СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 2024 года N 383
О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 7 октября 2014 года N 368
В соответствии со статьей 84 Конституции Республики Крым, статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 20 Закона Республики Крым от 19 июля 2022 года N 307-ЗРК/2022 "Об исполнительных органах Республики Крым", частями 2, 3 статьи 9 Закона Республики Крым от 2 июля 2019 года N 624-ЗРК/2019 "Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Республике Крым"
Совет министров Республики Крым постановляет:
Внести в постановление Совета министров Республики Крым от 7 октября 2014 года N 368 "О некоторых вопросах реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым" следующие изменения:
в приложении 1 к постановлению:
в разделе 3:
в пункте 3.5:
абзац двадцатый изложить в следующей редакции:
"Органы, уполномоченные на определение размера обязательств Инвестора, при рассмотрении заявлений о внесении изменений в Соглашение руководствуются Методикой расчета обязательств инвестора в рамках соглашений о реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым.";
в разделе 6:
пункт 6.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 2.1 типовой формы Соглашения о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым, приведенного в приложении 2 к настоящему Порядку, обязан уплатить неустойку, определенную по соглашению сторон.";
в пункте 6.2:
абзац седьмой изложить в следующей редакции:
"Действие абзацев второго и третьего настоящего пункта не распространяется на случаи предоставления земельного участка для реализации инвестиционных проектов, связанных с созданием индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка в соответствии с порядком, утвержденным приказом Министерства промышленной политики Республики Крым, при соблюдении следующих условий:";
абзац девятый изложить в следующей редакции:
"отсутствие отставания от календарного плана реализации инвестиционного проекта;";
после абзаца девятого дополнить абзацем следующего содержания:
"наличие заключенных договоров технологического присоединения к сетям инженерной инфраструктуры.";
в разделе 7:
в пункте 7.4 абзац первый изложить в следующей редакции:
"7.4. По результатам рассмотрения на заседании Совета вопроса о включении Соглашения в Реестр инвестиционных проектов, реализованных на территории Республики Крым (далее - Реестр реализованных проектов), в Реестр реализованных проектов включаются инвестиционные проекты, по которым выполнены:
предынвестиционный и инвестиционный этапы календарного плана реализации инвестиционного проекта;
условия Соглашения по объему капитальных вложений, созданию рабочих мест, установленных разделом 2 типовой формы Соглашения о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым, приведенной в приложении 2 к настоящему Порядку;
обязательства инвестора в рамках Соглашения, предусмотренные разделом 3 типовой формы Соглашения о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым, приведенной в приложении 2 к настоящему Порядку.";
в разделе 8:
пункт 8.2 изложить в следующей редакции:
"8.2. В случае выявления в результате мониторинга:
8.2.1. недостижения заявленных показателей инвестиционного проекта по итогам отчетного периода к их значениям, предусмотренным Соглашением, Уполномоченный орган информирует инвестора о необходимости предоставления пояснения о причинах невозможности выполнения взятых на себя обязательств с приложением подтверждающих документов и выносит на рассмотрение Совета предложения о взыскании с инвестора неустойки, необходимости и возможности заключения дополнительного соглашения или представляет предложения Совету о расторжении заключенного Соглашения в случае неисполнения календарного плана по причине бездействия инвестора, невозможности достижения показателей инвестиционного проекта и целей, для реализации которых заключено Соглашение, либо других непреодолимых условий;
8.2.2. недостижения заявленных показателей инвестиционного проекта, направленных на исполнение обязательств по Соглашению, определенных пунктом 2.1 типовой формы Соглашения о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым, приведенного в приложении 2 к настоящему Порядку, Уполномоченный орган информирует инвестора о возможности взыскания с него неустойки посредством направления уведомления.
Инвестор в течение 15 рабочих дней с даты направления Уполномоченным органом уведомления обязан предоставить в Уполномоченный орган пояснения о причинах невозможности выполнения взятых на себя обязательств с приложением подтверждающих документов;
8.2.3. Уполномоченный орган включает в повестку очередного заседания Совета вопрос о недостижении заявленных показателей инвестиционного проекта, направленных на исполнение обязательств по Соглашению, определенных пунктом 2.1 типовой формы Соглашения о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым, приведенной в приложении 2 к настоящему Порядку, и возможности взыскания с инвестора неустойки.
Совет на основании представленных материалов по результатам рассмотрения вопроса принимает следующее решение:
рекомендует инвестору заключить дополнительное соглашение в части корректировки основных параметров Соглашения;
рекомендует Уполномоченному органу в связи с бездействием инвестора по выполнению обязательств по Соглашению направить претензию о взыскании неустойки в адрес инвестора, а также рекомендует инвестору уплатить неустойку и заключить дополнительное соглашение в части корректировки основных параметров Соглашения;
8.2.4. Уполномоченный орган в случае принятия Советом решения о рекомендации взыскания с инвестора неустойки в течение 15 рабочих дней с даты проведения заседания Совета направляет в адрес инвестора претензию о необходимости уплаты неустойки с указанием срока и реквизитов для оплаты.
В случае отказа инвестора от оплаты неустойки Уполномоченный орган осуществляет действия по ее взысканию в судебном порядке.";
в разделе 9:
пункты 9.2 - 9.6 изложить в следующей редакции:
"9.2. Изменение:
существенных условий инвестиционного проекта, определенных пунктом 1.5 раздела 1 настоящего Порядка, за исключением изменений площади земельного участка не более чем на 10% от запрашиваемой, в том числе с уточнением кадастрового номера земельного участка, а также с корректировкой перечня объектов имущества в сторону их уменьшения, связанного с корректировкой объектов имущества, в случае если данное имущество является неотъемлемой частью имущества комплексной застройки в границах земельного участка, являющегося предметом Соглашения, в том числе в связи с уточнением кадастровых номеров земельных участков и/или объектов имущества, в случаях проведения инвентаризации объектов имущества, корректировки предмета Соглашения, не предполагающей изменения цели проекта, осуществляется в порядке, установленном разделом 3 настоящего Порядка. При этом заключения органами, указанными в подпункте 3.4.2 пункта 3.4 раздела 3 настоящего Порядка, представляются в Уполномоченный орган по форме согласно приложению 6 к настоящему Порядку;
календарного плана реализации инвестиционного проекта, за исключением корректировки наименования мероприятий, осуществляется в порядке, установленном разделом 3 настоящего Порядка;
иных условий Соглашения осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации путем согласования с исполнительными органами Республики Крым, к компетенции которых относятся предлагаемые изменения, и органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым с приложением документов, подтверждающих необходимость таких изменений, указанных в разделе 3 настоящего Порядка, за исключением технико-экономического обоснования и выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок.
9.3. Проект дополнительного соглашения готовится специализированной организацией на основании заявления инвестора с учетом:
соблюдения норм постановления Совета министров Республики Крым от 7 октября 2014 года N 368 "О некоторых вопросах реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым" в редакции, действующей на дату регистрации обращения инвестора;
наличия комплекта документов, установленного разделом 3 настоящего Порядка, за исключением изменений площади земельного участка не более чем на 10% от запрашиваемой, в том числе с уточнением кадастрового номера земельного участка, а также с корректировкой перечня объектов имущества в сторону их уменьшения, связанного с корректировкой объектов имущества, в случае если данное имущество является неотъемлемой частью имущества комплексной застройки в границах земельного участка, являющегося предметом Соглашения, в том числе в связи с уточнением кадастровых номеров земельных участков и/или объектов имущества, в случаях проведения инвентаризации объектов имущества;
документов, подтверждающих необходимость внесения изменений в Соглашение;
специализированная организация готовит обоснование о целесообразности и возможности заключения дополнительного соглашения.
Проект дополнительного соглашения с комплектом документов и обоснование специализированной организации о целесообразности и возможности заключения дополнительного соглашения направляются для рассмотрения в Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты регистрации обращения инвестора.
9.4. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней с даты поступления документов от специализированной организации рассматривает их на соответствие настоящему Порядку:
при наличии полного комплекта документов и при соответствии их требованиям, установленным настоящим Порядком, направляет материалы и проект дополнительного соглашения посредством СЭД в исполнительные органы Республики Крым и в орган местного самоуправления муниципального образования в Республике Крым, на территории которого запланирована реализация инвестиционного проекта;
при отсутствии полного комплекта документов или при несоответствии их требованиям, установленным настоящим Порядком, уведомляет специализированную организацию о невозможности их рассмотрения.
9.5. Исполнительные органы Республики Крым и орган местного самоуправления муниципального образования в Республике Крым, на территории которого запланирована реализация инвестиционного проекта, в течение 5 рабочих дней с даты поступления материалов представляют в Уполномоченный орган и специализированную организацию заключение по форме согласно приложению 6 к настоящему Порядку посредством СЭД.
