращаются к руководителям соответствующих органов государственной власти Магаданской области.
(п. 1.9 введен Постановлением Правительства Магаданской области от 30.05.2022 N 475-пп)
2. Основные условия передачи имущества в аренду, безвозмездное пользование
2.1. Объекты, находящиеся в государственной собственности Магаданской области, могут быть переданы:
- юридическим лицам (в том числе иностранным, зарегистрированным в установленном законодательством порядке) - в безвозмездное пользование в случаях, установленных статьей 8 Закона Магаданской области от 14 февраля 2002 г. N 232-ОЗ "О порядке управления государственной собственностью Магаданской области", и в аренду;
- физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, - в безвозмездное пользование в случаях, установленных действующим законодательством, и в аренду.
(п. 2.1 в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 30.04.2019 N 309-пп)
2.1.1. Объекты, находящиеся в областной собственности, могут быть предоставлены депутатам Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Магаданской областной Думы для проведения встреч с избирателями в соответствии с порядком предоставления специально отведенных мест и помещений для проведения встреч депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Магаданской областной Думы с избирателями, утверждаемым Правительством Магаданской области.
(п. 2.1.1 введен Постановлением Правительства Магаданской области от 12.10.2017 N 885-пп)
2.2. Департамент, органы государственной власти Магаданской области, областные предприятия, областные государственные учреждения проводят конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) областного имущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 30.05.2022 N 475-пп)
Предоставление областного имущества в аренду (безвозмездное пользование) осуществляется по итогам проведения конкурсов и аукционов на право заключения таких договоров за исключением случаев, установленных ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Обращения органов государственной власти Магаданской области, областных предприятий, областных государственных учреждений о согласовании передачи имущества в аренду (безвозмездное пользование) без проведения торгов на основании пункта 10 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" рассматриваются Департаментом до проведения торгов.
(абзац введен Постановлением Правительства Магаданской области от 30.05.2022 N 475-пп)
2.3. Областное имущество, не включенное в Перечень государственного имущества Магаданской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежит передаче в аренду (безвозмездное пользование) при наличии:
- необходимости использования имущества для исполнения государственными органами Магаданской области, исполнительными органами государственной власти Магаданской области своих полномочий;
- необходимости использования имущества в уставной деятельности областного государственного унитарного предприятия или областного государственного учреждения, за которыми закреплено имущество;
- задолженности арендатора по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды, в случае поступления заявления о передаче имущества в аренду на новый срок.
(п. 2.3 в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 01.04.2020 N 222-пп)
2.4. Областное имущество, включенное в Перечень государственного имущества Магаданской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежит передаче в аренду в порядке, установленном постановлением Правительства Магаданской области от 24 июля 2014 г. N 609-пп, в следующих случаях:
- поступление заявления от заявителя, не относящегося к субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
