ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 октября 2024 года N 736-п
Об утверждении Порядка и условий предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, работающим по трудовому договору в должности преподавателя или мастера производственного обучения в профессиональной образовательной организации, осуществляющей подготовку кадров по укрупненной группе профессий и специальностей "Сельское хозяйство и сельскохозяйственные науки" и расположенной в сельской местности, городском поселении, городском округе (за исключением городского округа город Красноярск), а также категории и критериев определения получателей социальных выплат, перечня и форм документов, необходимых для получения социальных выплат, порядка возврата социальных выплат в случае нарушения условий их предоставления
В соответствии со статьей 103 Устава Красноярского края, подпунктом "ж" пункта 2 статьи 4, подпунктом "г" пункта 1, пунктом 2 статьи 11 Закона Красноярского края от 07.07.2022 N 3-1004 "О государственной поддержке агропромышленного комплекса края", ведомственным проектом "Комплексное развитие сельских территорий" государственной программы Красноярского края "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 N 506-п, постановляю:
1. Утвердить Порядок и условия предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, работающим по трудовому договору в должности преподавателя или мастера производственного обучения в профессиональной образовательной организации, осуществляющей подготовку кадров по укрупненной группе профессий и специальностей "Сельское хозяйство и сельскохозяйственные науки" и расположенной в сельской местности, городском поселении, городском округе (за исключением городского округа город Красноярск), а также категорию и критерии определения получателей социальных выплат, перечень и формы документов, необходимых для получения социальных выплат, порядок возврата социальных выплат в случае нарушения условий их предоставления согласно приложению.
2. Опубликовать Постановление в газете "Наш Красноярский край" и на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).
3. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Первый заместитель
Губернатора края -
председатель
Правительства края
С.В.ВЕРЕЩАГИН
Приложение
к Постановлению
Правительства Красноярского края
от 8 октября 2024 г. N 736-п
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, РАБОТАЮЩИМ ПО ТРУДОВОМУ ДОГОВОРУ В ДОЛЖНОСТИ ПРЕПОДАВАТЕЛЯ ИЛИ МАСТЕРА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ОБУЧЕНИЯ В ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ПОДГОТОВКУ КАДРОВ ПО УКРУПНЕННОЙ ГРУППЕ ПРОФЕССИЙ И СПЕЦИАЛЬНОСТЕЙ "СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ НАУКИ" И РАСПОЛОЖЕННОЙ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ, ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КРАСНОЯРСК), А ТАКЖЕ КАТЕГОРИЯ И КРИТЕРИИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ, ПЕРЕЧЕНЬ И ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ, ПОРЯДОК ВОЗВРАТА СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В СЛУЧАЕ НАРУШЕНИЯ УСЛОВИЙ ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Порядок и условия предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, работающим по трудовому договору в должности преподавателя или мастера производственного обучения в профессиональной образовательной организации, осуществляющей подготовку кадров по укрупненной группе профессий и специальностей "Сельское хозяйство и сельскохозяйственные науки" и расположенной в сельской местности, городском поселении, городском округе (за исключением городского округа город Красноярск), а также категория и критерии определения получателей социальных выплат, перечень и формы документов, необходимых для получения социальных выплат, порядок возврата социальных выплат в случае нарушения условий их предоставления (далее - Порядок, социальная выплата) определяет порядок и условия предоставления социальных выплат, категорию и критерии определения получателей социальных выплат, перечень и формы документов, необходимых для получения социальных выплат, порядок возврата социальных выплат в случае нарушения условий их предоставления, а также устанавливает:
порядок формирования, утверждения и исключения из сводных списков получателей социальных выплат, перечень, формы и сроки представления документов, необходимых для включения в сводные списки получателей социальных выплат;
долю собственных и (или) заемных средств получателей социальных выплат, необходимых для строительства (приобретения) жилого помещения (в процентах от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилого помещения);
порядок и условия подтверждения получателем социальной выплаты наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилого помещения, не обеспеченной за счет социальной выплаты;
перечень, сроки и порядок представления документов, подтверждающих наличие у получателей социальных выплат собственных и (или) заемных средств, необходимых для строительства (приобретения) жилого помещения;
форму, порядок выдачи, ведения учета, замены и сдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты, форму реестра выданных свидетельств о предоставлении социальных выплат, а также перечень, формы и сроки представления документов, необходимых для получения, замены и сдачи свидетельств о предоставлении социальных выплат;
срок представления свидетельства о предоставлении социальной выплаты в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты, а также срок оформления жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты.
1.2. Предоставление социальных выплат осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на указанные цели в законе края о краевом бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке главному распорядителю средств краевого бюджета.
Главным распорядителем средств краевого бюджета, осуществляющим предоставление социальных выплат, является министерство сельского хозяйства Красноярского края (далее - министерство, край).
1.3. Социальная выплата предоставляется однократно.
1.4. К категории получателей социальной выплаты относятся граждане, работающие по трудовому договору в должности преподавателя или мастера производственного обучения в профессиональной образовательной организации, осуществляющей подготовку кадров по укрупненной группе профессий и специальностей "Сельское хозяйство и сельскохозяйственные науки" и расположенной в сельской местности, городском поселении, городском округе (за исключением городского округа город Красноярск) (далее - профессиональная образовательная организация, заявитель).
1.5. Критериями определения получателей социальных выплат являются:
1) возраст заявителя должен быть не более 55 лет по состоянию на дату подачи заявления, предусмотренного пунктом 2.1 Порядка;
2) наличие у заявителя и членов его семьи регистрации по месту жительства (пребывания) в сельской местности, городском поселении, городском округе (за исключением городского округа город Красноярск), где он осуществляет трудовую функцию, по состоянию на дату подачи заявления, предусмотренного пунктом 2.1 Порядка;
3) отсутствие у заявителя и членов его семьи в собственности жилого помещения в сельской местности, городском поселении, городском округе (за исключением городского округа город Красноярск), где он осуществляет трудовую функцию, по состоянию на дату подачи заявления, предусмотренного пунктом 2.1 Порядка;
4) проживание на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в сельской местности, городском поселении, городском округе (за исключением городского округа город Красноярск), где заявитель осуществляет трудовую функцию, по состоянию на дату подачи заявления, предусмотренного пунктом 2.1 Порядка;
5) заявитель и члены его семьи приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в сельской местности, городском поселении, городском округе (за исключением городского округа город Красноярск), где он осуществляет трудовую функцию, по состоянию на дату подачи заявления, предусмотренного пунктом 2.1 Порядка;
6) наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере не менее 10 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 2.9 Порядка, по состоянию на дату подачи заявления, предусмотренного пунктом 2.1 Порядка;
7) наличие у заявителя права собственности или права пользования на земельный участок из категории земель "земли населенных пунктов" с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" или "для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)" (далее - земельный участок) (наличие права пользования допускается в отношении земельного участка, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, предоставленного по договорам, действующим в течение 6 лет со дня, следующего за днем подачи заявления, предусмотренного пунктом 2.1 Порядка) (для заявителей, изъявивших желание улучшить жилищные условия путем строительства и имеющих земельный участок по состоянию на дату подачи заявления, предусмотренного пунктом 2.1 Порядка);
8) наличие у заявителя права собственности или права пользования на земельный участок, появившегося не позднее 6 месяцев со дня получения письменного уведомления о включении в сводный список (наличие права пользования допускается в отношении земельного участка, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, предоставленного по договорам, действующим в течение 6 лет со дня, следующего за днем подачи заявления, предусмотренного пунктом 2.1 Порядка) (для заявителей, изъявивших желание улучшить жилищные условия путем строительства и не имеющих земельного участка по состоянию на дату подачи заявления, предусмотренного пунктом 2.1 Порядка);
9) заявитель не реализовал свое право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств федерального, и (или) краевого, и (или) местного бюджетов, предоставленных на улучшение жилищных условий, в соответствии с правовыми актами по состоянию на дату подачи заявления, предусмотренного пунктом 2.1 Порядка.
1.6. Для целей Порядка используются следующие понятия:
члены семьи заявителя - постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг), а также дети, в том числе усыновленные, и родители;
визуальный осмотр - действие, заключающееся в проведении визуального осмотра фактически выполненных строительных работ в соответствии с разделом, указанным в документах, содержащих объемы и стоимость планируемых к исполнению строительных работ, реализуемое министерством в целях проверки соответствия указанных фактически выполненных строительных работ сведениям, указанным в документах, предусмотренных абзацем пятым подпункта "а", абзацами шестым, седьмым подпункта "б" подпункта 2 пункта 2.27 Порядка, по месту выполнения строительных работ.
1.7. Условиями предоставления социальной выплаты являются:
1) осуществление трудовой функции на основании трудового договора по основному месту работы в должности преподавателя или мастера производственного обучения в профессиональной образовательной организации в течение 5 лет со дня, следующего за днем предоставления социальной выплаты;
2) возобновление осуществления трудовой функции на основании трудового договора по основному месту работы в должности преподавателя или мастера производственного обучения в профессиональной образовательной организации, в которой осуществлял трудовую функцию, или иной профессиональной образовательной организации, расположенной в сельской местности, городском поселении, городском округе (за исключением городского округа город Красноярск), в которой построено (строится, приобретено) жилое помещение, прерванной в связи с призывом заявителя на военную службу, в том числе по мобилизации, или поступлением на военную службу по контракту, заключением контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации или войска национальной гвардии Российской Федерации, или прохождением альтернативной гражданской службы (далее - военная или альтернативная гражданская служба), в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем увольнения с военной или альтернативной гражданской службы;
3) недопущение расходования социальной выплаты на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), родителей, детей, дедушки (бабушки), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором заявитель постоянно проживает;
4) жилое помещение, построенное (приобретенное) с использованием социальной выплаты, должно соответствовать требованиям, предусмотренным пунктом 1.9 Порядка;
5) оформление жилого помещения, построенного (приобретенного) с использованием социальной выплаты, в общую долевую собственность заявителя и членов его семьи в равных долях не позднее чем в течение 14 месяцев (при приобретении) и не позднее чем в течение трех лет (при строительстве) со дня, следующего за днем предоставления социальной выплаты, за исключением следующих случаев:
а) при использовании для строительства (приобретения) жилого помещения ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в министерство обязательство о переоформлении построенного (приобретенного) жилого помещения в общую долевую собственность заявителя и членов его семьи в равных долях после снятия обременения;
б) при использовании для строительства (приобретения) жилого помещения средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";
6) расходование социальной выплаты и собственных и (или) заемных средств заявителя в соответствии с целевым назначением социальной выплаты.
1.8. Целевое назначение социальной выплаты:
1) строительство жилого помещения, в том числе завершение ранее начатого строительства жилого помещения;
2) участие в долевом строительстве жилого помещения;
3) приобретение жилого помещения.
1.9. Жилое помещение, на строительство (приобретение) которого предоставляется социальная выплата, должно соответствовать следующим требованиям:
