ПРАВИТЕЛЬСТВО ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 июня 2024 года N 314-ПП


О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 29.12.2022 N 730-ПП "Об утверждении Правил землепользования и застройки города федерального значения Севастополя применительно к части территории города в границах внутригородских муниципальных образований: Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана"



В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.12.2022 N 737-ЗС "О Правительстве Севастополя", постановлениями Правительства Севастополя от 25.12.2015 N 1317-ПП "О подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Севастополя", от 29.03.2024 N 118-ПП "О подготовке проектов постановлений Правительства Севастополя о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города федерального значения Севастополя", заключениями комиссии по подготовке правил землепользования и застройки территории города Севастополя от 15.02.2024, от 28.02.2024 Правительство Севастополя постановляет:


1. Внести в Правила землепользования и застройки города федерального значения Севастополя применительно к части территории города в границах внутригородских муниципальных образований: Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана, утвержденные постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2022 N 730-ПП, изменения согласно приложению к настоящему постановлению.


2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.



Губернатор города Севастополя
М.В.РАЗВОЖАЕВ



Приложение
к постановлению
Правительства Севастополя
от 28.06.2024 N 314-ПП



ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ СЕВАСТОПОЛЯ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА В ГРАНИЦАХ ВНУТРИГОРОДСКИХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ: ЛЕНИНСКОГО, ГАГАРИНСКОГО, НАХИМОВСКОГО, БАЛАКЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОКРУГОВ И ГОРОДА ИНКЕРМАНА, УТВЕРЖДЕННЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА СЕВАСТОПОЛЯ ОТ 29.12.2022 N 730-ПП (ДАЛЕЕ - ПЗЗ)


1. В разделе I:


1) пункт 1.8 дополнить подпунктами 12 - 13 следующего содержания:


"12. В случае образования земельного участка для его предоставления отдельным категориям граждан согласно Федеральному закону от 09.01.1997 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы" в границах городских населенных пунктов минимальная площадь земельного участка составляет 800 кв. м, максимальная площадь земельного участка составляет 1000 кв. м, в границах сельских населенных пунктов и на землях иных категорий минимальная площадь земельного участка составляет 2500 кв. м, максимальная площадь земельного участка составляет 2800 кв. м.


13. В случае образования земельного участка для его предоставления отдельным категориям граждан согласно Закону Российской Федерации от 15.01.1993 N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы" в границах городских населенных пунктов минимальная площадь земельного участка составляет 2000 кв. м, максимальная площадь земельного участка составляет 2500 кв. м, в границах сельских населенных пунктов и на землях иных категорий минимальная площадь земельного участка составляет 4000 кв. м, максимальная площадь земельного участка составляет 4100 кв. м.";


2) в пункте 7.1 подраздела 7 таблицу 1 изложить в следующей редакции:



"Таблица 1


Наименования и индексы территориальных зон

Основной индекс территориальной зоны

Дополнительный территориальный индекс

Индекс подзоны

Перечень территориальных контуров

Наименование территориальных зон

Ж (ЖИЛЫЕ ЗОНЫ)

Зоны ведения садоводства

Ж-1

Б

-

3 - 5, 8 - 15, 17 - 22, 24 - 28, 30 - 41

Зона ведения садоводства (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 9, 11 - 29, 31 - 45

Зона ведения садоводства (Гагаринский МО)

И

-

1 - 9

Зона ведения садоводства (город Инкерман)

Л

-

1 - 5

Зона ведения садоводства (Ленинский МО)

Н

-

1 - 19, 21 - 36

Зона ведения садоводства (Нахимовский МО)

Зона ведения садоводства в границах территорий опасных геологических процессов

Ж-1.1

Б

-

1 - 3

Зона ведения садоводства в границах территорий опасных геологических процессов (Балаклавский МО)

И

-

1 - 3

Зона ведения садоводства в границах территорий опасных геологических процессов (город Инкерман)

Н

А1, Е3

1 - 5

Зона ведения садоводства в границах территорий опасных геологических процессов (Нахимовский МО)

Зоны застройки индивидуальными жилыми домами

Ж-2.1

Б

-

1 - 27

Зона индивидуального жилищного строительства (тип 1) (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 8

Зона индивидуального жилищного строительства (тип 1) (Гагаринский МО)

И

-

1 - 3

Зона индивидуального жилищного строительства (тип 1) (город Инкерман)

Л

-

1

Зона индивидуального жилищного строительства (тип 1) (Ленинский МО)

Н

-

1 - 20

Зона индивидуального жилищного строительства (тип 1) (Нахимовский МО)

Ж-2.1.1

Б

-

1 - 15

Зона индивидуального жилищного строительства (тип 1.1) (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 18

Зона индивидуального жилищного строительства (тип 1.1) (Гагаринский МО)

Л

-

1 - 2

Зона индивидуального жилищного строительства (тип 1.1) (Ленинский МО)

Н

-

1 - 4

Зона индивидуального жилищного строительства (тип 1.1) (Нахимовский МО)

Ж-2.2

Б

-

1 - 25

Зона индивидуального жилищного строительства (тип 2) (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 50

Зона индивидуального жилищного строительства (тип 2) (Гагаринский МО)

И

-

1 - 14

Зона индивидуального жилищного строительства (тип 2) (город Инкерман)

Л

А1; В1; Е1

1 - 21

Зона индивидуального жилищного строительства (тип 2) (Ленинский МО)

Н

А1; Б1; Г1; Д1; Д3; Е2; Е3; Ж1; Ж2; Ж3; Ж4; Ж5; И1

1 - 82

Зона индивидуального жилищного строительства (тип 2) (Нахимовский МО)

Ж-2.3

Б

-

1 - 16

Зона смешанной индивидуальной жилой застройки (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 16

Зона смешанной индивидуальной жилой застройки (Гагаринский МО)

И

-

1 - 2

Зона смешанной индивидуальной жилой застройки (город Инкерман)

Л

А1; В1; Г1; Д1; Д2; Е1; Е4; К1

1 - 30

Зона смешанной индивидуальной жилой застройки (Ленинский МО)

Н

А1; В1; Д1; Д3; Е1; Е2; Е3; Ж5; И1; К2, О2

1 - 36

Зона смешанной индивидуальной жилой застройки (Нахимовский МО)

Зоны малоэтажной жилой застройки

Ж-3.1

Б

-

1 - 7

Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 11, 13 - 19

Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (Гагаринский МО)

И

-

1 - 7

Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (город Инкерман)

Л

А1; Б1; В1; Г1; Д1; Д2; Е1

1 - 30

Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (Ленинский МО)

Н

А1; Б1; Г1; Д1; Д3; Ж2; К1; К2; Л1; О1

1 - 32, 34 - 38

Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (Нахимовский МО)

Ж-3.2

Б

-

1 - 7, 11

Зона смешанной малоэтажной и среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (Балаклавский МО)

Г

-

1

Зона смешанной малоэтажной и среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (Гагаринский МО)

И

А1, К1

1 - 2

Зона смешанной малоэтажной и среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (город Инкерман)

Л

А1; Б1; В1; Д1; Е1; К1; О2

1 - 20

Зона смешанной малоэтажной и среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (Ленинский МО)

Н

А1; Б1; В1; Г1; Д3; К1; К2; Л1; Л2

1 - 17, 19 - 20, 22 - 38

Зона смешанной малоэтажной и среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (Нахимовский МО)

Ж-3.2.1

Б

-

1

Зона смешанной малоэтажной и среднеэтажной многоквартирной жилой застройки для реализации комплексного развития территории (Балаклавский МО)

Зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

Ж-4.1

Б

-

1 - 12

Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 48

Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (Гагаринский МО)

И

-

1 - 4

Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (город Инкерман)

Л

А1; В1; К1

1 - 26

Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (Ленинский МО)

Н

А1; Б1; В1; Г1; К1; Л1; Л2

1 - 6, 8 - 9, 11 - 37

Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (Нахимовский МО)

Ж-4.2

Б

-

1 - 2

Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 55

Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки (Гагаринский МО)

Л

-

1 - 29

Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки (Ленинский МО)

Н

А1, Л1

1 - 24

Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки (Нахимовский МО)

Ж-4.2.1

Б

-

1

Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки для реализации комплексного развития территории (Балаклавский МО)

ОД (ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ)

ОД-1

Л

Б1; Н1

1 - 17

Зона городского центра (Ленинский МО)

ОД-2

Л

Б1; В1; Д1

1 - 9

Зона обслуживающей, деловой и коммерческой активности городского центра (Ленинский МО)

ОД-3

Б

-

1 - 10

Зона обслуживающей, деловой и коммерческой активности местного значения (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 19

Зона обслуживающей, деловой и коммерческой активности местного значения (Гагаринский МО)

И

-

1

Зона обслуживающей, деловой и коммерческой активности местного значения (город Инкерман)

Л

А1; В1; Д1; К1; Л1; О2

1 - 31

Зона обслуживающей, деловой и коммерческой активности местного значения (Ленинский МО)

Н

А1; Б1; Д1; Д3; Ж5; К1; Л1; О1

1 - 21

Зона обслуживающей, деловой и коммерческой активности местного значения (Нахимовский МО)

ОД-4

Б

-

1 - 2

Зона делового центра (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 11

Зона делового центра (Гагаринский МО)

ОД-5

Л

А1; О2

1 - 5

Зона деловой и коммерческой активности при транспортно-пересадочных узлах (Ленинский МО)

Н

А1; В1; Д3; М1

1 - 7

Зона деловой и коммерческой активности при транспортно-пересадочных узлах (Нахимовский МО)

ОД-6

Б

-

1 - 13

Зона торговли и мелкого производства (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 22, 24 - 26

Зона торговли и мелкого производства (Гагаринский МО)

И

-

1 - 2

Зона торговли и мелкого производства (город Инкерман)

Л

А1; Б1; К1

1 - 16

Зона торговли и мелкого производства (Ленинский МО)

Н

А1; Г1

1 - 14

Зона торговли и мелкого производства (Нахимовский МО)

ОС (СОЦИАЛЬНЫЕ И СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗОНЫ)

ОС-1

Б

-

1 - 4

Зона объектов образования и науки (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 24

Зона объектов образования и науки (Гагаринский МО)

И

-

2

Зона объектов образования и науки (город Инкерман)

Л

А1; Б1; В1; Л1; Н1

1 - 11

Зона объектов образования и науки (Ленинский МО)

Н

А1; Б1; В1; Г1; Р1

1 - 16

Зона объектов образования и науки (Нахимовский МО)

ОС-2

Б

-

1 - 5

Зона спортивных объектов (Балаклавский МО)

Г

-

2 - 6

Зона спортивных объектов (Гагаринский МО)

И

-

1 - 2

Зона спортивных объектов (город Инкерман)

Л

А1; Е1; Е4

1 - 6

Зона спортивных объектов (Ленинский МО)

Н

А1; И1, К1

1 - 6

Зона спортивных объектов (Нахимовский МО)

ОС-3

Б

-

1 - 7, 9 - 11

Зона объектов религиозного назначения (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 8

Зона объектов религиозного назначения (Гагаринский МО)

Л

А1; Б1

1 - 9

Зона объектов религиозного назначения (Ленинский МО)

Н

А1; Б1; Л1

1 - 10

Зона объектов религиозного назначения (Нахимовский МО)

ОС-4

Б

-

1 - 6

Зона объектов здравоохранения (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 5

Зона объектов здравоохранения (Гагаринский МО)

И

-

1 - 2

Зона объектов здравоохранения (город Инкерман)

Л

А1; В1

1 - 5

Зона объектов здравоохранения (Ленинский МО)

Н

А1; Д3; К1

1 - 7

Зона объектов здравоохранения (Нахимовский МО)

ОС-5

Б

-

1 - 15

Зона музеефицированных и мемориальных объектов (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 3, 5 - 17, 21

Зона музеефицированных и мемориальных объектов (Гагаринский МО)

И

-

1 - 2

Зона музеефицированных и мемориальных объектов (город Инкерман)

Л

А1; Н1

1 - 2

Зона музеефицированных и мемориальных объектов (Ленинский МО)

Н

А1; Г1; Н1; О1

1 - 6

Зона музеефицированных и мемориальных объектов (Нахимовский МО)

ОС-6

Б

-

1 - 3

Зона объектов культуры и искусства (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 6

Зона объектов культуры и искусства (Гагаринский МО)

Л

А1; Н1; О2

1 - 4

Зона объектов культуры и искусства (Ленинский МО)

Н

И1

1

Зона объектов культуры и искусства (Нахимовский МО)

Р (РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ)

Р-1

Б

-

1 - 5

Зона набережных и пляжей (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 10

Зона набережных и пляжей (Гагаринский МО)

Л

А1; М1; Н1

1 - 3

Зона набережных и пляжей (Ленинский МО)

Н

А1; Б1; Д3

1 - 11

Зона набережных и пляжей (Нахимовский МО)

Р-2

Б

-

1 - 10

Зона скверов, бульваров (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 21, 23 - 42

Зона скверов, бульваров (Гагаринский МО)

И

-

1 - 5

Зона скверов, бульваров (город Инкерман)

Л

-

1 - 32

Зона скверов, бульваров (Ленинский МО)

Н

-

1 - 51

Зона скверов, бульваров (Нахимовский МО)

Р-3

Б

-

1 - 4

Зона парков (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 11

Зона парков (Гагаринский МО)

И

-

1 - 2

Зона парков (город Инкерман)

Л

А1; Н1; О2

1 - 6

Зона парков (Ленинский МО)

Н

А1; Н1; О1

1 - 11

Зона парков (Нахимовский МО)

Р-4

Б

-

1 - 13

Зона рекреационно-курортных объектов (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 16

Зона рекреационно-курортных объектов (Гагаринский МО)

И

-

1 - 2

Зона рекреационно-курортных объектов (город Инкерман)

Л

-

1

Зона рекреационно-курортных объектов (Ленинский МО)

Н

А1; Л1

1 - 4

Зона рекреационно-курортных объектов (Нахимовский МО)

Р-4.1

Б

-

1

Зона рекреационных объектов, примыкающих к территориям ведения гражданами садоводства (Балаклавский МО)

Г

-

2

Зона рекреационных объектов, примыкающих к территориям ведения гражданами садоводства (Гагаринский МО)

Р-5

Б

-

1 - 40

Зона природно-ландшафтных территорий (Балаклавский МО)

Г

-

1 - 9, 11 - 41

Зона природно-ландшафтных территорий (Гагаринский МО)

И

-

1 - 3, 5 - 17

Зона природно-ландшафтных территорий (город Инкерман)

Л

-

1 - 10

Зона природно-ландшафтных территорий (Ленинский МО)

Н

-

1 - 25, 27 - 47

Зона природно-ландшафтных территорий (Нахимовский МО)

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»