АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2024 года N 532
О внесении изменений в постановление администрации города Перми от 22.02.2008 N 130 "Об утверждении Регламента взаимодействия функциональных и территориальных органов администрации города Перми по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории города Перми и подготовке документов для их приобретения в собственность муниципального образования город Пермь"
В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Перми, в целях актуализации нормативных правовых актов администрации города Перми администрация города Перми постановляет:
1. Внести изменения в преамбулу постановления администрации города Перми от 22 февраля 2008 г. N 130 "Об утверждении Регламента взаимодействия функциональных и территориальных органов администрации города Перми по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории города Перми и подготовке документов для их приобретения в собственность муниципального образования город Пермь" (в ред. от 24.08.2012 N 70-П, от 15.08.2016 N 586, от 27.05.2019 N 214, от 20.12.2021 N 1159, от 14.09.2022 N 793, от 13.12.2022 N 1289), заменив слова "Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" словами "Федеральных законов от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
2. Утвердить прилагаемые изменения в Регламент взаимодействия функциональных и территориальных органов администрации города Перми по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории города Перми и подготовке документов для их приобретения в собственность муниципального образования город Пермь, утвержденный постановлением администрации города Перми от 22 февраля 2008 г. N 130 (в ред. от 24.08.2012 N 70-П, от 15.08.2016 N 586, от 27.05.2019 N 214, от 20.12.2021 N 1159, от 14.09.2022 N 793, от 13.12.2022 N 1289).
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального обнародования посредством официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
4. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить обнародование настоящего постановления посредством официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
5. Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми обеспечить обнародование настоящего постановления посредством официального опубликования в сетевом издании "Официальный сайт муниципального образования город Пермь www.gorodperm.ru".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Перми Андрианову О.Н.
Глава города Перми
Э.О.СОСНИН
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
администрации города Перми
от 25.06.2024 N 532
ИЗМЕНЕНИЯ В РЕГЛАМЕНТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕРМИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ ОБЪЕКТОВ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПЕРМИ И ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ИХ ПРИОБРЕТЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ПЕРМЬ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕРМИ ОТ 22 ФЕВРАЛЯ 2008 Г. N 130
1. Раздел 1 изложить в следующей редакции:
"I. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент взаимодействия функциональных и территориальных органов администрации города Перми по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории города Перми и подготовке документов для их приобретения в собственность муниципального образования город Пермь (далее - Регламент) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", от 07 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Правилами предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3-10, 12-13.3, 15-15.4 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 г. N 1532, Положением об эксплуатации гидротехнического сооружения и обеспечении безопасности гидротехнического сооружения, разрешение на строительство и эксплуатацию которого аннулировано (в том числе гидротехнического сооружения, находящегося в аварийном состоянии), гидротехнического сооружения, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен либо от права собственности на которое собственник отказался, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05 октября 2020 г. N 1606, Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 г. N П/0086.
1.2. Настоящий Регламент устанавливает порядок взаимодействия функциональных и территориальных органов администрации города Перми при выявлении бесхозяйных объектов, расположенных на территории города Перми, и подготовке документов для их приобретения в собственность муниципального образования город Пермь в случаях, установленных настоящим Регламентом.
1.3. Целью настоящего Регламента является обеспечение и совершенствование эффективной работы, организация взаимодействия функциональных и территориальных органов администрации города Перми при выявлении бесхозяйных объектов, расположенных на территории города Перми, и подготовке документов для их приобретения в собственность муниципального образования город Пермь в случаях, установленных настоящим Регламентом.
1.4. Для целей настоящего Регламента используются следующие понятия:
бесхозяйный объект - недвижимая вещь (далее - недвижимое имущество), которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался;
объект, имеющий признаки бесхозяйного недвижимого имущества, - недвижимое имущество с даты, указанной в пункте 1.5.1 настоящего Регламента, до его определения в качестве бесхозяйного объекта в соответствии с пунктом 1.5.2 или пунктом 1.5.3 настоящего Регламента;
объект инженерно-технического обеспечения - недвижимое имущество, являющееся объектом газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения;
объект теплоснабжения - недвижимое имущество, являющееся источником тепловой энергии, тепловой сетью или их совокупностью;
бесхозяйный объект теплоснабжения - недвижимое имущество, являющееся объектом теплоснабжения, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался;
ранее бесхозяйный объект - недвижимое имущество, право собственности муниципального образования город Пермь на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на основании судебного акта, которым за муниципальным образованием город Пермь признано право собственности на бесхозяйный объект;
функциональный орган - функциональный орган администрации города Перми, к сфере деятельности которого относится объект, имеющий признаки бесхозяйного недвижимого имущества, бесхозяйный объект с учетом их целевого назначения;
территориальный орган - территориальный орган администрации города Перми, на территории которого расположен объект, имеющий признаки бесхозяйного недвижимого имущества, бесхозяйный объект;
орган по выявлению правообладателей - функциональный орган администрации города Перми, осуществляющий в соответствии со своей компетенцией функции по принятию решений и проведению на территории Пермского городского округа мероприятий по выявлению правообладателей недвижимого имущества, направлению сведений о правообладателях недвижимого имущества для внесения в ЕГРН в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации);
отраслевая муниципальная организация - муниципальное предприятие или муниципальное учреждение города Перми, к сфере деятельности которого относится объект, имеющий признаки бесхозяйного недвижимого имущества, бесхозяйный объект с учетом их целевого назначения.
1.5. Для целей настоящего Регламента:
1.5.1. недвижимое имущество считается объектом, имеющим признаки бесхозяйного недвижимого имущества, с даты:
его непосредственного обнаружения территориальным органом или получения (выявления) отказа собственника (всех участников общей собственности (далее - собственники), если недвижимое имущество находится в общей собственности) от права собственности на недвижимое имущество - в отношении недвижимого имущества, выявление которого в качестве бесхозяйного осуществляется в соответствии с разделами 3, 4 настоящего Регламента путем его непосредственного обнаружения или получения (выявления) отказа собственника (собственников) от права собственности на недвижимое имущество;
начала течения срока, установленного статьей 69.1 Закона о регистрации для предоставления в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение ЕГРН (далее - уполномоченный орган), заявления о постановке недвижимого имущества на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного - в отношении недвижимого имущества, выявление которого в качестве бесхозяйного осуществляется в соответствии с разделами 5, 6 настоящего Регламента, в случае если проведенные в соответствии со статьей 69.1 Закона о регистрации мероприятия не позволили выявить его правообладателя;
1.5.2. недвижимое имущество, за исключением недвижимого имущества, являющегося объектом теплоснабжения, считается бесхозяйным объектом с даты:
подписания заключения, предусмотренного абзацем вторым или третьим пункта 3.3.1 настоящего Регламента, - в отношении недвижимого имущества, выявление которого в качестве бесхозяйного осуществляется в соответствии с разделом 3 настоящего Регламента путем его непосредственного обнаружения или получения (выявления) отказа собственника (собственников) от права собственности на недвижимое имущество;
составления акта осмотра в соответствии с пунктом 5.1.2 настоящего Регламента, если объект не прекратил свое существование, - в отношении недвижимого имущества, выявление которого в качестве бесхозяйного осуществляется в соответствии с разделом 5 настоящего Регламента, в случае если проведенные в соответствии со статьей 69.1 Закона о регистрации мероприятия не позволили выявить его правообладателя;
составления акта осмотра технического состояния в соответствии с пунктом 6.2.1 настоящего Регламента, если объект не прекратил свое существование, - в отношении недвижимого имущества, выявление которого в качестве бесхозяйного осуществляется в соответствии с разделом 6 настоящего Регламента, в случае если проведенные в соответствии со статьей 69.1 Закона о регистрации мероприятия не позволили выявить его правообладателя;
1.5.3. недвижимое имущество, являющееся объектом теплоснабжения, считается бесхозяйным объектом теплоснабжения с даты составления территориальным органом акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения по форме согласно приложению к настоящему Регламенту (далее - акт выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения).
1.6. Настоящий Регламент не применяется при отказе собственником (собственниками) от права собственности на земельный участок.
1.7. При возникновении случаев, не урегулированных настоящим Регламентом, применяются нормы действующего законодательства.".
2. Пункт 2.1.1 изложить в следующей редакции:
"2.1.1. Регламентируемые процедуры взаимодействия функциональных и территориальных органов проводятся в установленном порядке в следующих случаях: непосредственного обнаружения территориальным органом объектов, имеющих признаки бесхозяйного недвижимого имущества, получения (выявления) территориальным органом отказа собственника (собственников) от права собственности на недвижимое имущество, невыявления органом по выявлению правообладателей правообладателя недвижимого имущества в результате проведения мероприятий, предусмотренных статьей 69.1 Закона о регистрации.".
3. В пункте 2.1.2 слова "в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - уполномоченный орган)" заменить словами "в ЕГРН".
4. Наименование раздела 3 изложить в следующей редакции:
"III. Требования к процедурам по выявлению бесхозяйных объектов и подготовке документов для их приобретения в собственность муниципального образования город Пермь".
5. Пункт 3.1 после слова "собственника" дополнить словом "(собственников)".
6. В пункте 3.2.1 слова "при поступлении" заменить словами "при получении", после слова "собственника" дополнить словом "(собственников)".
7. В пункте 3.2.1.1:
7.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
