ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 апреля 2014 года N 217
Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора в Забайкальском крае
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2022 на основании Постановления Правительства Забайкальского края от 15.12.2021 N 507.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 26 июня 2020 года)
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 09.12.2014 N 687, от 28.04.2015 N 201, от 13.10.2015 N 511, от 13.06.2017 N 238, от 23.01.2018 N 31, от 20.04.2018 N 158, от 12.12.2018 N 494, от 19.04.2019 N 151, от 20.08.2019 N 334, от 26.06.2020 N 221)
В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 4, 5 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года N 493, статьей 44 Устава Забайкальского края, в целях проведения регионального государственного жилищного надзора в Забайкальском крае Правительство Забайкальского края постановляет:
утвердить прилагаемый Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора в Забайкальском крае.
Губернатор
Забайкальского края
К.К.ИЛЬКОВСКИЙ
Утвержден
постановлением
Правительства Забайкальского края
от 21 апреля 2014 г. N 217
ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА В ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 09.12.2014 N 687, от 28.04.2015 N 201, от 13.10.2015 N 511, от 13.06.2017 N 238, от 23.01.2018 N 31, от 20.04.2018 N 158, от 12.12.2018 N 494, от 19.04.2019 N 151, от 20.08.2019 N 334, от 26.06.2020 N 221)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок регулирует отношения в сфере организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора в Забайкальском крае (далее - региональный государственный жилищный надзор).
2. Понятие регионального государственного жилищного надзора, используемое в настоящем Порядке, применяется в значении, определенном в части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 20.04.2018 N 158)
3. Региональный государственный жилищный надзор осуществляется посредством:
1) организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления муниципальных образований Забайкальского края (далее - органы местного самоуправления), юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - обязательные требования);
(пп. 1 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 20.04.2018 N 158)
2) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
3) систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
3.1. Региональный государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление.
(п. 3.1 введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 09.12.2014 N 687)
3.2. Региональный государственный жилищный надзор осуществляется с применением риск-ориентированного подхода.
В целях применения при осуществлении регионального государственного жилищного надзора риск-ориентированного подхода деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, подлежит отнесению к одной из категорий риска в соответствии с Правилами отнесения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и (или) используемых ими производственных объектов к определенной категории риска или определенному классу (категории) опасности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 августа 2016 года N 806 (далее - Правила).
Отнесение деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к определенной категории риска осуществляется на основании критериев согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
(п. 3.2 введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 26.06.2020 N 221)
2. ОРГАН РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
4. Государственная инспекция Забайкальского края (далее - Инспекция) является исполнительным органом государственной власти Забайкальского края, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор.
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 13.06.2017 N 238)
5. Структура Инспекции в части осуществления регионального государственного жилищного надзора приведена в приложении N 2 к настоящему Порядку.
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 13.06.2017 N 238, от 26.06.2020 N 221)
6. Перечень должностных лиц Инспекции, являющихся государственными жилищными инспекторами, приведен в приложении N 3 к настоящему Порядку.
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 26.06.2020 N 221)
Государственные жилищные инспектора при осуществлении полномочий по региональному государственному жилищному надзору пользуются правами, предусмотренными частью 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, соблюдают ограничения и выполняют обязанности, установленные статьями 15 - 18 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"), а также несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них полномочий.
7. Государственные жилищные инспектора имеют служебные удостоверения единого образца, устанавливаемого Правительством Забайкальского края.
8. Инспекция осуществляет следующие полномочия и функции:
1) организовывает и проводит проверки выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований;
2) принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
3) осуществляет систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности;
4) ведет реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, реестр специальных счетов, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытых в кредитной организации, информирует орган местного самоуправления городского округа, городского поселения, муниципального района (в части сельских поселений, входящих в состав муниципального района) и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его;
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 13.06.2017 N 238)
5) предоставляет сведения, указанные в частях 1 - 4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, в порядке, установленном этим федеральным органом;
5.1) утратил силу. - Постановление Правительства Забайкальского края от 23.01.2018 N 31;
6) вправе обратиться в суд с заявлениями в случаях, установленных частью 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(пп. 6 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 19.04.2019 N 151)
7) утратил силу с 1 мая 2015 года. - Постановление Правительства Забайкальского края от 28.04.2015 N 201;
8) осуществляет иные полномочия и функции в соответствии с действующим законодательством.
3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕРОК
9. К отношениям, связанным с организацией и проведением проверок соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления и гражданами обязательных требований, применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов (в том числе статья 77 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" при проведении проверок в отношении органов местного самоуправления), а также настоящего Порядка.
10. К отношениям, связанным с организацией и проведением проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей, установленных частями 4.1 - 4.3 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
10.1. К отношениям, связанным с организацией и проведением проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся резидентами территории опережающего социально-экономического развития, применяются положения Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей, установленных статьей 24 Федерального закона от 29 декабря 2014 года N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации".
(п. 10.1 введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 26.06.2020 N 221)
10.2. Плановые проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводятся с периодичностью, установленной Правилами.
(п. 10.2 введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 26.06.2020 N 221)
10.3. При проведении плановых проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей государственные жилищные инспектора обязаны использовать проверочные листы (списки контрольных вопросов), утвержденные приказом начальника Инспекции.
