АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 сентября 2024 года N 2222


О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 21.03.2024 N 677 "О приостановлении действия Постановления Администрации города Екатеринбурга от 02.07.2012 N 2867 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" и утверждении Временного порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 35 Устава городского округа муниципального образования "город Екатеринбург", постановляю:

1. Внести в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 21.03.2024 N 677 "О приостановлении действия Постановления Администрации города Екатеринбурга от 02.07.2012 N 2867 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" и утверждении Временного порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" следующие изменения:

1) в пунктах 5 и 6 цифры "01.09.2024" заменить цифрами "31.12.2024";

2) главу 3 приложения "Временный порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" (далее - приложение) изложить в следующей редакции:

"Глава 3. Приемка переводимого помещения

19. Если для использования переводимого помещения в новом качестве требуется проведение работ по его переустройству, и (или) работ по перепланировке, и (или) иных работ, решение Администрации города Екатеринбурга о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение является основанием для проведения указанных работ в соответствии с проектом на выполнение работ по переустройству, и (или) работ по перепланировке помещения, и (или) иных работ с целью перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, на основании которого Администрацией города Екатеринбурга было принято решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

Завершение работ по переустройству, и (или) работ по перепланировке переводимого помещения, и (или) иных работ подтверждается актом, оформленным согласно приложению N 5 к настоящему Временному порядку.

20. Приемка переводимого помещения, в отношении которого заявитель направляет уведомление о завершении работ по переустройству, и (или) работ по перепланировке, и (или) иных работ, выполненных с целью перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - уведомление о завершении работ), составленное по форме, приведенной в приложении N 6 к настоящему Временному порядку, производится одним из способов, указанных в пункте 5 настоящего Временного порядка. К уведомлению о завершении работ прилагается технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - технический план).

21. Специалист Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга, ответственный за прием и регистрацию заявлений о предоставлении муниципальной услуги, или специалист многофункционального центра оформляет решение об отказе в приеме уведомления о завершении работ по переустройству, и (или) работ по перепланировке, и (или) иных работ, выполненных с целью перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение N 7 к настоящему Временному порядку), в следующих случаях:

уведомление о завершении работ подано не уполномоченным на подачу уведомления лицом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

не представлены документы, удостоверяющие личность заявителя или его представителя (в случае обращения представителя заявителя);

в уведомлении о завершении работ не заполнены обязательные для заполнения поля или не указаны обязательные сведения;

к уведомлению о завершении работ не приложен технический план.

22. Заявитель уведомляется о дне и времени осмотра переводимого помещения за три дня до планируемого срока его проведения путем направления по адресу, указанному заявителем в уведомлении о завершении работ, уведомления о назначении даты и времени проведения осмотра помещения приемочной комиссией, оформленного согласно приложению N 9 к настоящему Временному порядку и подписанного заместителем директора Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга, курирующим деятельность отдела, уполномоченного на предоставление муниципальной услуги.

23. Осмотр и приемку помещения осуществляет приемочная комиссия, состав которой утверждается приказом директора Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга - главного архитектора.

24. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приемке работ по переустройству, и (или) работ по перепланировке, и (или) иных работ, выполненных с целью перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - приемка работ), составляют следующие факты:

1) выполненные работы не соответствуют проектной документации на выполнение работ по переустройству, и (или) работ по перепланировке помещения, и (или) иных работ с целью перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, на основании которой Администрацией города Екатеринбурга принято решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

2) членам приемочной комиссии отказано в допуске в переводимое помещение для осмотра;

3) проектная документация на выполнение работ по переустройству, и (или) работ по перепланировке помещения, и (или) иных работ с целью перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение не соответствует Жилищному кодексу Российской Федерации и (или) действующим нормам законодательства о градостроительной деятельности.

25. В случае отсутствия оснований для отказа в приемке работ, указанных в пункте 24 настоящего Временного порядка, приемочная комиссия оформляет акт согласно приложению N 5 к настоящему Временному порядку.

Акт приемочной комиссии утверждается директором Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга - главным архитектором в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации в Главархитектуре Администрации города Екатеринбурга уведомления о завершении работ.

26. При наличии оснований для отказа в утверждении акта приемочной комиссии и приемке работ, указанных в пункте 24 настоящего Временного порядка, принимается решение об отказе в утверждении акта приемочной комиссии и приемке работ по переустройству, и (или) работ по перепланировке, и (или) иных работ, выполненных с целью перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которое оформляется согласно приложению N 10 к настоящему Временному порядку и подписывается директором Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга - главным архитектором в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации уведомления о завершении работ в Главархитектуре Администрации города Екатеринбурга.";

3) приложение N 5 к приложению изложить в новой редакции (приложение N 1);

4) приложение N 6 к приложению изложить в новой редакции (приложение N 2);

5) приложение N 7 к приложению изложить в новой редакции (приложение N 3);

6) дополнить приложение приложением N 9 "Форма уведомления о назначении даты и времени проведения осмотра помещения приемочной комиссией" (приложение N 4);

7) дополнить приложение приложением N 10 "Форма решения об отказе в утверждении акта приемочной комиссии и приемке работ по переустройству, и (или) работ по перепланировке, и (или) иных работ, выполненных с целью перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" (приложение N 5).

2. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании "Екатеринбургский вестник" и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф).

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Галямова Р.А.

И.о. Главы Екатеринбурга
И.Е.СУТЯГИН

Приложение N 1
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 10 сентября 2024 г. N 2222

ФОРМА АКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ