ЯКУТСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 11 июня 2024 года N 584-НПА
О внесении изменений в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск"
Принят
решением
Якутской городской Думы
от 11 июня 2024 г. N РЯГД-7-5
1. Внести в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск" следующие изменения:
1.1. Внести изменения в градостроительный регламент предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах Ж-2А, С-2А для видов разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства (2.1)", "Ведение садоводства (13.2)" в части изменения предельного параметра "минимальная площадь (га)" с "0,065 (для образуемых земельных участков путем раздела)" на "0,045 (0,065 - для образуемых земельных участков путем раздела)".
1.2. В части 6 статьи 43.2 в территориальной зоне ОД-2 в части добавления основного вида разрешенного использования "Туристическое обслуживание (5.2.1)" со следующими предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Обозначение зоны | ВРИ ОКС | Минимальная площадь (га) | Максимальная площадь (га) | Минимальный отступ от красной линии улиц (м) | Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) | Минимальный отступ от границы ЗУ (м) | Минимальная длина дворовой части (м) | Минимальная ширина стороны по уличному фронту (м | Максимальная этажность надземной части зданий (эт.) | Минимальное количество открытых парковочных мест | Минимальный % застройки | Максимальный % застройки | Минимальный % озеленения | Максимальная высота оград (м) |
Туристическое обслуживание | Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей | 0,5 | 10 | 5 | 3 | HP | - | - | 3 | См. прил. 3 | 7 | 7 | 15 | - |
1.3. В части 2 статьи 43.4 в территориальной зоне ИТ-1Б в части добавления основного вида разрешенного использования "Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1)" со следующими предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Обозначение зоны | ВРИ ОКС | Минимальная площадь (га) | Максимальная площадь (га) | Минимальный отступ от красной линии улиц (м) | Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) | Минимальный отступ от границы ЗУ (м) | Минимальная длина дворовой части (м) | Минимальная ширина стороны по уличному фронту (м | Максимальная этажность надземной части зданий (эт.) | Минимальное количество открытых парковочных мест | Минимальный % застройки | Максимальный % застройки | Минимальный % озеленения | Максимальная высота оград (м) |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) | HP | HP | 5 | 3 | 3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 | - | - | 16 | См. прил. 3 | 20 | 60 | 15 | 1,5 |
1.4. Внести изменения в градостроительный регламент предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для вида разрешенного использования "Хранение автотранспорта (2.7.1)" в части изменения предельного параметра "максимальная площадь (га)" с "0,005" на "0,005 (0,006 - для оформления земельных участков по "гаражной амнистии".
1.5. В приложении N 1.1 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (город Якутск, микрорайон Марха) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" дополнить согласно приложению N 1* к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:
________________
* Приложение N 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.5.1. Изменить территориальные зоны Л-1, Ж-2А на территориальную зону Р-5 территории с координатами
N | X | Y |
1 | 980452,65 | 5260670,15 |
2 | 980478,42 | 5260645,34 |
3 | 980480,57 | 5260646,31 |
4 | 980467,07 | 5260676,24 |
5 | 980480,23 | 5260673,22 |
6 | 980493,25 | 5260672,79 |
7 | 980510,04 | 5260687,61 |
8 | 980517,83 | 5260696,40 |
9 | 980510,44 | 5260720,36 |
10 | 980498,99 | 5260754,04 |
11 | 980487,34 | 5260751,61 |
12 | 980451,56 | 5260756,94 |
13 | 980437,28 | 5260756,35 |
14 | 980437,31 | 5260756,01 |
15 | 980413,54 | 5260753,72 |
16 | 980397,95 | 5260752,21 |
17 | 980354,54 | 5260748,01 |
18 | 980357,94 | 5260724,36 |
19 | 980364,84 | 5260705,40 |
20 | 980370,61 | 5260709,02 |
21 | 980389,45 | 5260694,13 |
22 | 980391,51 | 5260694,33 |
23 | 980398,20 | 5260695,99 |
24 | 980424,38 | 5260677,63 |
1 | 980452,65 | 5260670,15, |
расположенной по адресу: город Якутск, микрорайон Марха, общей площадью 10 750 кв. м;
1.5.2. Изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону С-2А территории с координатами
N | X | Y |
1 | 981423,91 | 5260594,06 |
2 | 981386,70 | 5260588,30 |
3 | 981389,60 | 5260567,69 |
4 | 981403,92 | 5260570,22 |
5 | 981426,80 | 5260573,30 |
1 | 981423,91 | 5260594,06, |
расположенной по адресу: город Якутск, микрорайон Марха, СОНТ "Здоровье", улица Свежая, общей площадью 779 кв. м;
1.5.3. Изменить территорию с неустановленным градостроительным регламентом на территориальную зону ИТ-1А территории с координатами
N | X | Y |
1 | 977585,03 | 5258654,42 |
2 | 977614,51 | 5258672,02 |
3 | 977637,62 | 5258668,25 |
4 | 977641,29 | 5258662,16 |
5 | 977596,66 | 5258633,93 |
1 | 977585,03 | 5258654,42, |
расположенной по адресу: город Якутск, микрорайон Марха, улица Можайского, общей площадью 1 066 кв. м;
1.5.4. Изменить территорию с неустановленным градостроительным регламентом, территориальные зоны Ж-2А, ОД-1Б на территориальную зону Ж-6.3 территории с координатами
N | X | Y |
1 | 979030,76 | 5259040,67 |
2 | 979031,61 | 5259047,13 |
3 | 979049,42 | 5259078,55 |
4 | 979154,40 | 5259084,08 |
5 | 979154,76 | 5259079,39 |
6 | 979179,45 | 5259080,24 |
7 | 979191,20 | 5259075,97 |
8 | 979193,06 | 5259054,79 |
9 | 979194,26 | 5259049,29 |
10 | 979197,47 | 5258992,37 |
11 | 979198,22 | 5258982,40 |
12 | 979181,75 | 5258981,20 |
13 | 979183,20 | 5258960,24 |
14 | 979161,35 | 5258958,57 |
15 | 979163,64 | 5258928,42 |
16 | 979180,10 | 5258928,59 |
17 | 979180,96 | 5258901,94 |
18 | 979177,11 | 5258901,73 |
19 | 979177,98 | 5258885,75 |
20 | 979174,39 | 5258885,50 |
21 | 979174,25 | 5258896,32 |
22 | 979173,69 | 5258918,59 |
23 | 979159,83 | 5258917,96 |
24 | 979147,30 | 5258916,05 |
25 | 979114,51 | 5258914,08 |
26 | 979109,92 | 5258936,04 |
27 | 979095,34 | 5258936,21 |
28 | 979095,28 | 5258954,24 |
29 | 979085,35 | 5259002,08 |
30 | 979032,54 | 5258998,89 |
1 | 979030,76 | 5259040,67 |
31 | 979174,39 | 5258885,30 |
32 | 979178,19 | 5258885,56 |
33 | 979177,32 | 5258901,54 |
34 | 979180,96 | 5258901,74 |
35 | 979181,67 | 5258879,84 |
36 | 979174,51 | 5258879,59 |
31 | 979174,39 | 5258885,30 |
37 | 979174,25 | 5258896,32 |
38 | 979174,25 | 5258896,32, |
